Как сдать дом по договору найма, если у дома несколько собственников и один из них ребенок в возрасте 15 лет (собственность досталась по материнскому капиталу)? Достаточно ли согласия других собственников, чтобы договор заключал один человек? Как дает согласие ребенок?

Анастасия, у ребенка есть родители, они его законные представители. Но если он зарегистрирован в доме, где он живет? Чтобы Договор заключил 1 человек, от сособственников должны быть получены нотариально-заверенные Доверенности на заключение Договора найма.

Это данный договор не будет нарушать интересы всех заинтересованных лиц, то можно составить от одного человека.

Как сдать жилье по договору найма, когда есть несовершеннолетний собственник и несколько взрослых?

Сдача приватизированной квартиры - нужно ли согласие остальных взрослых собственников?

Квартира приватизирована на 6 человек (3 взрослых, 3 ребенка). Можно ли одному из взрослых собственников сдать квартиру или надо согласие остальных взрослых собственников? Спасибо.

Читать ответы (6)

Оформление договора найма квартиры для собственников - 2 взрослых и 2 детей. Налоги и декларации - что нужно знать.

Добрый день! Возможно ли оформление договора найма квартиры, если собственников 4 человека: 2 взрослых и 2 детей. Как составляется договор, уплачивается налог (одним человеком один раз?), сколько деклараций подавать?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при сдаче комнаты в 2-комнатной квартире с двумя собственниками и разделенными лицевыми счетами?

У нас 2-комнатная квартира,2 собственника, 2 разделенных лицевых счета. Может ли второй собственник сдавать свою комнату без моего согласия, Я против. И может ли второй собственник сдать по договору найма без моего согласия? Зараннее спасибо.

Читать ответы (1)

Распределение начисления коммунальных услуг при наличии нескольких лицевых счетов в арендованной квартире

В квартире по договору найма несколько лицевых счетов и по каждому разное количество проживающих. Как в таком случае должно распределяться начисление коммунальных услуг по количеству проживающих или пропорционально занимаемым квадратным метрам? Спасибо!

Читать ответы (2)

Права прописанного жильца в случае невыплаты коммунальных услуг собственником

Я прописана в квартире, но не являюсь собственником. По договору найма собственник должен оплачивать коммунальные услуги, но он этого не делает. Пришло письмо о взыскании долга с собственника и с меня. Имеют ли право взыскать с меня долг?

Читать ответы (5)

Как предотвратить переезд тещи в арендованную квартиру?

Мы живем в загородном доме (в котором не предусмотрена регистрация) вчетвером: я, жена и родители жены. Городскую квартиру, где мы все зарегистрированы, сдаем по договору найма (собственник - моя жена). Сейчас отношения с отцом жены у нас испортились, и он грозит уйти и вселиться в квартиру. Можно ли этому как-то воспрепятствовать? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Как написать заявление о проблемах с муниципальным жильем и возможность отказаться от него?

Мне как молодому специалисту дали муниципальное жилье по договору найма, собственником является администрация. Живу ровно год, жилье абсолютно новое, когда заехали вытирали строительную пыль. Если прошлую зиму балкон закрывался, то в эту отошёл на 5 см и на подоконнике постоянно иней. Мы своими силами как могли утеплились. Подскажите пожалуйста кому и какое заявление я должна написать. А лучше бы они вообще от нее отказались.

Читать ответы (1)

Окружные службы ФСИН игнорируют привилегии сотрудников - без прописки ребёнка не берут в детский сад

Я сотрудник УФСИН, перевелась с Амурской области в Хабаровск по службе, служебное жильё не получила пока, местную прописку по этой причине не делаю, без прописки ребёнка отказываются брать в детский сад. Но как сотруднику мне положена льготная очередь и законодательством не прописано что в обязательном порядке нужна регистрация. Как мне действовать в данной ситуации? Был предоставлен договор найма жилья в районе детского сада, на сколько я знаю по договору найма ребёнка должны принять.

Читать ответы (1)

Пункт договора найма жилья - когда наймодатель имеет право разорвать договор в одностороннем порядке.

Договор найма жилья. Есть пункт где наймодатель в одностороннем порядке может разорвать договор в случае ухудшения состояния объекта по вине нанимателя. Как это разъясняется?

