Капитала, как и денежных средств банка пройдет только после смены собственника, а жилье уйдет в залог банку получается.

• г. Владивосток

Можно ли в кредитном договоре на ипотеку от Сбербанка изменить пункт, где написано, что право собственности на недвижимость переходит покупателю и в залог банка сразу, а деньги переводятся после этого. Продавец настаивает написать именно так в договоре, основываясь на статью 488, Сбербанк по телефону ответил, что это невозможно, выплата мат. капитала, как и денежных средств банка пройдет только после смены собственника, а жилье уйдет в залог банку получается. Я покупатель, внимание на это не обратила, но продавец хочет гарантий и не хочет подписывать такой договор. У нас в залоге ещё 100 тыс.

Читать ответы (0)
Татьяна
14.05.2010, 10:12

Активировала карточку банка банка Русский стандарт в 2006 году, 50000.

Активировала карточку банка банка Русский стандарт в 2006 году, 50000. Плачу 4 года. На данный момент остаток 27 000. Вчера посчитала, переплата составила 46 000. Можно ли закрыть его как-нибудь больше не платя? У знакомых получилось. А я боюсь за имущество.
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2015, 08:59

Проблемы с регистрацией дополнительного соглашения в Росреестре после смены банка - опыт покупки квартиры в новостройке

У меня следующая ситуация: решила приобрести квартиру в новостройке. Подала заявку на ипотечный кредит в Сбербанк и ВТБ 24. Заявки банками были одобрены. Я выбрала Сбербанк и сказала об этом застройщику. Далее был заключен договор долевого строительства, где прописано, что кредитные средства будут предоставлены Сбербанком. Договор зарегестрировали в Росреестре. Пока договор был в Росреестре, мне позвонили сотрудники ВТБ 24 и предложили более выгодные условия кредита. Я сказала, что договор уже на регистрации и выбран Сбербанк. Сотрудник ВТБ 24 ответил, что ничего страшного нет. Необходимо приехать к застройщику, написать заявление о смене банка и оформить дополнительное соглашение, которое далее зарегистрировать в Росреестре. Я приехала к застройщику, написала заявление, было составлено доп. соглашение, в котором указано, что кредитные средства будут предоставлены банком ВТБ 24. Но застройщик сказал, что прежде чем нести доп. соглашение на регистрацию в Росреестр, нужно взять в Сбербанке справку о том, что он мне не выдавал никаких ипотечных кредитов. В главном офисе Сбербанка мне заявили, что никогда в своей практике подобных справок не выдавали. Неужели у меня возникнут проблемы с регистрацией доп. соглашения в Росреестре в связи со сменой банка? У меня на руках только договор долевого участия, со Сбербанком ничего не заключала.
Читать ответы (1)
Валентина
12.12.2022, 09:51

Могу ли я отказаться от передачи автомобиля в залог банку во время банкротства?

Скажите пожалуйста, прохожу процедуру банкротства, автомобиль кредитный, и находиться в залоге, банк хочет забрать на свою стоянку на ответственное хранение авто. Могу ли я отказать? Или это обязательное условие?
Читать ответы (4)
Андрей
21.01.2015, 01:08

Какие аргументы можно использовать для добивания смены банка?

Хочу сменить банк для получения з/п. Согласно новому закону работник сам решает в каком банке её получать. Может ли мне отказать компания в смене банка и на что можно сослаться что бы добиться смены банка.
Читать ответы (1)
Ирина
12.08.2018, 19:52

Возможно ли изъятие автомобиля, приобретенного на публичных торгах из залога банка А через специализированную компанию

Я приобрела путём публичных торгов автомобиль, который находился в залоге у банка С, а сейчас вынесено решение суда, о том, что изначально автомобиль находился в залоге банка А. Имеют ли право у меня изъять автомобиль. Если я его купила с торгов у Росимущества через специализированную компанию.
Читать ответы (3)
ДМИТРИЙ
25.03.2015, 21:09

Авто в залоге банка банк подал в суд и выиграл. Могут ли приставы описать авто и продать его в счет погашения кредита.

Авто в залоге банка банк подал в суд и выиграл. Могут ли приставы описать авто и продать его в счет погашения кредита.
Читать ответы (1)
Валентина
21.07.2019, 17:27

Правомерность судебного решения по отказу в признании распоряжения квартирой в залог банку

Я владелец квартиры, под свою квартиру выступила поручителем по кредиту. В суде не признали, что таким образом я распорядилась своим имуществом, отдав квартиру в залог банку. Правильно поступил суд?
Читать ответы (1)
Сергей
16.05.2018, 18:17

Незаконное снятие средств с онлайн-банка - банк отказывает в возрате, как защититься?

