Значимых объектов. Многие годы жильцы нашего подъезда пользовались проходом и были обеспечены ключами.

Проблема с кровлей и задолженностью в квартплате - ЖЭК не предоставляет услуги по ремонту и требует оплаты

Я проживаю в доме на последнем этаже. На протяжении многих лет ЖЭК не оказывал услуги по ремонту кровли. Многие жильцы нашего подъезда перестали оплачивать квартплату. В конце года кровля стала протекать не только в подъезде, но и в квартирах. ЖЭК не составил акт о затоплении квартиры, говорят что прежде всего надо написать заявление для составления акта и вписать туда задолженность по квартплате. Правомочны ли его действия?

Читать ответы (1)

Неожиданно списанный долг - что делать, если судебный пристав взыскал платеж без предупреждения?

Года два назад от нашего дома отказалась управляющая компания, через какой-то промежуток времени стали приходить квитанции о долгах (слала их уже сама компания, но по л/с и штрих-коду они не отслеживались), сами мы платим исправно, во время. Долги мы эти не гасили, как и многие жильцы нашего дома, т.к им просто не откуда было взяться, да и странно все это было. Сегодня проверяю свой баланс на карточке и обнаруживаю, минус. Звоню в банк и узнаю, что с меня списан этот долг по решению судебного пристава (Владелец квартиры не я, а моя мать (в отъезде). Сама лично я никаких писем не получала, никто не звонил и не приходил). Как мне вести себя в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Спор по поводу использования замка на двери подъезда - права жильцов и безопасность дома

Имеют ли право жильцы нашего подъезда навязать нам использование замка на двери подъезда с ключом без нашего согласия? Мы предлагаем поставить либо кодовый, либо домофон. Все жильцы против (у нас подъезде 6 квартир). Данный замок не удобен в использовании, так как приходится постоянно бегать открывать дверь гостям. Есть ли законы, запрещающие использование таких замков в многоквартироном доме. Это ведь и нарушает безопасность дома. Подскажите, как нам повлиять на соседей, чтобы без скандала снять этот замок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужно ли сдать деньги на установку видеокамеры в подъезде, если нет средств для оплаты?

Обязана ли я сдать деньги на видеокамеру, которую хотят установить в подъезде жильцы подъезда? У меня нет средств сдать очередную 1000 р.

Читать ответы (1)

Нарушение прав жильцов - отключение и неконтролируемое включение горячей воды управляющей компанией

У нас в доме отключили горячую воду на две недели, висело объявление. Включили без предупреждения через неделю в субботу, когда многие жильцы были за городом на дачах. При этом мы залили горячей водой квартиры до первого этажа двух подъездов. Жилец первого этажа сообщил в аварийную службу, отключили стояк горячей воды, но через часа четыре (ночью) сантехник управляющей компании вновь включил. Вода лилась до утра. Можем ли мы предъявить претензии управляющей компании?

Читать ответы (1)

Жильцы подъезда вынуждены платить за новую дверь из-за проблем с эксплуатацией

В 2007 году жильцы нашего подъезда установили за свои деньги домофонную дверь, в связи с неправильной эксплуатацией в течении последующих лет (протечка воды с крыши дома, ремонт крепления на двери не компетентными работниками управляющей компании и т.д.), теперь управляющая компания требует чтобы жильцы за сдавали деньги на новую дверь в размере 3967 рублей.

Читать ответы (1)

Покупал как и многие жильцы нашего дома квартиры в 16-и этажке с 17 м техническим этажом.

Покупал как и многие жильцы нашего дома квартиры в 16-и этажке с 17 м техническим этажом. Теперь над нами стройка без нашего ведома. Писали в прокуратуру-ответ положительный-стройку типа остановить. Но все-продолжается. Как можно повлиять чтобы прекратить самострой? Жильцов никто не спрашивает, даже смежников. А коммуникации-все общие и все за них заплатили. Спасибо.

Читать ответы (2)

Просьба о выделении и обустройстве закутка у входа в подъезд для парковки колясок и велосипедов - сбор подписей жильцов

У входа в подъезд есть закуток-там еще уборщицы располагаются. Хотим отделить этот закуток и ставить туда коляски, велосипеды. В ЖКХ сказали собрать подписи с жильцов подъезда, жильцы вроде не против по устному опросу. Осталось составить грамотно это заявление. Даже не знаю как назвать этот закуток более грамотно. Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)

Как взыскать деньги с ЖКХ за отсутствие работы лифта и необходимость ходить пешком на 8 этажей?

Хотел бы узнать у Вас, как наказать или взыскать с ЖКХ деньги за лифт, опишу ситуацию: нам поставили новый лифт в подъезд, ставили около полутора месяцев, все это время я и члены моей семьи были вынуждены ходить пешком на 8 этаж, но это пол беды. После установки нового лифта, стали начислять ежемесячно энную сумму денег за установку нового лифта, но лифт чуть ли не каждый день ломается, т.е. просто нет работает! Я и моя семья, а также жильцы нашего подъезда вынуждены больше ходить пешком, чем передвигаться по этажам на лифте, как взыскать денежные средства за те дни, которые мы ходим пешком, а не передвигаемся на лифте или вычесть из той суммы, что мы должны платить в квитанции за ЖКХ?

