Гараж в долевой собственности мужа и жены 50 на 50. Жена хочет продать свою долю третьему лицу, муж не против... надо ли договор купли-продажи оформлять у нотариуса и регистрировать в Росреестре?
Договор подлежит нотариальному удостоверению.
Право собственности подлежит регистрации в Росреестре.
Спросить
Да, надо, поскольку ДКП недвижимого имущества подлежит гос. регистрации. Ст. 131 ГК.
Спросить
Добрый день, если зарегистрировано право общей долевой собственности за супругами на гараж, то при продажи доли супруги надо соблюсти требование о преимущественном праве покупке, если супруг отказывается от приобретения, то у нотариуса заключаете договор с третьим лицом.
Спросить
Сначала нужно сделать мужу письменное предложение как участнику долевой собственности, а если он отказывается, то через месяц уже и любому продавать.
Если муж не возражает, то он,жена и покупатель могут сразу к нотариусу обратиться.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Да, сделка оформляется у нотариуса. Мужу находиться у нотариуса не обязательно, достаточно будет то, что муж напишет отказ от приобретения доли гаража на Вашем экземпляре уведомления, где отражены те существенные условия сделки, на которых будет продана доля.
Спросить
Здравствуйте. Конечно нужно. Это сделка с долями. Вам прямой путь к нотариусу и регистрация через Росреестр.
С уважением, Дарья Алексеевна.
Спросить
