Доп. расходы: увеличение квартплаты и прочее? Где нужно регистрировать такой договор?

Вы укажите в Допнике что срок его действия, с той даты когда вы его получили, а дата на верху это дата когда они его составили.

Издание должностных инструкций находится в компетенции работодателя. Если работодатель возлагает на вас иные обязанности которые несвойственны вашей прежней должности и вашему образованию, то вы имеет право требовать повышения заработной платы.

возможно, работодатель прописал ДИ более подробно и вы что-то из новых пунктов и так делали;

увеличение зарплаты никак не связано с ДИ (это право работодателя)

До покупки автомобиля потребуйте исключения этого пункта из договора и затем подписывайте.

Нет не законно. И по Вашему вопросу ещё и не понятно, кто и за что у Вас требует оплаты и кто прислал уведомление. Мы к сожалению не ясновидящие.

Вячеславович, вы упомянули что пришло уведомление. Замажте свои данные, скиньте фото юристам, они смогут более предметно с вами общаться.

Наше снт было ликвидировано как юрлицо в 2011 году. Но в 2016 году не члены ликвидированного снт проголослвали за переименование в тсн. и председателя избрали не члены. Вот теперь этот спмозванец угрожая судом требует оплатить ему за наши приватизированные сотки а так же за якобы работы на линиях эл передач в саду. На сколько я знаю эти работы и всё касаемо электричества входит в тариф по которому мы исправно платим за свет. Получается мы в тарифах уже оплатили а ему ещё денег надо. К тому же недавно прочитал приказ минэнерго рф запрещающий передавать линии кому бы то нибыло. К тому же мы не члены этого мошеннического сада нл мошенники требуют денег членских что якобы запрещено и гк и ук и верховный суд сказал-если чем не пользуюсь-с меня деньги требовать не имеют права. Вот как то так-незаконно избраный качает права грозя судом и ссылаясь на закон о садах, по которому его избрать не члены не имели права.

Если условия договора предусматривают повышение, то Вы можете вызскать разницу в суде без подписания допа (ст. 309 ГК РФ).

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Подробнее ➤

© КонсультантПлюс, 1992-2014

либо вправе вызскать в суд порядке сумму( ст 309 ГК РФ), либо расторгайте дог-р и возвращайте все уплаченные ДС

Требовать в судебном порядке. Однако, перспективы- туманны, поскольку цена договора является его существенным условием, а изменение существенных условий может быть произведено только по согласованию сторон. В том случае, если существенное условие не согласовано (а у Вас на это очень похоже), то договор признается незаключенным. Что выгодно именно Вам- определяйтесь, но тут есть "подводный камень" - Закон "О защите прав потребителей", где указано, что потребителю должна быть известна, в том числе и цена товара. Поэтому, изменение цены на стройматериалы в том случае, если потребитель уже оплатил свою долю и ему выдана справка об оплате, Вы не можете требовать у него дополнительных денег.

Эдуард Иванович,

В соответствии с п.2 ст.5 закона"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения.

Для этого Вам необходимо направить предложение в письменной форме к заключению дополнительного соглашения. У Вас договором предусмотрено условие увеличения цены, поэтому отказ от подписания доп.соглашения будет считаться уклонением стороны, и как следствие невыполнение условий договора.

