В таком деле. Мы получили участок в сельской местности, как многодетная семья и получив разрешение на строительство дома начали стройку нашей мечты. Дом построили, но ещё не узаконили его, потому что остались не до делки. В этом году решили присоединить ещё 2.5 сотки земли. Сегодня были в архитектуре и нам предложили перевести статус ИЖС в статус ЛПХ. Мы спросили зачем нам это делать если у нас ИЖС на что нам ответили, потому что для ИЖС должно быть 15 сот, а у вас будет 17. И мы теперь очень сильно сомневаемся стоит ли нам переводить ИЖС в ЛПХ. Вопрос. Будут ли у нас проблемы с дачей в эксплуатацию нашего дома? И вообще опасно переводить землю в ЛПХ?.
Здесь все зависит от ваших целей использования земельного участка и приоритетов. Если хотите разводить курочек и сажать картошку – в таком случае лучше земли ЛПХ, хотите коттедж с развитой инфраструктурой и всеми удобствами/благами цивилизации вокруг – тогда лучше ИЖС.
Категории земель, на которых расположены наделы под ЛПХ, налагают ряд ограничений на варианты использования участков.
Приусадебные земли используются для таких видов деятельности, как:
разбивка огорода и сада;
возведение жилой постройки;
размещение хлевов и сараев для домашних животных и птицы.
Спросить
ЛПХ лучше, чем ИЖС, тем более в селе. Для ИЖС много запретов на хозяйственную деятельность на участке, в то время как на ЛПХ, можно всё что угодно разводить и, да, обычно под "личное подсобное хозяйство" нормируется больше площади. Не бойтесь! Что касается самого здания, разницы никакой нет.
Спросить
