Я проживаю на первом этаже 5-тажного дома! Если канализационная труба в перекрытии течет со 2 этажа на первый этаж - и трубу необходимо поменять! За чей счёт производиться замена трубы?

Здравствуйте, постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом. Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт».

Кто оплачивает замену канализационной трубы, если она течет с верхних этажей на первый этаж дома?

Как решить проблему с запахом кальяна в квартире - советы для владельцев кафе-бара в жилом доме

У меня открыто кафе-бар в жилом доме на цокольном этаже, первый этаж дома не жилой. В кафе-баре есть кальян. Жительница с третьего этажа жалуется, на то что ей не нравиться запах кальяна в квартире и он ей мешает жить, жалуется в администрацию и другие органы, что посоветуете? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Продолжающаяся эксплуатация старого лифта вызывает вопросы - почему он не считается услугой, и кто может изменить эту ситуацию?

Почему лифт считают имуществом дома а не услугой для верхних этажей Кто может поправить эту несправедливость? Лифту уже больше 25 лет Срок службы уже истек Пора его выбрасывать а он все работает.

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует освободить помещение от колясок - какие права у жильцов с детьми?

Дому уже более 20 лет и помещение которое в проекте дома названо - мусоропровод - никогда не функционировало именно так, потому что люки для мусора забетонированы при постройке дома. Это помещение использовалось как колясочная все это время. Год назад в этом помещении установили прибор учета тепла... Теперь управляющая компания требует освободить помещение от колясок... Какие права есть у жильцов, имеющих детей, и ставивших там коляски с верхних этажей дома... Спасибо.

Читать ответы (1)

Сгорел второй этаж дома. Дом в ипотеке. Как застраховать восстановленный первый этаж дома с новой крышей.

Читать ответы (7)

Кто то из соседей с верхних этажей устроил засор в канализационной трубе.

Кто то из соседей с верхних этажей устроил засор в канализационной трубе. У них грязь пошла в квартиру. Они вызвали слесарей из ЖЭУ. Слесаря попытались прочисть этот засор с чердака привязав к тросу ломик. В процессе чистки ломик слетел с троса и застрял в трубе. По предположению слесарей застрял он в районе нашей квартиры. Слесаря предлагают вырезать у нас в квартире трубу чтобы извлечь ломик и заодно прочистить засор. Естественно при вырезке трубы весь столб грязи с верхних этажей хлынет к нам. Недавно сделанный ремонт будет полностью испорчен. Но другого способа по словам слесарей дость ломик нет. Более того они повесили объявление на подъезде что мол мы их не пускаем в квартиру чтобы устранить засор, поэтому из-за нас весь подъезд будет сидеть без воды. Что можете посоветовать делать в этой ситуации? Если все таки придется трубу резать то как нам возместить ущерб себе и возможный ущерб соседям снизу если после вырезки трубы грязь и туда проникнет?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с соседями, выбрасывающими мусор с балкона?

Что делать, или куда обратиться, если соседи с верхних этажей (кто-именно я не знаю) выбрасывают пакеты с мусором через балкон! Ходить выяснять, кто-бессмысленно, никто не признается!

Читать ответы (1)

Кто оплачивает замену канализационной трубы в квартире - собственник или УК?

Я являюсь собственником квартиры в доме 72-го года постройки, купили квартиру в 2019 в городе Домодедово Московской области, у нас по квартире проходит чугунная канализационная труба (не стояк) которая ни разу не менялась с самой постройки этого дома. Я вызвал по заявке сантехника из ЖКХ для прочисти этой трубы (засорилась), сантехник сказал что трубу необходимо заменить т.к. она может сломаться. Подскажите пожалуйста, если эта труба будет меняться силами сотрудников ЖКХ, кто оплачивает, я как собственник или УК? я слышал, что если трубы не менялись с самой постройки дома, замену оплачивает УК, а последующие ремонты и замены уже мы как собственники. Например у меня дядя работает сантехником в городе Москва, он меня проконсультировал по этому вопросу, сказав что в таких случаях они производят замену за счет УК. Так ли это на самом деле, по закону я имею права не платить за эту замену?

Читать ответы (2)

Насос в многоквартирном доме вышел из строя, жильцы разделились - как решить проблему?

Нужна замена насоса в многоквартирном жилом доме. Большая половина жильцов против его замены, но тем не менее насос, отвечающий за давление воды полностью вышел из строя. В результате чего, на верхних этажах дома горячей воды практически нет. УК без согласия большинства ничего сделать не может Можно ли как то повлиять на эту ситуацию по другому, без собрания жильцов дома?