Лучше не пролонгировать договор аренды на новый срок, а перезаключать договор, заключённый на срок, который хотя бы на один день меньше года, составив предварительно акты приёма-передачи арендуемых помещений, во избежание возможных споров о ничтожности договора, т.к договор аренды на срок от года и более требует обязательной регистрации (п.2 ст.651 ГК РФ). У регистрации есть и еще один плюс, который очень важен арендатору. Зарегистрировав договор, он избежит претензий со стороны налоговиков, которые считают, что расходы по незарегистрированному договору нельзя учесть при расчете налога на прибыль (приказом от 20 декабря 2002 г. № БГ-3-02/729 налоговики утвердили методичку, которая действует и поныне. В ней указано, что арендные платежи можно считать документально подтвержденными, если их размер установлен договором, который заключен в соответствии с гражданским законодательством. То есть договор аренды на срок от года и более должен быть зарегистрирован, как того требует Гражданский кодекс). Если речь идёт об аренде нежилых помещений, то если в договоре аренды не определен срок, на который он заключен, то по инициативе одной из сторон договор может быть расторгнут в любой момент (п.2 ст.610 ГК РФ). Поэтому существует правовая позиция, по которой такой договор нельзя считать заключенным на какой-либо определенный срок. И регистрировать его также не нужно. Такой вывод содержится, например, в Постановлении Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 июня 2002 г. № А56-69/02 и Постановлении Федерального арбитражного суда Московского округа от 23 января 2001 г. № КГ-А40/6418-00, а также в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 13.05.2004 № А56-27225/03. Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в п.11 Информационного письма от 16 февраля 2001 г. № 59 указал, что не нужно регистрировать договоры аренды, которые стороны перезаключили на неопределенный срок.

Вера, здравствуйте! Да, Вам необходимо заключить договор найма жилого помещения. И Вы будете платить налог даже с такой суммы. Подписи должны быть собственника комнаты (Ваша, как я понимаю) , как наймодателя, и нанимателя (того, кому сдаете комнату).

Договоры найма не подлежат никакой регистрации, но в Москве они подлежат учетной регистрации в МГЦАЖ по адресу: Больничный пер., д. 7. Туда обращаетесь оба, с паспортами, документами на комнату. Нотариальное удостоверение не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

Постановление Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

17 сентября 2021

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения.

2. Признать утратившими силу:

абзац второй пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. № 1314 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 2, ст. 137);

пункт 3 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 г. № 342 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам ценообразования на газ и подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 18, ст. 2185);

постановление Правительства Российской Федерации от 16 ноября 2016 г. № 1203 "О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, № 48, ст. 6768);

постановление Правительства Российской Федерации от 15 июня 2017 г. № 713 "Об утверждении типовых форм документов, необходимых для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сети газораспределения, и о внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 26, ст. 3844);

пункт 3 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации в сфере газоснабжения и газификации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2017 г. № 727 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в сфере газоснабжения и газификации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 26, ст. 3851);

постановление Правительства Российской Федерации от 2 августа 2017 г. № 924 "О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 33, ст. 5187);

постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2017 г. № 999 "О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 36, ст. 5424);

пункт 3 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 января 2018 г. № 82 " О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования порядка подключения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям и повышения эффективности энергетической инфраструктуры" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 6, ст. 897);

пункт 6 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2018 г. № 448 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 17, ст. 2492);

пункты 18 и 22 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1622 "О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, № 53, ст. 8666);

пункт 3 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2019 г. № 179 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 8, ст. 801);

постановление Правительства Российской Федерации от 7 декабря 2019 г. № 1611 "О внесении изменений в Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2019, № 50, ст. 7395);

пункт 5 изменений, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 г. № 305 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений актов Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 13, ст. 1919);

пункт 499 перечня нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов, отдельных положений нормативных правовых актов и групп нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, правовых актов, отдельных положений правовых актов, групп правовых актов исполнительных и распорядительных органов государственной власти РСФСР и Союза ССР, решений Государственной комиссии по радиочастотам, содержащих обязательные требования, в отношении которых не применяются положения частей 1, 2 и 3 статьи 15 Федерального закона "Об обязательных требованиях в Российской Федерации", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2467 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, № 2, ст. 471).

Нет, договор займа не регистрируется, заключается в письменной форме и обязательной государственной регистрации не подлежит (ст. 808 ГК РФ).

Но стороны по желанию могут удостоверить договор у нотаруса.

Договор займа регистрации не подлежит (ст. 808 гк рф).

Уважаемая Вероника, такой договор аренды закон регистрировать не требует - п.2 ст.651 ГК РФ.