Отказ по пособию из-за превышения метража квартиры, переданной отцом в дар на дочь.
Пришёл отказ по единому пособию, есть квартира, площадь 41,3 кв.м.моя доля 1/3,у дочери 2/3,в 2021 году мой отец оформил дарственную на дочь, дочери 15 лет, квартира 34 кв.м.,ее доля 4/5,получается у нас превышение по метражу? При том, что в прошлом году пособие оформили.
Поскольку гражданский кодекс использует слово «одаряемый», то будет более правильным использовать его. Но и использование «одаряемая» не делает договор дарения недействительным.
СпроситьОтказали в пособии от 8 до 17 лет из-за превышения квадратных метров. В семье четверо человек, муж, двое детей. Моя мама подарила троим внукам т.е. моим двум детям и племяннице моей, дочери моей сестры, квартиру по по 1/3 доли. Но даритель бабушка проживает в этой квартире и мы не пользуемся этой квартирой и доходов с неё. не имеем. Мужа зарплата 25 000 я ухаживают за престарелых человеком официально. Что можно в этом случае?
Из моего личного опыта скажу: подавалась трижды и трижды был отказ, ситуация почти подобная. Я сделать ничего не могла, хотя сама юрист. Если Вам ответят, я бы тоже послушала, хотя для меня уже смысла нет, ребенку уже 17...
Спросить
Я по телевизору лично слушала, задавался вопрос что много очень отказов и он сказал нужно во всем разбираться детально. Надо наверное в суд подавать и предъявлять доказательства, что бабушка живёт и будет проживать в своей квартире, просто бабушка решила распорядиться так, чтобы не было у внуков проблем в будущем
Спросить
С 1980 года семья стояла на очереди по улучшению жилищных условий. В 2006 году общежитие приобрело статус жилого дома. В 2009 году комнаты в коммунальной квартире нами были приватизированы. Мы подали заявление на получение безвозмездной субсидии, но нас сняли с очереди, т.к метраж жилой площади превышает 9 кв.м на человека и по причине снятия с очереди отказали в субсидии. Насколько правомерны действия администрации?
Если вы состояли в очереди до 2005 года, то снятие с очереди , думаю, не законно, т к ваши жилищные условия не изменилдись.Обжалуйте решение в суд.
Спросить
Действия администрации незаконны. Они не имели право снимать Вас с очереди по причине перехода в собственность ранее занимаемого Вами жилого помещения.
СпроситьС, здравствуйте! Полагаю, что произошло вот что: когда Вас ставили на очередь, здание имело статус общежития, поэтому норма об учетной площади не соблюдалась.
Сейчас, когда статус общежития с дома снят, это стал просто жилой дом, находящийся в муниципальной собственности. И так как на каждого приходится более учетной нормы, Вас и сняли с очереди.. Приватизация, думаю, здесь ни при чем..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПроживаю в коммунальной квартире, один, владею комнатой площадью 13,7 кв.м.. Владение общей доли 19 кв.м.. Обратился в отдел расселения коммунальных квартир, мне отказали, пояснив тем, что метраж больше 15 кв. м., пусть и не жилой. Подскажите пожалуйста, правомерен ли отказ?
Как в договоре дарения квартиры между близкими родственниками (отец-даритель, дочь-одаряемый, моя жена) отразить, то что я действую по доверенности от дарителя? Как подписывать договор?
Здравствуйте. Так ии укажите - укажите номер доверенности и дату выдачи и самого доверителя.
СпроситьИмеется в собственности квартира 100 метров и 1/9 в другой квартире. Семья из трёх человек. Правомерен ли отказ в пособии от 8 до 17.Причина превышение метража.
Если превышение метража действительно есть, то отказ правомерен. Таковы правила, к сожалению. Многим отказывают по данному основанию, поэтому нужно выбирать, либо комфортные жилищные условия, либо пособие.
СпроситьВоеннослужащему (ст.прапорщик) выдали двухкомнатную квартиру от государства площадью 52 кв.м. вместо положенной однокомнатной в 36 кв. м. Он женат, детей нет. Жена прописана в своей квартире. Из-за превышения метража просят доплату в размере 750 тыс. руб. На раздумье дают 1 день. Подскажите, правомерны ли такие действия?
Правомерны. если вы согласны Если нет. ждите положенной квартиры по норме.Ваше право.
СпроситьЕсли даритель (дочь) дарит земельный участок одаряемому (отцу), то данный участок после подписания данного договора принадлежит одаряемому (отцу). если через много лет одаряемый (отец) умирает, то у него остаются наследники: дочь, 2 сына, можно ли в договоре дарения указать чтобы на данный зем участок дочь которая ранее подарила не смогла претендовать в качестве наследника?
Анастасия Андреевна, предусмотреть такое не возможно в договоре дарения. Если наследодатель не желает, чтобы кто-то из наследников наследовал его имущество, то законом предусмотрен институт завещания. Если такое условие предусмотрено в договоре дарения, то он в этой части является недействительным.
Спросить
Нет, такое указание в договоре дарения не правомерно. Отец в данном случае может составить завещание о том, что после смерти данный земельный участок передается дочери.
