Покупка машино-мест и брачный договор - какие последствия и права на совместную собственность?

• г. Москва

Решил купить машино места и супруга начала отчитывать хотя к этому не имеет не какого дела, в итоге так как хотел избавится от контроля был составлен брачный договор где было прописано что все что оформлено на нее то ее то Солтан меня то мое, вообщем раздельный режим собственности как до брака, и я заключил договор долевого участия и брачный договор предъявил в замен согласия супруги и проплатил машино места. Потом мы сделали опять брачный договор на то что бы все было по закону как в браке. Документы на собственность машино мест пока не оформлены. Вопрос такой будут ли эти машино места считаться совместной собственностью если платил и покупал их при действующем брачном договоре. Но брачный договор мы получаеться аннулировали новым.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

НУ фактически, сделав новый договор, вы сделал это место - общей собственностью.

С уважением.

Спросить

Вам нужно было этот момент прописать в новом брачном договоре. Как правило, условия договора распространяются на все имущество, приобретенное до его заключения и после. Читайте его условия.

Статья 42 СК РФ

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Спросить

Надо смотреть конкретные формулировки брачных договоров, в том числе что там указано относительно их действия во времени.

Спросить

Сергей, приветствую. Если в новом брачном договоре нет оговорки о режиме собственности в отношении уже приобретенного имущества, действуют условия первого брачного договора.

Спросить
Евгений
09.02.2012, 18:04

Выбор между договором дарения и куплей-продажей для оформления второго машино-места в ГСК

Супруга владеет ряд лет машино_местом в ГСК. Хотим приобрести второе место на мое имя. Для упрощения процедуры сбора документов нотариус рекомендует идти через договор дарения. Вразумительно ответить про налогообложение в этом варианте нотариус не смог. Что выбрать - договор дарения или купли продажи и на чье имя для минимизации налогов? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Евгений.
Читать ответы (1)
Дмитрий
15.09.2018, 11:13

Собственники паркингов без оформленного права собственности принимают решение о выборе эксплуатирующей компании

В отдельно построенном паркинге эксплуатирующая компания назначена застройщиком. Застройщиком право собственности не оформлялось. Все кто покупает машино-место, признают право собственности через суд. В одном паркинге выкуплено в собственность более 50% машино-мест, в другом только 5 мест из 900. Как собственникам из обоих паркингов выбрать самим эксплуатирующую компанию.
Читать ответы (1)
Наталия
15.11.2009, 22:19

Еще, если возможно, проконсультируйте вкратце по порядку процедуры передачи и оформления в собственность машино-места.

Мой отец готов подарить мне машино-место в ГСК, принадлежащее ему на правах собственности. Я и отец являемся членами ГСК. Подкажите как правильно нам оформить передачу машино-места (дарение, договор купли-продажи или что-то др.) чтобы я смогла оформить права собственности на себя и чтобы каждая из сторон понесла мин. потерь в плане налоговых выплат. Еще, если возможно, проконсультируйте вкратце по порядку процедуры передачи и оформления в собственность машино-места.
Читать ответы (1)
Евгений
12.12.2014, 16:19

Какие документы необходимы при покупке машино-места, оформленного на умершую и переданного по дарственной?

Хотим купить место в подземной стоянке. Продает девушка, говорит что место оформлено на ее мать, которая умерла и перед смертью сделала на эту девушку дарственную. Какие документы я должна от них получить при покупке машино-места?
Читать ответы (1)
Ирина
09.06.2020, 08:19

Некорректно указан номер помещения в ДДУ на покупку машино-места - нужно ли его переделывать и регистрировать заново?

В ДДУ на покупку машино-места после его регистрации заметила, что некорректно написан номер «помещения» - 101 В основном договоре машино-местам присвоен номер с буквой т.е. «М 101». Надо ли переделывать дду и регистрировать его заново? Спасибо.
Читать ответы (1)
Соловков Владимир Александрович
04.12.2019, 14:53

Оформление продажи машиноместа в подземном паркинге у частного лица

Покупаю машиноместо в подземном паркинге (отдельно стоящее здание) у собственника (частное лицо). Продавец предлагает оформить продажу через МФЦ, а деньги передать после подачи документов на регистрацию, написав расписку. Какая форма расписки должна быть? Если требования к ее форме? Для оформления через МФЦ нужно ли нотариально заверенное согласие супругов продавца и покупателя?
Читать ответы (1)
Маргарита
07.11.2015, 17:11

Навязанная услуга регистрации права на машиноместо при покупке в рассрочку - кто должен нести расходы и как защитить свои права

При покупке машиноместа в рассрочку у ООО Веста-СФ менеджер отдела продаж также настаивала на заключении договора с другим ООО на оказание услуг по регистрации права собственности на это машиноместо (с дополнительной оплатой 25 тысяч). Мы настояли на подписании только ДКП, ссылаясь на п.2 ст 16 Закона О защите прав потребителей. При этом нам было сказано, что гендиректор ООО Веста-СФ ДКП подпишет во вторник, но, если мы не заключим дополнительный договор об услугах, то никто в Регпалату документы не понесет и мы все равно останемся без машиноместа. При этом по договору, в котором есть реквизиты, мы обязан внести первоначальный платеж до 30.11.2015 г. 1. Цель: мы хотим это машиноместо (в идеале - именно то, на которое составлялся договор). 2. Может ли ООО Веста-СФ уклоняться от передачи документов в Регпалату? 3. Если гендиректор ООО Веста-СФ подпишет ДКП, то он считается заключенным и можем оплатить первоначальный взнос. И следовательно, потребовать акта приемки-передачи машиноместа и получения ключей? А потом при необходимости в судебном порядке потребовать гос. регистрации сделки? 4. Либо же сейчас проще согласиться и оплатить услугу, а потом потребовать возврата денег как за навязанную услугу с выплатой фактически понесенных исполнителем расходов?
Читать ответы (1)
Евгения
23.04.2015, 13:53

Регистрация сделки покупки машиноместа - риски и особенности

Планируем сделку покупки машиноместа по адресу – г. Москва, 1-й Неопалимовский пер., д.8, площадью 12,2 кв.м (с кадастровым (условным) номером объекта: 77:01:0005002:4725. Продавец - юридическое лицо, является банкротом. Подскажите, данная сделка подлежит регистрации в УФРС как сделка с недвижимостью? Какие могут быть риски при покупке данного объекта?
Читать ответы (2)
ДМИТРИЙ
26.09.2015, 15:23

Необходимость заключения договора с риэлторским агентством для регистрации права собственности при покупке машино места

При покупке машино места, от застройщика выступает риэлторское агентство в которое перенаправляет собственник (застройщик) для оформления дкп. агентство же в свою очередь, требует заключение с ними договора об оказании услуг по регистрации права собственности, в обязательном порядке. В противном случае не заключают договор купли продажи.
Читать ответы (1)
Виктория
10.07.2015, 16:06

Возможно ли вернуть 13% от кредита или от процентной ставки по потребительскому кредиту при смене места работы свекрови?

Моя свекровь взяла в банке 400 тыс. руб потребительским кредитом на покупку дома. Можно ли вернуть 13% от кредита или от процентной ставки по кредиту если на момент взятия кредита она работала на одном месте работы, а сейчас на другом, но без прерывания рабочего стажа? И что для этого необходимо? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Филипп
30.03.2016, 21:16

Последствия приобретения доли с игнорированием преимущественного права - как это отразится на собственниках?

Какие последствия имеет приобретение машино места как доли с игнорированием преимущественного права покупки доли другими собственниками.
Читать ответы (3)