УК повысила тариф и заключила договор с ЕИРЦ - правомерны ли действия?

• г. Санкт-Петербург

УК заключила договор с ЕИРЦ и у нас появилась новая статья расходов: услуги ЕИРЦ, одновременно УК повысила тариф по статье Управление МКД почти в 2 раза. Правомерны ли действия УК?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Нет. Вопросы о размере тарифа должны обсуждаться на общем собрании собственников. Изменение в одностороннем порядке договора с УК не допускается. (п..3-5 ст. 44 ЖК РФ)

Спросить

Без решения общего собрания - нет. Пишите жалобу в ГЖИ.

Спросить

Но как мы можем определить обоснованно или необоснованно УК повышает тариф по данной статье? На сколько максимально процентов может быть повышение?

Спросить

Надежда Александровна! Определить это очень просто. Для этого существует два варианта: 1) Подать жалобу в ГЖИ на экономическую необоснованность тарифа и, если ГЖИ проведёт проверку, посмотреть, что там они "накопают" в рамках проверки; 2) Связаться с конкурентами Вашей УК, сравнить их тарифы и, в конечном итоге, нацелиться на отказ от этой УК и переход к другой.

Спросить
Влад
10.08.2018, 16:38

Нелегальное введение доплаты за содержание общего имущества дома задним числом - действия председателя ТСЖ под вопросом

Председатель ТСЖ в квитанции за июль 2018 г ввела доплату на содержание общего имущества дома с 1 января по 30 июня 2018 то есть задним числом. То есть она повысила тариф с 1 января, а квитанции с повышенным тарифом выставила только в июле. А собрание собственников было тоже в июле. В январе и ранее собрание не проводилось. Законны ли действия председателя ТСЖ? Жаловался в жил. инспекцию, пришла просто чиновничья отписка. Помогите разобраться и наказать зарвавшегося председателя!
Читать ответы (2)
Елена
16.03.2015, 08:42

Имеют ли право повысить тариф на газ если у меня нет счётчика на газ, у меня частный дом.? Тариф повысили с ноября 2014 года.

Имеют ли право повысить тариф на газ если у меня нет счётчика на газ, у меня часный дом.? Тариф повысили с ноября 2014 года.
Читать ответы (1)
Нина
26.04.2016, 15:56

Легально ли управляющей компании повышение тарифа на обслуживание жилья без протокола собрания и подписей собственников?

Имеет ли право Управляющая компания повысить еще тариф на обслуживания жилья, если она уже повысила тариф с 01 01 2016 года, без протокола собрания и подписей собственников дома.
Читать ответы (2)
Евгений Николаевич
09.05.2017, 19:19

Произошло резкое повышение тарифа на содержание и текущий ремонт МКД - описываем ограничения и возможные причины

Управляющая компания повысила тариф на содержание и текущий ремонт МКД в два раза. Возможно ли такое резкое повышение тарифа? Существуют ли какие ограничения по этому вопросу?
Читать ответы (2)
Анастасия
05.04.2023, 10:08

Ресурсоснабжающая компания повысила тариф на холодную воду, не учтя отсутствие ванны и душа в доме - что делать?

Ресурсоснабжающая организация повысила тариф на холодную воду, прибор учёта не установлен. В степень благоустройства частного жилого дома включены ванна или душ, которых у меня нет, из-за этого норматив потребления воды на человека повысили, плюс повышающий коэффициент установили. Пригласила контролёра, который зафиксировал отсутствие душа в доме, но на участке стоит баня, к которой водопровод не подведен. Ресурсоснабжающая компания заявляет, что перерасчёт делать не будет, так как баня на участке, это тоже самое, что ванна или душ в доме. Правда ли это? Не могу найти эту информацию в интернете.
Читать ответы (2)
Валентина Николаевна
02.11.2015, 06:32

Что предпринять, если УК без ведома и участия собственников повысила тариф на содержание и ремонт жилья в МКД?

Что предпринять, если УК без ведома и участия собственников повысила тариф на содержание и ремонт жилья в МКД?
Читать ответы (1)
Маргарита Александровна
12.07.2015, 13:44

Применение закона и правомерность повышения тарифа по коммунальным услугам в случае передачи квартиры от застройщика в 2006 году

Квартиру застройщик передал по акту в 2006 г. Цена услуги по техобслуживанию была 22 р (Застройщик стал эксплуатирующей организациеи на основании акта ввода в эксплуатацию-это утверждает Судья) Я оплачивала квитанции по 22 р за кв м. Каждый последующий год ЭО повышала тариф-я оплачивала. С 2012 г тариф 36 р-оплачивать перестала, написав письмо с требованием обосновать тариф. Ответа не было Собственность я оформила лишь в 2015 г. В 2015 г ЭО подала иск суд о взыскании задолженности. Вопрос? Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ) Но правоотношения между застройщиком и правообладателем возникли в 2006 г, а п,6 введен в 2011 г.1).Может ли применяться этот закон для моего случая? 2) Правомерно ли, и на основании каких законов ЭО повысила тариф, не предупредив меня по закону? ЭО утверждает, что на основании факт понесенных расходов 3) Каким законом в моем случае нужно руководствоваться для доказательства незаконного применения повышенного тарифа?
Читать ответы (1)
Идия Тимофеевна
02.02.2016, 06:40

Управляющая компания с 1 января 2016 г повысила тариф на содержание общего имущества на 33 процента. Куда обращаться.

Управляющая компания с 1 января 2016 г повысила тариф на содержание общего имущества на 33 процента. Куда обращаться.
Читать ответы (2)
Дмитрий
12.01.2016, 15:47

Повышение тарифов за содержание и ремонт жилья - правомерно ли, если отсутствует подписанный договор с УК?

У меня в доме УК повысила тариф за содержание и ремонт жилья мотивируя это тем что инфляция. У меня с ними нет даже подписанного договора хотя они пытаются заставить, но я отказываюсь. Имеют ли они в одностороннем порядке право менять тариф? И куда мне жаловаться на повышение?
Читать ответы (1)
Иван
26.12.2020, 12:57

Управляющая компания повысила тариф на 100% без согласия собственников - что делать?

Наша управляющая компания повысила тариф на 100%. Не предупредив и не собрав на собрание собственников жилья. Могу ли я не платить по новым тарифам? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
23.08.2017, 19:32

Управляющая компания подделала подпись и повысила тарифы - возможность привлечения к уголовной ответственности?

Управляющая компания незаконно повысила тарифы по статье "Содержание общедомового имущества". Экспертизой установлена подделка подписи одного из собственников в протоколе собрания о тарифах. Можно ли привлечь УК к уголовной ответственности за незаконное обогащение?
Читать ответы (1)
Юрий
18.09.2022, 15:30

УК повысила тарифы на содержание жилья - первые этажи будут платить в 3 раза больше. Что делать и какие ссылки?

Пока у нас был домком платту з содержание платили первые 2 этажа почти в 2 раза меньше верхних. УК провела очно заочное собрание, кворума не было. Теперь УК говорит, что применит тарифы, установленные советом депутатов горсовета. В результате первые этажи будут платить почти в 3 раза больше. Правомерно ли тако повышениие? Какие сссылки?
Читать ответы (1)