Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выйти из охранной зоны культурного наследия - советы для собственников домов?

18.01.2023, 15:15
• г. Йошкар-Ола

С чего начать. У нас дом (46 го года постройки) и земельный участок находится в охранной зоне культурного наследия. Дом сносить не разрешают, но сказали что через суд можно вывести участок из охранной зоны. Как это сделать.

Читать ответы (1)
Культурное наследие Земельные участки Суд участок
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Выберите юриста на сайте и обратитесь через личные сообщения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Йошкар-Ола - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Дмитрий
13.06.2019, 22:32

Отказ разрешения на строительство из охранной зоны культурного наследия от границ объекта "часовня"до границы участка застройки.

Отказ разрешения на строительство из охранной зоны культурного наследия от границ обекта "часовня"до границы участка застройки.
Читать ответы (1)
Светлана
25.08.2020, 22:05

Реконструкцию дома на земельном участке не дают из-за охранной зоны культурного наследия

Купили дом и земельный участок, на котором в дальнейшем хотим сделать реконструкцию дома, но разрешение не дают говорят, что дом находится на границе охранной зоны культурного наследия. На документах ничего не написано, что охранная зона.
Читать ответы (1)
Наталья
11.07.2021, 13:20

Можно ли поменять гнилые брёвна на газосиликатные блоки в доме в охранной зоне культурного наследия?

У меня дом находиться в охранной зоне культурного наследия. Новое строительство запрещено, но дом находиться в частично разрушенном состоянии. Могу я в границе существующего фундамента и размера, поменять гнилые брёвна на газосиликатные блоки?
Читать ответы (4)
С. А.
31.07.2022, 08:26

Невозможность строительства на земельном участке в охранной зоне культурного наследия - в поисках решения.

Мой земельный участок находиться в охранной зоне культурного наследия (г. Москва, Троицкий округ). На участке предполагалось постройка капитального дома. Из-за ограничений это невозможно. Я хотел бы получить консультацию и в дальнейшем обратиться за помощью в составлении требования о выкупе государством моего земельного участка, или получении разрешения на строительство, если это ещё возможно. Буду рад услышать и другие варианты решения моей проблемы. Если это имеет значения, история участка: Участок семейный, получен бабушкой после ВОВ. Был завещан ею трем своим дочерям. Далее находился в долевой собственности у трех человек. Доли переходили по наследству. В марте 2021 произведено межевание на три отдельных участка. Моя доля перешла мне по наследству от матери. В наличии: 1) ГПЗУ от 20.07.2022 2) Выписка о зоне с особыми условиями (защитная зона) от 10.07.2022
Читать ответы (1)
Олег
28.04.2015, 14:03

Вопросы возвода новых объектов на земле, находящейся в охранной зоне объекта культурного наследия

Гараж и земля в собственности, но находится в границах охранной зоны объекта культурного наследия, запрещается там возводить новые объекты капитального и некапитального строительства, надстрой как будет считаться как реконструкция или новый объект?
Читать ответы (1)
Светлана
21.04.2016, 07:45

Ограничения на строительство и реконструкцию в доме на территории охранной зоны - какие действия разрешены?

Хотим продать дом, исторической значимости не имеет, но расположен на территории охранной зоны. Из управления по гос. охране объектов культурного наследия пришёл ответ, что мы или новый владелец дома не имеет права на строительство внутри территории дома ничего, даже менять окна на пластиковые, пристроить гараж и т.д. Так ли это, может мы можем ещё куда-то обратиться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера Алексеевна
11.12.2021, 21:30

Участок в Псковской области стал проблемой - высокие налоги и невозможность строительства из-за зоны культурного наследия

Владею участком в Псковской области Пушкиногорском районе с 2002 г, достался по дарению от родителей, по документам земли населенных пунктов 140 сот, по этому высокая кадастровая цена и налоги, по факту практически весь участок вошел в зону культурного наследия с 2014 г и следовательно строится нельзя, поэтому продать не можем, что нам делать, нам кто то может компенсировать убытки.
Читать ответы (3)
Шамайло Алена Юрьевна
30.05.2023, 11:33

Многодетная матерь не может построить дом на земельном участке, который попал в защитную зону культурного наследия

Являюсь многодетной матерью, состою на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении. Было подано заявление о предоставлении земельного участка под ИЖС. Администрация города ответила, что данный участок попадает в защитную зону объектов культурного наследия. Поэтому стоить на нем нельзя. И ответили что я включена в список граждан имеющих на бесплатное предоставление земельного участка, номер очередности 1720. Что можно сделать
Читать ответы (4)
Александр
20.03.2023, 08:26

Как защитить свои права при продаже земельного участка, находящегося в зоне культурного наследия?

