Срок владения ТС после дарения и вопросы налогообложения при продаже.
199₽ VIP
Вопрос: я купил ТС, через 3 года владения этим ТС, я дарю близкому родственнику (мать, отец) и через год мне к примеру отец ("обратно вернет" ) по договору дарения и я продам это ТС через неделю например. Вернется ли мне по закону этот срок владения три года, если нет, то смогу ли я предоставить ДКП в налоговую, чтобы уменьшить налогооблагаемую базу 13% с подарка при продаже, т.к я до дарения его отцу покупал и на руках есть ДКП или это будет, считаться доходом и к вычету не зачислится ДКП и продать без налога можно будет только снова через три года?
Ответ отключен модератором
Нет, новый срок владения будет у Вас течь. Всего 1 год будет.
Налог Вы будеет платить 13% за вычетом 250 000 рублей - стю 220 НК РФ. Ничго другого не получится.
Без налога продать только через 3 года.
Продавец, чья машина была в собственности не менее трех лет, не декларирует сделку и не платит налог с ее продажи. При расчете НДФЛ полученный доход можно снизить на документально подтвержденные расходы на покупку авто, либо применить имущественный вычет в размере 250 тыс. рублей.
У Вас снизить не получится - через сделку Вы хотите. Только 250 000.
Спросить
Здравствуйте, Евгений! Давайте по порядку.
1. Если будете дарить туда и обратно (ст.572 ГК РФ), то обнулите 3-летний срок владения и льготу на долгосрочное владение здесь не применить. Лучше уж по ДКП продавать, а не дарить. Это позволит согласно п.2 ст.220 НК РФ уменьшить сумму дохода на сумму расхода, связанного с покупкой авто. А если эти суммы равны друг другу, то налог в этом случае не платится.
2. При дарении же возможно использовать расходы на покупку, но произведенные дарителем, а не дарителем дарителя. И этот вариант плохой поэтому. Так что решайте лучше через ДКП. При обратном дарении придется ждать 3 года либо продавать не дороже налогового вычета в 250 т.р.
Спросить
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2023) НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Согласно пункту 18.1 Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
Если вы подарите авто ст 572 ГК РФ близкому родственнику, то близкий родственник не будет платить налог НДФЛ..
Обратное дарение также освобождает Вас от уплаты НДФЛ. Но срок владения автомобилем у вас начнет течь заново Ни какой трехлетний срок владения вам не возвращается - такого закона не существует. Если вы это авто продадите до истечения трех лет то вам придется платить налог.
К сожалению, то что ранее вы покупали автомобиль не будет являться основанием для получения налогового вычета ст 220 НК РФ, потому что обратно вы получили автомобиль бесплатно по договору дарения. Продать без налога авто можно спустя три года владения.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Первый ДКП учитываться не будет. При оформлении на отца или мать автомобиль уже будет не ваш. И сроки прервутся.
При дарении авто перерегистрируется на нового собственника (например, отца). Когда он "возвращает" Вам, то есть дарит обратно, вы обратно автомобиль регистрируете на себя. И именно с этого момента срок владения будет отсчитываться заново.
Согласно ст. 224 НК РФ, налоговая ставка устанавливается в размере 13% от суммы реализации транспортного средства, которая указана сторонами в договоре купли-продажи машины.
Спросить
Здравствуйте.
Возможно уменьшить сумму дохода на сумму расхода, связанного с покупкой авто.
Поэтому лучше заключить договор купли-продажи, чем дарить.
Срок владения автомобилем при обратном дарении начнет течь заново.
Так что составляйте договор купли-продажи и все, ст.454 ГК РФст.220 НК РФ.
СпроситьДва года назад отец подарил мне гараж и автомобиль. Сейчас хочу продать это имущество. И автомобиль и гараж отцом были приобретены 5 лет назад. Для расчета налога на ДФЛ надо учитывать только срок владения имуществом после дарения?
Срочно нужна Ваша консультация!
Мой папа при смерти и мы уже почти собрали все документы на дарственную квартиры, которую он хочет подписать мне.
Если мой отец умрет после подписания договора дарения, но до регистрации (отдать и снять с регистрации уже уполномочен доверенностью посредник) то сделка всё равно состоится, т.е. квартира будет оформлена на меня по дарственной, раз все папины подписи уже поставлены?
Или папа должен быть жив непременно вплоть до того дня, когда я полностью вступлю в права владения квартирой, после регистрации, иначе даже подписав поговор дарения, сделка не состоится и квартиру по дарственной я не получу?
Очень жду Вашего ответа!
Мама подарила мне квартиру, которую ранее купила по договору купли-продажи. После оформления дарственной я решил ее продать (срок владения квартиры после дарения менее 3 лет). В случае продажи я должен буду заплатить НДФЛ в размере (стоимость квартиры - 1000000)*13%. Но возникает вопрос, у мамы существуют документально подтвержденные расходы на квартиру, которую она подарила мне.
Спасибо!
Если квартира находилась в собственности более трех лет, месяц назад подарила ее матери, но теперь хотим аннулировать дарение для продажи квартиры в течение года, после аннулирования все равно придется платить налог?
