Вопросы права собственности на дом в деревне при общей долевой собственности и раздела по долям отсутствия.

Как и когда регистрировать отдельную квартиру после раздела права общей долевой собственности на дом и земельный участок?

Есть выписка ЕГРН о регистрации 1/2 доли дом и земельного участка. По суду разделили и прекратили право общей долевой собственности. Обязательно надо и в какой срок регистрировать теперь как отдельная квартира? Или можно оставить так пока нет необходимости?

Читать ответы (1)

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Читать ответы (1)

Право жены на пользование квартирой в общей долевой собственности и возможность передачи ей права долевой собственности

Квартира находится в общей долевой собственности. Жена зарегистрирована по а другому адресу, другой собственник доли против её проживания (не регистрации). Согласно ст. 31, п. 1 и 2 ЖК РФ и ст. 292 ГК, жена является членом моей семьи и имеет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Возможна ли реализация такого права без согласия других собственников или ей становиться "Гостьей"? Возможна ли передача части моего права долевой собственности жене по договору дарения без согласия других согласия других собственников, согласия прописанных в квартире, разрешения органов опеки (один из собственников несовершеннолетний)?

Читать ответы (2)

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Читать ответы (3)

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Читать ответы (2)

Составление иска на прекращение общей долевой собственности на дом и выдел доли в виде квартиры для каждого собственника

Как правильно составить иск на прекращение права общей долевой собственности на дом; раздел в натуре индивидуального жилого дома; выдел доли каждого из собственников в натуре в виде квартиры; признание права собственности на квартиру за каждым из собственников?

Читать ответы (1)

Действителен ли 20-летний технический план для раздела общей долевой собственности в доме с двумя собственниками?

Дом на 2-хозяев. Если никаких изменений не было действителен ли тех. план 20-летней давности для суда при разделе общей долевой собственности между 2-мя собственниками?

Читать ответы (5)

Проблемы с регистрацией права собственности на право общей долевой собственности - что делать?

У меня заканчивается решение о приостановке государственной регистрации права собственности на право общей дооевой собственности согласно решения суда. Регистратор просит приостановить продлить приостановку или мы вынесим отказ. Ссылаясь на то, что суд не разделил доли по дольщикам. Вынесрешение в отношении 27 человек. Так же сданы документы на регистрацию собственности еще от 1 человека действующего по доверенности на 25 человек. Тем человеком было сдано в купе срглашение о разделе не зарегистрировав прав собственности. Подскажите, как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Читать ответы (2)

Нюанс - мне принадлежит 1/2 дома, который является ОБЩЕЙ долевой собственностью, раздела дома нет, есть общие помещения.

Как я могу распоряжаться имуществом (недвижимость), Наследственное дело открыто, но нотариального свидетельство на право на наследство ещё не выдано. Могу ли я пустить жильцов. Могу ли я разрешить проживать моим друзьям в доме. Нюанс - мне принадлежит 1/2 дома, который является ОБЩЕЙ долевой собственностью, раздела дома нет, есть общие помещения. Другие собственники дома против нахождения в доме посторонних людей. Они говорят, что пока не получу свид-во от нотариуса, я имею право только пользоваться частью имущества, как и мой муж и несовершеннолетние дети, оберегать имущество. Могу ли я выкинуть мебель и сделать перепланировку?

Читать ответы (1)

Прекращение общей долевой собственности на землю и дом - необходимые документы и возможность оспорить мировое соглашение в будущем

У моей мамы общая долевая собственность с соседкой на землю и на дом. На землю гос. рег. (российская)получена, в июне сданы документы на гос. рег.дома. Поскольку доли не равные, мама хочет после общей регистрации дома подать на прекращение общей долевой собств. Вопрос: Какие документы надо подавать и куда, чтобы отделиться по документам от соседей. И можно ли это сделать без соседки. Соседка предлагает не отделяться а просто подписать мировое соглашение у нотариуса на владениеточными долями. Вопрос: Можно ли оспорить в будушем это соглашение, если соседка продаст свою долю?

Читать ответы (1)

Проблемы с владельцем доли в доме на праве общей долевой собственности - несогласие на присутствие

Купили долю 1/2 в доме на праве общей долевой собственности, дом очень старый требует ресмонта.. прописались там. вторую долю хотим выкупить по предварительно устному соглашению с владельцем. Второй собственник сидит в тюрьме и выдал доверенность своему отцу на нахождение на его 1/2 доле, справом безпрепятственного доступа, сохранность имущества и т.д. но мы не согласны с его нахождением там. Доверенное лицо всячески стравливает нас со вторым собственником, препятствует, закрывает двери рисует нам границы и тд.даёт ключи соседям. Кормить собачку. Мы никак не можем с ним договориться мирно. Что нам делать?

Читать ответы (3)

Что делать после получения решения суда о наследовании доли в доме - следующие шаги и необходимые документы

Сегодня получила решение суда о наследовании 1/5 доли дома в праве общей долевой собственности на жилой дом. Куда я должна обратиться далее и какие необходимы еще документы, чтобы зарегистрировать право собственности и получить свидетельство о собственности.

Читать ответы (1)

Как переоформить долю в праве на отдельное жилье для получения материнского капитала при продаже

Я собственник полдома, общей долевой собственности, доли в праве, как возможно переоформить на отдельное жилье, чтобы при продаже на него дали материнский капитал?

Читать ответы (1)

Можно ли на материнский капитал купить 1,2 долю общей долевой собственности дома.

Читать ответы (2)

Информация в договоре о покупке квартиры - достаточна ли она для получения налогового вычета?

Собираемся с мужем купить квартиру и оформить ее пополам. Достаточно ли информации в договоре для налоговой, чтобы получить налоговый вычет. "3. По соглашению Сторон указанная квартира оценивается и продается за 2 000 000 (два миллиона) руб., по 1000 000 (одному миллиону) руб. за каждую долю. 4. Покупатели приобретают право собственности, по ½ доли каждому в праве общей долевой собственности, ...". Или для них надо написать подробно, что этот покупатель заплатил продавцу 1 млн, и этот покупатель заплатил продавцу 1 млн. р?

Читать ответы (1)

Как переоформить землю на мать и получить номер дома после раздела долевой собственности с соседом?

С соседом поделили долевую собственность дома и участка. Получили выписку егрн. Отец собственник земли а мать-дома. Как переоформить землю на мать? И получить номер дома?

Читать ответы (1)

О признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности

Иск о прекращении права на долю в праве общей долевой собственности, признании права на долю в праве общей долевой собственности.

Читать ответы (1)

Судом определены доли права общей долевой собственности на квартиру

Судом определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру между четырьмя лицами. Государственная регистрация права собственности на квартиру отсутствует. Сейчас идет судебное разбирательство о взыскании с одного участника в праве общей долевой собственности расходов по содержанию его доли, т.к. сам он никаких расходов не несет и не хочет... в свою очередь он подал встречный иск о выкупе его доли другими участниками. Необходима ли здесь государственная регистрация права собственности на квартиру? Как можно приостановить судебное разбирательство в данном случае?

Читать ответы (4)

Как подать иск в суд для раздела общей долевой собственности квартиры и оформления ее в отдельную собственность?

Как разделить доли именно через суд, чтобы юридически это была моя отдельная сотбственность? Какое исковое заявление подавать? Я собственник 1/2 доли в квартире, есть еще один собственник, у нас общая долевая собственность, моя доля 1/2 так прописано в свидетельство о праве собственности, как разделить доли именно через суд, (второго собственника не найти, он не выходит на связь) чтобы юридически это была моя отдельная собственность?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59