Продал земельный участок под ИЖС. Покупатель через месяц предъявил, что участок находится в зоне культурного наследия (получил отказ от администрации города), и просит 50% от совершенной сделки. Но об каких то ограничениях мы были не в курсе, и в выписке ЕГРН ни чего ограничивающего не было. Как мне поступить? Покупатель грозит обратиться в суд.
Читать ответы (1)
Ольга
24.11.2022, 11:22

Строительство на участке ИЖС - Разрешено ли строить на земле, находящейся в зоне культурного наследия?

Участок ижс дом (старый) и земля в собственности. Гпзу заказала оказалось, что с этого года наш участок в зоне культурного наследия. Однако у нас есть разрешение на строительство дома от 2013 года до 2023 года. ВОПРОС: МОЖНО СТРОИТЬ ИЛИ НЕТ?
Читать ответы (1)
Елена
13.10.2022, 19:16

Неожиданное препятствие - купленный участок ИЖС оказался зоной культурного наследия

Купили участок ИЖС. По документам никаких обременений не зарегистрировано. Со слов соседей там раньше был карьер. Сейчас катлаван. Требуется засыпка, земляные работы. Но появился сосед, который говорит, что по документам там зона культурного наследия Л-37. Ничего на этом участке строить нельзя. Как так обременений не было, когда покупали участок, а теперь вылезло... Как быть?
Читать ответы (3)
Виталий
13.06.2020, 19:51

Как ознакомиться с охранным обязательством перед сделкой купли-продажи памятника культурного наследия - советы и рекомендации.

Здравствует! Подскажите где и как ознакомиться с охранным обязательством до зделки купли и продажи по памятнику культурного наследия.
Читать ответы (1)
Станислав
06.12.2019, 16:35

Как получить разрешение на строительство на участке, находящемся в зоне культурного наследия Москвы?

Купили участок, только после покупки пришло ГПЗУ, в котором было прописано, что участок находится в зоне культурного наследия Москвы, ограничений и пятна застройки в гпзу не указано, хотели бы узнать какие способы получить разрешение для строительства на таком участке.
Читать ответы (3)
Людмила
30.05.2019, 21:02

Что делать, если комната в историческом многоквартирном доме находится в ужасном состоянии и УК отказывается продавать

У меня в собственности комната в многоквартирном доме являющимся объектом культурного наследия дом в ужасном состоянии УК отказалась даже продать невозможно что делать.
Читать ответы (1)
Оксана
20.04.2021, 17:46

Как арендовать или выкупить земельный участок в зоне объектов культурного наследия, береговой и водоохранной зоне?

Возможно ли арендовать или выкупить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, если он находится в зоне объектов культурного наследия, в береговой зоне и в водоохранной зоне?
Читать ответы (3)
Ольга
11.04.2019, 19:17

Как оформить второй дом на участке, расположенном в границах археологического комплекса

У меня есть участок с видом разрешенного использования для ИЖС, на котором находится оформленный дом, есть еще один дом на этом же участке, который я хочу оформить, подав документы в Госкомрегистр, мне делают отказ, так как оказывается мой участок располагается в границах зоны с особой архитектурно-планировочной организацией территории объекта культурного наследия федерального значения-археологического комплекса Неаполь Скифский. Что делать и кому писать в таком случае. Участок ведь предоставлен под ИЖС, у меня все документы имеются.
Читать ответы (2)
Алексей
26.11.2019, 23:02

Право на бесплатный ремонт аварийной веранды для жильцов дома культурного наследия при оплате налога за капитальный ремонт

Имеют ли право жильцы дома культурного наследия на бесплатный ремонт аварийной веранды при регулярной оплиталате налога за капитальный ремонт.
Читать ответы (5)
Лидия Викторовна
27.11.2020, 18:53

Препятствие на пути к стройке - участок находится в защитной зоне культурного наследия

Ситуация такая: купили участок в деревне. ЛПХ, земли населенного пункта. Оформили межевание, провели и оформили снос полуразрушенного дома. Хотели прирезать 6 соток, получили разрешение администрации. Но в разрешении было написано, что весь участок находится в защитной зоне объекта культурного наследия (Церковь 1905 г) и строительство запрещено. А у нас уже запланирована стройка. Что нам теперь делать? Разрешение на строительство нам не дадут. Если заказывать ГПЗУ - не будет ли это потом отягчающим обстоятельством: знали о запрете, но начали строительство.
Читать ответы (1)