Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Условия расторжения договора о недвижимости могут привести к дополнительным финансовым обязательствам после расторжения

25.01.2023, 12:15
• г. Воронеж

Имеются предпосылки расторжения действующего договора между мной и другим физическим лицом в сфере недвижимости. Условия договора предусматривают, что при его расторжении мой контрагент может провести независимую оценку стоимости имущества (которое моё), что может привести к возникновению моего финансового обязательства перед ним (уже после расторжения договора), которое по условиям же договора должно быть исполнено мной в течение двух недель с момента его расторжения. Правильно ли я понимаю, что мой случай подпадает под пункт 1 статьи 314 ГК РФ (но не пункт 2) ?

Но для того, чтобы я исполнил это обязательство, контрагент должен сначала ознакомить меня с результатами оценки стоимости имущества и предъявить мне соответствующее требование (хотя бы устно). Но вот что мне интересно и не ясно из статьи 314 ГК РФ:

Должен ли он это сделать в течение этих двух недель после расторжения?

Или же он имеет право вдруг предъявить мне это требование, скажем, через год? А если так, то в какой срок должен буду я его выполнить?

Читать ответы (2)
Оценка стоимости имущества После расторжения договора Расторжение договора Стоимость имущества Оценка имущества
Ответы на вопрос (2):

Нужно смотреть суть обязательство (ознакомиться с договором), чтобы ответить на ваш вопрос.

Спросить

Суть договора и обязательства: У меня арендуют квартиру, при этом сразу сказали, что намерены там немного подремонтировать. Поэтому мы договорились, что если при возврате квартиры мне её рыночная стоимость действительно повысится, то я готов возместить съёмщику разницу (потраченную на ремонт).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.11.2013, 16:26

Как вернуть средства с агентства недвижимости после расторжения договора найма из-за некомфортных условий проживания?

Можно ли вернуть средства с агенства недвижимости после расторжения договора найма? Причина расторжения - предоставление некомфортных условий проживания. Пояснение: через час после заключения договора выяснилось, что по соседству проживает человек пенсионного возраста, способствующий выселению квартиросъёмщиков. Месячная оплата была возвращена после расторжения, но агенство отказывается отдавать средства или искать новое жилье.
Читать ответы (1)
Татьяна
12.08.2016, 16:21

Что произойдет с земельным участком и недвижимым объектом после расторжения договора и возможность взыскания остаточной

Гражданин в собственность оформил земельный участок и недвижимый объект, окончательная оплата должна была быть произведена в конце 2014 года, но покупатель оплатил лишь 1/3, право собственности уже зарегистрировано. Сейчас продавец хочет расторгнуть договор. Что будет с земельным участком и объектом недвижимости после расторжения договора? Могут ли взыскать остаточную сумму, либо обязать расторгнуть договор, а внесенную денежную сумму (более полутора млн. рублей) не вернуть, например, как в случае с задатком? Если гражданин не сможет оплатить оставшуюся часть (более 2 млн. рублей)? В договоре не прописаны последствия неисполнения условий договора, а лишь указано, что ответственность стороны несут согласно действующему законодательству. Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (2)
Елена
17.01.2016, 17:44

Помогите составить претензию банку для расторжения договора после возврата косметики дешевле и расторжения договора с дешевле.

Помогите составить претензию банку для расторжения договора после возврата косметики дешели и расторжения договора с дешели.
Читать ответы (1)
Руслан
16.11.2019, 08:18

Есть ли какие либо регламенты по покупке недвижимости после расторжения брака, что бы она не являлась совместной собственностью?

Есть ли какие либо регламенты по покупке недвижимости после расторжения брака, что бы она не являлась совместной собственностью?
Читать ответы (2)
Евгений
23.12.2015, 09:47

Место учета после расторжения трудового соглашения - выбор между местом регистрации и местом проживания

После расторжения трудового соглашения после расторжения трудового договора по ст.81 п.2 ч.1 где встать на учет-по месту регистрации или по месту проживания.
Читать ответы (1)
Анастасия
02.03.2016, 13:31

Просьба вернуть деньги на счет в банке после расторжения договора - англоязычная школа не соблюдает сроки

Англоязычная школа после расторжения договора с ними должна вернуть мне деньги на счет в банке. От банка им было направлено письмо о том, что деньги с моего счета были перечислены ошибочно и банк просит школу их вернуть в течении 5 рабочих дней. Письмо от 24.02, но деньги еще не перечислены. Что вы можете сказать по этому поводу?
Читать ответы (5)
Сергей
24.02.2016, 08:14

Город требует возврата денег после расторжения договора - правомерное требование или месть за прежний суд?