В 1991 г получил в поселковой администрации участок земли под строительство в пожизненное владение а в 2016 оформил собственность с какого момента считается срок владения участком.
Владеем с мамой недвижимостью на двоих, хочу оформить дарственную на нее чтобы при последующей продаже не платить нотариусу за отчуждение доли. Сделать это хочу через МФЦ. Подскажите если срок владения превышает 5 лет, после дарения доли срок отсчитывается заново?
В 2016 г покупала Квартиру по дду, в 2017 получила Право собственности, уже будучи в браке. 25 сентября будет 3 года владения, и я хочу ее продать. У мужа тоже есть квартира, которая была в ипотеке у его родителей до нашего брака, они умерли и квартира перешла ему по наследству, то есть он платит по ней ипотеку. В выписке из Росреестра он значится как собственник по наследственному делу. Правильно я понимаю, что у меня тут нет доли, несмотря на то, что он платит ипотеку.? То есть если я буду продавать свою квартиру, когда будет 3 года владения она считается моим единственным жильем? Чтобы не платить налог с продажи по сроку владения более трёх лет.
Изменился ли срок владения при продаже после объединения участка и дома с новым кадастровым номером?
Прожили в доме три года с момента договора Дарения стали заниматься документами объединили участок и дом теперь у нас новый кадастровый номера изменился ли срок владения при продаже.
Приобретали в браке квартиру по договору ДУ,покупатель муж. Во время брака он оформил права уступки на квартиру на свою мать, моего согласия не спрашивали. Дальнейшая судьба квартиры не известна. Имею ли я какие-то права на эту квартиру после развода?
Комната досталась по договору дарения. Продана меньше чем через 3 года. За 395 тр. В какие сроки мне нужно подать декларацию? И расчитать налог?
1. В соответствии с договором дарения земельного участка, в 1996 году был подарен земельный участок.
2. Получено свидетельство на право собственности от 20.10.1996
3. В дальнейшем был построен дом.
4. В 2008 году:
a. (замена свидетельства старого образца на свидетельство нового образца) получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на земельный участок. Документы-основания: договор дарения земельного участка от 22.08.1996.
b. получено свидетельство о гос. регистрации права собственности на жилое строения без права регистрации проживания. Документы-основания: договор дарения земельного участка от 22.08.1996, декларация об объекте недвижимого имущества от 18.04.2008.
Какой срок владения имуществом (земельным участком) ФНС будет исчислять для целей налогообложения сделки? Будет ли являться договор дарения земельного участка (копия свидетельства на право собственности старого образца от 1996 года) документом, подтверждающим срок владения имуществом более 3 лет?
Свидетельство о госрегистрации права собственности незавершенного строительства жилого дома от 2009 г. В 2017 году строительство завершено. Вопрос. Нужно платить 13% подоходного налога. Прошло более 5 лет или нет.
Купили квартиру по ДДУ пять лет назад в браке, брачного договора нет. Собственник я, согласие мужа есть. Я, как ИП, сдавала квартиру и платила налоги. Теперь хочу ее продать, но у меня возникает налог. Если я выделю супружескую долю и подарю ее мужу. (или брачный договор в отношении этой квартиры) А муж сразу продаст ее. Вопрос: У мужа с какого срока будет считаться срок владения полной квартирой для налогообложения? С 2015 г, когда вместе покупали, тогда налога нет. Или сейчас 2020 г, когда подарю? И налог возникает? И надо ждать 3 или 5 лет (тоже вопрос) чтобы налога не было. Спасибо.
Моя мама (сейчас пенсионерка) в 1995 году получила в собственность на основании постановления администрации г. Мытищи квартиру (регистрационное удостоверение не зарегистрировала в рег. палате). В настоящее время мама хочет продать данную квартиру, для этого она оформляет свидетельство о государственной регистрации права собственности. Должна ли она будет в данном случае платить налог с продажи, каков будет срок владения жильем для целей налогообложения продажи?
ООО регистрируется на подругу. Через какое время после регистрации ООО (1 учредитель) имеет смысл подарить его мне, чтобы потом муж не заявил, что сделка изначально была задумана, чтоб потом не делить ООО при разводе, и не заявил своих претензий на организацию? Могут ли быть вопросы после дарения у налоговых или иных органов?
Скажите будет ли у нас передел долей квартиры если муж подарит свою долю ребенку? Квартира поделена на 3 части. И какие документы нужны для договора дарения?
В январе 2016 приобрел в собственность дом. Хочу его продать. Буду ли я платить налог на прибыль?. Читал в соцсетях, что с января 2020, срок владения домом уменьшился с 5 до 3 лет, при условии, что это единственное жильё. Так ли это? Хотелось бы получить точный ответ. Спасибо.
Владею земельным участком более 3 лет, хочу продать его двум покупателям, следовательно надо его размежевать! Вопрос: право владения после межевания начнёт считаться заново и после продажи придётся заплатить 13%? Что можно сделать чтобы сьэконмить на НДФЛ?