Читать ответы (1)

За чей счет производится замена канализационной трубы от ванны до общей канализационной трубы в туалете?

Читать ответы (1)

Как решить спор о придомовой территории между собственниками на первом этаже и на верхних этажах многоквартирного дома?

Собственники квартир на первом этаже многоквартирного дома самовольно обнесли придомовую территорию забором и стали разводить кроликов, поставили теплицу, гаражи, бассейн. Собственники квартир на верхних этажах лишились возможности гулять вокруг дома. Как сделать придомовую территорию доступной для всех жильцов? Может ли в этом помочь управляющая компания, полиция, Глава?

Читать ответы (1)

Проблема с мусором и объедками - существуют ли законы, регулирующие эту ситуацию?

Мы живем на первом этаже 9 эт.дома с верхних этажей бросают вниз к нам под окна объедки и мусор, чтобы ели коты, из-за этого всего вонь грязь и т.д. есть ли какой нибудь закон по этому поводу?

Читать ответы (2)

Оплачивает ли замену канализационной трубы в приватизированной квартире владелец или домоуправление?

Кто должен оплачивать замену канализационной трубы в приватизированной квартире? Домоуправление требует, чтобы я купил унитаз и тройник к нему, потому-что они не смогут его сохранить при замене трубы, хотя унитаз в хорошем состоянии.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать замену канализационной трубы в приватизированной квартире?

Читать ответы (1)

Можно ли сдавать первый этаж дома в долевой собственности без разрешения второго этажа?

День добрый.. в долевой собственности частный дом в два этажа.. первый и второй этаж раздельны два разных входа.. может ли владелец первого этажа дома сдать первый этаж квартирантам без разрешения владельца второго этажа...

Читать ответы (1)

Вопросы о возможности и законности установки турбо вытяжки на котёл на 6-м этаже без верхних этажей.

Можно ли ставить турбо вытяжку на двух контурный котёл на 6 этаже? На верху этажа нету больше? Где можно почитать закон о запрете турбо вытяжки?

Читать ответы (1)

Ответственность жильцов за затопление квартиры через старую проблемную трубу - рассмотрение дела в суде

Затопило квартиру из старой прохудившейся трубы верхнего этажа, труба находится в зоне ответственности жильцов, за ванной, их вина для суда есть или это бесполезно.

Читать ответы (1)

Живем на 1 этаже. Тёмная сторона дома, около дома жильцы верхних этажей посадили три сосны, куда я могу пожаловаться.

Живем на 1 этаже. Тёмная сторона дома, около дома жильцы верхних этажей посадили три сосны, куда я могу пожаловаться.

Читать ответы (1)

Правомерность действий старшей по дому в отношении оплаты отопления магазинов на первом этаже и возможность подачи

Являются ли действия правонарушительными старшей по дому (дом относится к РЭУ) И СМОГУ ЛИ Я ПОДАТЬ В СУД на неё на возврат моих денег? Укажите пожалуйста статью. На первом этаже нашего многоэтажного дома находятся магазины, которые пообрезав отопительные трубы не платят за отопление. Старшая по дому подписала документы (без ведома жильцов), что за отопленте магазинов будем оплачивать мы - жильцы. Нам эти документы не показывались-мы их не подписывали. Но мы оплачиваем за отполение магазинов первого этажа (нежилых помещений). заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Борьба за замену канализационной трубы - кто должен возместить убытки?

Семь лет назад нам было предписание о замене канализационной трубы, мы пошли к соседям по этажам договорится, чтобы вместе заменить трубы Мы живём на 2-м этаже, соседи с 3 по 5 этажи отказались от замены. Мы согласовали с УК о замене за наш счёт.Мы заменили с 2 этажа от до подвала за свой счёт.Прошло время УК поменялась, теперь они хотят поменять трубу. Требуют доступ к трубе, а она у нас зашита кафелем. Должна ли УК возместить нам ущерб за причиненные нам убытки или я могу их не пустить.?

Читать ответы (1)

Необходимость замены канализационных труб в кооперативном доме возникает после годового ремонта - кто должен покрывать расходы?

Дому около 31 года, кооперативный, ТСЖ.Трубы не менялись ни разу. Год назад появилась трещина на канализационной трубе и она начала капать. Поменяли за свой счет. Теперь у соседей подтек на потолке, пришли к нам только год спустя, но подтек свежий. Ремонтники приходили и сказали что возможно треснула их труба в перекрытии, когда нам меняли трубу. В расчетках за квартиру у нас есть строка за кап. ремонт. Так за чей счет у нас в доме должны менять канализациооные трубы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59