Я учился по целевой программе от города, за полгода до окончания, город расторг со мной трехсторонний договор ссылаясь на закрытия программы. Тем не менее я закончил, ВУЗ ко мне претензий не имел, за свой счет продолжил в ординатуре. Через год город подал в суд о не законном обогащение который он проиграл. Теперь они вдруг вспомнили, что хотя договор и расторгли, а за полгода все же платили 38 тыс, и требуют вернуть их опять же как не законное обогащение или в суд пойдут. На мой вопрос что этот нонсенс, расторгнуть и потом платить?.. вразумительного ответа не получил.. я понимаю что они мне мстят за прежний суд, как мне быть? И вообще, их оплата после расторжения договора со мной была законна с их стороны и я должен им что-то?
Читать ответы (1)
Анна
29.01.2016, 11:35

Кто должен оплатить штрафные санкции - клиент или продавец?

У меня ИП, клиент взял кредит в банке для покупки товара в моем магазине, через месяц расторг договор с банком и заключил новый договор в другом банке. Товар я ему предоставила. Первый банк после расторжения договора выставил клиенту штрафные санкции, которые клиент не хочет платить, и требует,. что бы их оплатила я. Собирается идти в суд. Получается, что товар я ему предоставила по второму кредиту, но первый кредит длился у него месяц, и когда с первого кредита поступили деньги на мой счет, я начала изготовление (я изготавливаю кухни на заказ). В банке мне говорят, что мне нужно самой с клиентом договариваться кто будет оплачивать штрафные санкции, т.к. товар я ему предоставила по второму кредиту.
Читать ответы (2)
Татьяна
25.08.2020, 21:27

Как защититься, если хозяйка арендуемой квартиры обвинила в краже после расторжения договора

Я снимала квартиру, но потом хозяйка сказала что поднимет плату за квартиру, я съехала, не предупредив её, т. к. Она требовала чтобы я ещё заплатила денег вперёд. Договор аренды не закончился, я отказалась. Съехала, за это она обвинила меня в краже телевизора, как мне быть и что делать. Она написала на меня заявление.
Читать ответы (1)
Ирина
04.02.2016, 14:57

Что произойдет с кредитом при просрочке в два месяца и сколько времени дается на оплату после расторжения договора?

У меня такой вопрос по кредиту. У меня просрочка по кредиту 2 месяц. Они могут расторгнуть договор. И потребовать всю сумму. И через сколько дней я могу заплатить после расторжения договора.
Читать ответы (2)
Сергей
04.01.2016, 17:32

Срок возврата денег после расторжения договора о долевом строительстве, если застройщик не приступает к строительству.

В течение какого срока застройщик должен вернуть деньги после расторжения договора о долевом строительстве. Расторгнут дольщиком в связи с тем, что застройщик по разным причинам не начинает строительство.
Читать ответы (1)
Марина
26.01.2016, 14:11

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока на карту возвращаются деньги, после расторжения договора купли-продажи. Спасибо!

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока на карту возвращаются деньги, после расторжения договора купли-продажи. Спасибо!
Читать ответы (1)
Мария
28.01.2016, 09:34

Срок перечисления денежных средств после расторжения договора купли-продажи автомобиля

После расторжения договора купли-продажи а/м денежные средства были перечислены не вовремя то есть 21.01.16. Расторжения ДКП было 02.01.16. В течение какого срока по закону должны были перечислить ДС. В расторжении было указано не позднее 5-го банковского дня.
Читать ответы (2)
Галина
20.01.2016, 11:06

Что делать после расторжения автокредитного договора, чтобы сохранить автомобиль?

Помогите пожалуйста мне нужна точная и правильная консультация. Мы с мужем оформили автокредит в дилерском авто салоне ВАЗ банк ВТБ 24 в августе 2014 года, год платили исправно пока муж не потерял работу по ликвидации фирмы, я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком и тоже не могу выйти на работу, пошли просрочки в платежах, платили не вовремя с задержками, а последние три месяца не производили оплату так как вообще не было средств, у банка я просила дать возможность отсрочки платежей предлагала разные варианты оплаты но естественно с задержкой, банк на уступки не пошел по истечению трех месяцев расторг договор. Мой вопрос таков, что я могу предпринять после расторжения договора? Подскажите любой вариант, так чтобы машина осталась у нас.
Читать ответы (1)
Анна
19.01.2016, 11:06

Проживание с детьми после расторжения договора купли-продажи - выселение или возможность обязательной денежной выплаты?

Скажите пожалуйста, после расторжения договора купли - продажи нас с детьми выселят? Или суд может принять решение о назначении обязательной денежной выплаты? Детям 7 лет,5 лет,2 года и самому младшему 1 месяц.
Читать ответы (4)