В 2019 г приобрели квартиру - новостройку за 2350000 руб. получил налоговый вычет - 260000 руб кадастровая стоимость 2072350 руб решил квартиру отдать племяннику. Какой налог придётся платить если
1.продать племяннику за за туже сумму что и приобрёл 2350000 руб
2.подарить - дарственную моей маме, а она подарит своему внуку (моему племяннику)
Александр, добрый день. Вы указали два популярных варианта, ухода от налогов).
1) Если квартиру продаете по той же цене, что и покупали и цена, указанная в ДКП не менее 70% от кадастровой стоимости, то при подаче декларации вы применяете вычет "доход-расход". Тогда налогооблагаемая база будет равна 0.
2) Если дарение осуществляется между близкими родственниками, то ни даритель, ни одаряемый не будут платить налог. Согласно вашей схеме при дарении квартиры маме, вы оба освобождены от уплаты налога, также как и если бабушка подарит квартиру внуку. Но, при таком раскладе, лучше совершать дарение в разных налоговых периодах, чтобы меньше привлекать внимание налоговой.
Получается, вы можете воспользоваться любым вариантом.
Спросить