СпроситьДоговор дарения можно составить в любом агенстве недвижимости. Стоит это недорого. Если предполагается дарение долей, то такой договор нужно оформлять у нотариуса.
Спросить
Елена
1. продать сможете - т.к. Вы как собственник имеете право распоряжаться своим имуществом. Ограничений нет
2. Если имущество было в собственности менее 3 лет - придётся платить налог с суммы продажи минус налоговый вычет 1 миллион рублей. если продажная цена - 1 миллион рублей - налог платить не придётся. НДФЛ 13%
Спросить
Может ли муж претендовать на квартиру при продаже (брак был зарегистрирован до дарения) ,если квартиру подарил отец дочери. Спасибо.
Здравствуйте, Елена Викторовна!
Согласно ст. 34 СК РФ дарение не является общим нажитым имуществом. Искренне желаю Вам успеха в Вашем деле.
Спросить
Даритель-дочь, одариваемый-папа, после смерти одариваемого даритель является наследником первой очереди, помимо дочери есть жена и младший сын?
ЮПриПри оформлении дарственной на дом, даритель мама, одариваемый - дочь, даритель обязан выехать из дома? - так сказал наш нотариус. Правомерный ли его ответ. Я хочу, чтобы родители пожизненно оставались в этом доме.
Добрый день, Жанна!
А почему это интересует нотариуса? Нет, ответ его не правомерен, поскольку родственники могут и без нотариуса разобраться, кто будет жить в этом доме и никто не обязан из него выезжать.
Но! Это до тех пор, пока отношения между родственниками нормальные и душевные. Как только встанет вопрос, как по закону, то по закону права на этот дом имеет тот, кому его подарили.
А если Вы хотите, чтобы родители жили в нем, нужно оформлять договор по другому, чтобы это условие было конкретно прописано в договоре..
СпроситьЗдравствуйте! Конечно же даритель не обязан выехать из дома. Согласно договору дарения (ст.572 ГК РФ) право собственности на дом от Дарителя переходит к Одариваемому. Но переход права на недвижимое имущество не влечет обязанность Дарителя о прекращении права пользования этим имуществом. Все эти условия можно оговорить в договоре дарения.
СпроситьЗаключил договор долевого участия в августе 2015 года. При сдаче дома оказалось, что площадь квартиры увеличилась на 3 кв.м. Первоначальная площадь квартиры 45,7 кв.м. Застройщик требует доплатить за увеличенную площадь 3 кв.м. Правомерно ли это, ведь увеличение более чем на 5%. Что можно предпринять, если нет?
Здравствуйте, читайте внимательно условия вашего договора, данный момент должен быть в нем отражен.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Отменить можно если есть для этого основания перечисленные в ГК РФ или можно признать сделку недействительной по общим основаниям ( например совершенную под влиянием обмана или угрозы и т.п. )
Статья 578.ГК РФ Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
если объект недвижимости имеется в базе ЕГРП в Росреестре, и не является объектом незавершённого строительства, то для совершения сделок тех паспорт и кадастровый паспорт не требуется.
Удачи Вам!
Спросить
Виктория!
Такой договор оформляет и заверяет нотариус, поэтому обратитесь в нотариальную контору.
СпроситьОтец по дарственной отдал дочери 3.5 га сельхоз земли, сыну по дарственной дом с участком в городе. Дочь продала землю. Отец умер, через 6 месяцев умер сын. Сейчас, во время вступления в наследство матери покойного и жены покойного, дочь без ведома наследников (как так получилось-выясняют) изменила в отделе ЗАГС фамилию (КОРОЛЁВ на КОРОЛЕВ) покойным отцу и сыну. Вопрос: если фамилия подарившего землю дочери КОРОЛЁВА в 2015 году изменена в 2020 году на КОРОЛЕВА, является ли законной сделка сельхоз землей?
Владимир, это фантастика. Изменила фамилию, да не смешите. С таким же успехом она и Вам фамилию мога изменить.
Спросить
Владимир,
История действительно фантастическая...
И возникает вопрос: А зачем дочери было изменять фамилии? Чтобы поставить под сомнение договор, которым ей была подарена земля?!
Спросить
Владимир, если это действительно так, то это вопрос полиции. Без сотрудников ЗАГС это неполучится, значит стоит обращаться в полицию о проведении проверки в порядке ст. 144-145 УПК РФ.
Спросить
Добрый вечер!
Из тех данных, которые представлены в описании, можно сделать вывод, что сделка по переходу права собственности при продажи земли сельскохозяйственного назначения является законной, поскольку:
1. Согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.».
Следовательно, одаряемая дочь обязана была зарегистрировать свое право на землю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре) еще в 2015 году, когда получила дар.
Если Росреестр зарегистрировал право одаряемой дочери на землю 3.5 га, то
дочь стала полноправным собственником земель сельскохозяйственного назначения, и в этой связи у дочери есть право по своему усмотрению распоряжаться недвижимым имуществом.
СпроситьПросьба выслать на электронный адрес guseva383@mail.ru Типовую форма договора дарения квартиры (отец дарит дочери). Заранее благодарю.