Читать ответы (1)

Проблемы со съемом квартиры - Мама сдала квартиру в аренду без моего согласия, что делать?

Мама собственник квартире сдала её по договору найма жилья, я про это не знал и договор на согласия не подписывал, теперь меня и моего ребёнка (сыну 4 месяца) не пускают в квартиру, мама меня не предупреждала что будет сдавать.

Читать ответы (6)

Какова юридическая сила расписки о расторжении договора найма и возможность требования платежей после его завершения?

У меня такая ситуация: я жила на квартире по договору найма и переехала недавно также по договору найма в жилье от горисполкома, горисполком заключил со мной договор но подписать я его могла только после того как расторгну договор с хозяевами старой квартиры, я съехала со старой квартиры 5 ноября и предупредила хозяев о том что я там уже не живу, они приехали расторгать договор 26 ноября и требуют с меня за ноябрь месяц деньги за квартиру 80 у. е я им не платила сославшись на то,что денег сейчас с собой нет и что привезу им лично домой перед новый год, но они сказали, что не расторгнут со мной договор до тех пор пока я им не отдам деньги (а мне срочно надо было этот договор расторгнуть), они мне поставили условие: пиши нам расписку тогда расторгнем я им написала расписку в одном экземпляре, отдала им ее никто не заверял и печати на ней никакой нет. Вопрос: имеет ли эта расписка юридическую силу, и могут ли после расторжения договора найма жилого помещения с меня требовать (вымогать) деньги? Что мне делать?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности сотрудником МВД сдавать свое жилье по договору найма

Вопрос. Может ли сотрудник МВД сдавать официально, по договору найма жилье, находящееся у него в собственности? Или это будет предпринимательская деятельность?

Читать ответы (1)

Возможно ли для гражданина М. сдавать квартиру, которая не находится в его собственности?

Может ли гражданин М.,не собственник жилья, заключать договор найма жилья, т.е. сдавать квартиру не находящуюся в его личной собственности (но гражданин М. В квартире проживает). Квартира находится в собственности матери гражданина М.

Читать ответы (1)

Деньги от продажи квартиры - возможно ли взрослому собственнику получить свою часть

Может ли взрослый собственник получить деньги наличными от продажи квартиры если второй собственник несовершеннолетний. Имею ввиду получить свою часть денег от продажи квартиры. Если органы опеки дадут согласие!

Читать ответы (2)

Как оформить договор купли-продажи автомобиля, когда собственник несовершеннолетний - цена и условия

Нужен договор купли продажи автомобиля где собственник несовершеннолетний! Автомобиль оформлен на меня а собственник мой сын! сколько будет стоить такой договор?

Читать ответы (2)

Вопрос регистрации временного жильца в квартире по договору найма - необходимо ли согласие хозяина?

Может ли временно проживающий в квартире по договору найма (договор найма заключен на 11 месяцев) без согласия хозяина зарегистрироваться в его квартире.

Читать ответы (4)

Можно ли по договору краткосрочного найма сдать квартиру иностранцу (не из бывшего СССР).

Можно ли по договору краткосрочного найма сдать квартиру иностранцу (не из бывшего СССР). Требуются ли дополнительные документы от него (например регистрационная карта, справка из посольства и т.д.). Что прописать в договоре и какие собственно особенности оформления договора (например срок договора не может превышать дату окончания действия регистрационной карты).

Читать ответы (1)

Может ли наниматель по договору социального найма сдать квартиру.

Читать ответы (2)

Собственнику квартиры необходимо вернуть субсидию после покупки жилья под материнский капитал?

Я с детьми арендовали жилье по договору найма жилья и оформляли субсидию. В октября 2016 года я купила эту квартиру под мат. капитал, а субсидия так и шла. Не заставит ли сейчас отдел соц. защиты возвращать деньги?

Читать ответы (2)

Есть прописка в квартире на протяжении 16 лет, но нет договора найма. Можно ли получить договор найма жилья, и как это сделать?

Есть прописка в квартире на протяжении 16 лет, но нет договора найма. Можно ли получить договор найма жилья, и как это сделать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59