Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно купить гараж, принадлежащий ГСК без собственника и документов

16.01.2023, 23:07
• г. Ростов-на-Дону

Хочу приобрести гараж, но собственника гаража нет, председатель говорит, что лет 15 гаражом не пользовались, члены ГСК решили его продать, как грамотно провести данную сделку или вообще она законна, предположительно данный гараж является собственностью ГСК. Документов на гараж нет.

Читать ответы (1)
Собственность на гараж Собственник гаража Собственность гск Провести сделку ГСК Гараж
Ответы на вопрос (1):

Невозможно купить гараж не у собственника, Росреестр не пропустит такую сделку.

Если это собственность ГСК - у председателя должны быть документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
28.09.2022, 17:32

Как правильно купить гараж, принадлежащий двум собственникам-наследникам, и избежать потенциальных проблем?

Хочу купить гараж, собственников 2 человека, дочь покойного и его жена (мачеха), гараж им достался по наследству. Какие шаги оформления нужно учесть, какие могут возникнуть проблемы в будущем?
Читать ответы (2)
Елена
08.11.2014, 16:39

Как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!

Подкажите пожалуйста, как безопасно купить гараж в ГСК, гараж не в собственности продавца. Продавец является членом ГСК. Спасибо!
Читать ответы (3)
Губин василий владимирович
05.10.2014, 13:01

Скажите пожалуйста, имеет ли право председатель ГСК продать участок земли под строительство гаража, принадлежащий ГСК?

Скажите пожалуйста, имеет ли право председатель ГСК продать участок земли под строительство гаража, принадлежащий ГСК?
Читать ответы (1)
Игорь
22.09.2015, 11:40

Определение рыночной стоимости гаражей при решении о их сносе

Хотим купить капитальный гараж в ГСК. Гараж в собственности. Договор аренды на землю у ГСК истек в 2005 году. Однако председатель ГСК якобы до сих пор продолжает платить взносы за аренду земли. Слышали, что договор аренды пролонгируется на неопределенный срок при своевременной уплате взносов даже без переоформления. 1. Стоит ли прописывать в договоре купли-продажи пункт о том, что продавец гарантирует, что земля под гаражом оформлена должным образом? 2. При решении о сносе гаражей нам должны будут компенсировать рыночную стоимость гаражей. Как определяется рыночная стоимость?
Читать ответы (1)
Екатерина
06.07.2021, 13:38

Как правильно купить гараж в ГСК - необходимые документы и условия сделки.

Покупка гаража в ГСК. Добрый день, сосед по гаражу хочет продать мне гараж. Гараж не оформлен в собственность на него, по документам гараж-собственность ГСК. Какие документы нужны для совершения сделки? Достаточно ли будет расписки, в которой будет указано, что он передал данный гараж мне в постоянное пользование и Акта передачи гаража?
Читать ответы (2)
Михаил
01.08.2021, 07:29

Как правильно купить гараж в ГСК - сложности с документами и землей.

Нашёл в авито объявление, о продаже гаража в гск. Хозяйка гаража, изначально говорила, что является собственником, что имеет документы на постройку, а земля под гаражом принадлежит больнице, для которой ранее строились гаражи, что купила она его у какого - то проффессора. Когда дело стало подходить к сделке выяснилось. Председатель данного ГСК говорит, она является владелицей но не имеет документов на постройку, Мол для того, чтобы я стал владельцем гаража, Сейчас собственница, должна написать расписку, что выходит с кооператива гск передаёт гараж мне, я должен передать ей сумму и вступить в этот гск, а только потом оформить гараж как постройку на себя. ЗЕМЛЯ при этом принадлежит нашему го а не больнице как ранее сообщалось мне. Как итог все для меня кажется очень сложнозапутанным? Как правильно по действиям, действовать в такой ситуации, чтобы не оказаться обманутым?.. Так как я понимаю, одним договором куплипродажи тут не обойтись?
Читать ответы (2)
Александр
18.03.2008, 09:53

Купил гараж ГСК, путем передачи пая. Решил зарегистрировать в Юстиции, но мне отказали. Что я сделал не так? Спасибо!

Купил гараж ГСК, путем предачи пая. Решил зарегистрировать в Юстиции, но мне отказали. Что я сделал не так? Спасибо!
Читать ответы (1)
Геннадий
03.11.2022, 08:48

«Как правильно продать гараж ГСК - нужно ли уведомлять председателя о смене собственника?»

Нужно ли при продаже гаража ГСК, находящегося в собственности (свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт, договор купли продажи, только земля не в собственности) уведомлять председателя ГСК о смене собственника или какие нибудь другие моменты?
Читать ответы (1)
Alrxander
14.01.2023, 14:18

Как вернуть электроэнергию в гараже ГСК - правильные действия и контакты

Что делать если председатель отрезал электроэнергию от Гаража в ГСК, мативируя это ведением комерческой деятельности и наличием станка (не веду комерческую деятельность, станком пользуюсь 1 раз в месяц). Куда бращатся?
Читать ответы (2)
Атьяна Анатольевна
13.09.2014, 20:44

Покупка гаража в ГСК - история, проблемы с оформлением собственности и права наследников

Хотим купить гараж в гск. подобрали вариант. История гаража: член гск выплатил пай, гараж в рег. палате в собственность не оформлял. Умер 3 года назад. В документах гск гараж числится как не оформленный в собственность. Продает сын, у которого есть свидетельство о праве собственности от мая этого года. Основанием для выдачи св-ва является справка из гск. председатель гск не отрицает, что справку сыну выдавали. На вопрос, почему гараж не был оформлен по наследсту, ответили, что при вступлении в наследство гараж не вошел в наследственную массу. Можно ли покупать такой гараж? Могут ли другие наследники предъявить права на гараж? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дина
27.10.2015, 13:55

Кто несет ответственность за порчу гаража в ГСК?

Добрый день) у меня есть гараж в ГСК, гараж не в собственности, регулярно плачу членские взносы. Недавно произошел такой случай: ворота гаража изрядно были поцарапаны, а также есть вмятина, ворота стальные, тем самым товарный вид нарушен, а я его хочу в ближайшее время продать, а также на крышу ктото сложил 5-7 листов шифера ( (Председатель правления говорит что не знает что там произошло, мне хотелось бы узнать кто несет ответственность за порчу гаража в этом кооперативе?)
Читать ответы (1)
Елена
12.06.2020, 20:50

Как правильно продать гараж, принадлежащий трем собственникам в результате наследства

Гараж. 3 собственника (наследство жене (мне) и двум совершенолетним детям после смерти мужа более 3 лет назад). Как правильно пррдать? Порядок действий.
Читать ответы (1)