Сняли деньги с банковской карты! Но с моего онлайн банка! Я не совершал эту операцию! Баанк отказал в возрате средств! Как быть с тем кто это сделал?
Читать ответы (1)
Наталья
22.08.2016, 00:19

Правомерно ли повышение минимального платежа по кредитной карте в Бинбанке после смены банка из Приват банка?

У меня такой вопрос по кредитной карте, брала ее в приват банке, платила ежемесячно без просрочек, сейчас этого банка нет теперь я в бинбанке, они повысили мне минимальный платеж по кредитной карте, чтобы я быстрее выплатила долг, но у меня нет таких денег, я им плачу как и предыдущему банку. Правомерно они мне повысили минимальный платеж, говорят что не они повысили, а цетробанк? Договора у меня нет с банком. Пожалуйста подскажите?
Читать ответы (1)
Елена
22.06.2020, 10:48

Как наследнику вернуть залог банку после смерти заемщика по кредиту?

Заемщик по кредиту умер. Залог по кредиту - транспортное средство, на покупку которого брался кредит. Как наследнику вернуть транспортноое средство банку с целью погашения обязательств по кредиту?
Читать ответы (3)
Максим
01.07.2016, 07:50

Нужно ли выплачивать потребительский кредит после смены банка на Почту Банк, если нет заключенного договора?

Я взял потреьитеоьский кредит в лето банке, сейчас это почто банк. Нужно ли его выплачивать дальше, договор с почта банком я не заключал.
Читать ответы (1)
Наталья
08.09.2016, 10:28

Проблема снятия обременения на магазин, принадлежащий в залог банку, после отказа суда по иску частного лица

Банк является залогодержателем магазина. Продаёт по договору цессии частному лицу. При регистрации оказывается. Что в то время когда банк являлся залогодержателем суд наложил обременение на магазин по иску поставщика за неуплату за товар. Частник обратился в суд с иском на снятие обременение. В суде определение отказ. Т.к частник никакого отношения к делу поставщика и хозяина магазина не имеет. Как снять теперь обременение.
Читать ответы (2)
Денис
15.01.2016, 19:17

Проблема с кредитом в ММБР банке - пени, штрафы и смена банка

Вопрос в следующем брал когда то кредит в ММБР банке, получалось платит чуть позже указанной даты, они постоянно начисляли пени и штрафы, потом я позвонил в банк и попросил их пересчитать кредит с учотом пеней в пользу основного договора и я погашу полностью, они неответили потом банк исчез, а спустя несколько лет стали звонить коллекторы по этому кредиту только теперь он числился за мтс банком а спустя 8 лет позвонил и сам мтс банк, какие должны быть мои действия.
Читать ответы (1)
Эдуард
13.08.2012, 19:29

Я физическое лицо предоставил кредит фирме, фирма кредитовалась в банках, при смене банка новый банк в последний момент отказал

Я физическое лицо предоставил кредит фирме, фирма кредитовалась в банках, при смене банка новый банк в последний момент отказал, в результате первый банк все счета заморозил. Мои действия.
Читать ответы (1)
Иванов Петр Сидорович
25.10.2014, 07:27

Оформление дома в залог банку после постройки - есть ли смысл показывать только часть площади?

Построил дом 240 м 2, буду оформлять, хочу показать 170 м 2, есть ли в этом смысл, не навредит в дальнейшем, дом уйдет в залог банку т.к ипотека под строительство Спасибо.
Читать ответы (1)
Наташа
07.05.2019, 15:40

Как узнать, находится ли автомобиль в залоге банка?

Машину переоформили на нового собственника, у нового собственника есть только договор купли продажи. Подтверждающих документов передачи денег продавцу нет. в ГАИ машина проверена. Можно ли как нибудь узнать находится реа под залогом банка или нет.
Читать ответы (1)
Наталья
22.09.2016, 09:49

Вопрос о законной силе соглашения о передаче доли в квартире в залоге банка после выплаты ипотеки

После развода мы с бывшей женой договорились о том, что она отдает мне дом, а я ей свою долю в квартире, которая в залоге у банка. Нотариус сказал, что нужно брать справку в банке, что он дает добро о выводе меня из ипотеки, которую оформляла бывшая жена. Чтобы мне не ждать, пока бывшая жена возьмет эту справку, можно ли составить соглашение и заверить его нотариально, что моя доля перейдет к ней после выплаты ипотеки и что я ни на что не претендую. Будет ли это соглашение иметь законную силу. Спасибо.
Читать ответы (1)