Читать ответы (1)

Проблема с домофоном Цифрал - долгое ожидание мастера и нерабочие ключи

Поставили домофон Цифрал, моя мать потеряла ключ от домофона. Позвонив в эту компанию ей сказали приехать, купила 3 ключа но не один не открывает дверь. Стали опять звонить туда же,нам пообещали что мастер приедет, так продолжалось в течении недели. Когда заново приехали в эту фирму нам сказали что жильцы нашего подъезда отказались от обслуживания этой фирмы. И сказали обратится в ту компанию которая обслуживала раньше, я обратилась в ту компанию. Они сказали что если стоит оборудование Цифрала то эта фирма и должна обслуживать. В конечном итоге, я так и не могу добиться ни приезда мастера, ни возврата стоимости ключей, которые не открывают дверь. Подскажите что мне делать!

Читать ответы (1)

Жильцы подъезда беспокоятся из-за открытия офиса на первом этаже и пытаются найти решение ситуации

Куда лучше пожаловаться на то, что в нашем подъезде в одной из квартир на первом этаже открылся офис открытого типа (турагентство, авиакасы и услуги по детскому массажу), о чем свидетельствует реклама на окнах, да и работники офиса этот факт и не скрывают. Со слов собственницы данного бизнеса выяснилось, что квартира сдана ей внаем агентом по недвижимости и, якобы, в данный момент она занимается переводом этого помещения из жилого в нежилое - думаем, что она лукавит. Жильцы нашего подъезда крайне озабочены сложившейся ситуацией. Они очень бережно относятся к чистоте и порядку в подъезде и не могут согласиться с тем, что клиенты, посещающие этот офис, будут использовать общий вход в подъезд. Я и несколько жителей пожаловались в Управляющую Компанию, домоуправ при нас пыталась позвонить хозяину квартиры, но хозяин на телефонный звонок не отвечает (он военный, служит на Дальнем Востоке, а сдачу квартиры доверил агенту по недвижимости).

Читать ответы (3)

Как узаконить техэтаж и получить согласие жильцов - подробности и необходимые шаги

Хотим узаконить техэтаж и занять площадь ровно под нашей квартирой. Дом многоэтажный. Знаю что нужны согласие жильцов, только вопрос вот в чем, жильцы нашего подъезда или всего дома? И вообще что нужно чтоб узаконить?

Читать ответы (1)

Правомерность взимания оплаты за домофон без заключенного договора - обзор ситуации

Правомерно ли взымается плата за домофон? Несколько лет назад, жильцы нашего подъезда на свои деньги поставили железную входную дверь с домофоном. С этого года, одна из компаний по установке домофонов, стала присылать квитанции за обслуживание и ремонт домофона. Но, никаких договоров мы не заключали. Тогда они стали бросать договора я почтовые ящики с указанием заполнить их и принести по указанному адресу. Имеют ли они право отключить мне домофон? Имею ли я право не платить за него? Имеют ли они право, заставить меня оплачивать домофон?

Читать ответы (1)

«Необходима проверка наличия запасного выхода у кафе-пиццерии, расположенной в нашем подвале, во избежание опасности для жильцов»

В нашем подвале находится кафе-пиццерия. У них запасной выход выходит к нам в подъезд. В случае пожара сгорят не только кто в кафе, но и жильцы нашего подъезда. Куда обратиться законно ли все там у них.

Читать ответы (1)

Проблема безопасности в многоквартирном доме - к кому обратиться и какие права имеют жильцы?

Как можно решить нашу проблему! В нашем многоквартирном доме живет мужчина-инвалид, он перенес инсульт, поэтому плохо ходит, у него проблемы с координацией. Живет он один. Очень часто включает газ, из-за чего по всему подъезду стоит сильный запах, приезжают газовщики, устанавливают, что запах из его квартиры, перекрыть газ ему они говорят, что не имеют права! Очень страшно, его поведение сложно предсказуемо! Подскажите, имеют ли в этом случае жильцы нашего подъезда какие-нибудь права, как нам поступить, куда обратиться? Хочется не допустить непоправимое! Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против?

Я проживаю в большом много-подъездном доме. В нашем подъезде есть площадка, которую жильцы других подъездов хотят огородить стеной и сделать там какое-то подсобное помещение. (т.к. в других подъездах такой площадки нет, площадка есть только в нашем подъезде). Имеют ли они на это право, если все жильцы Нашего подъезда - против? Примечание 1: В нашем подъезде двое человек имеют не приватизированную квартиру. Примечание 2: было собрание собственников, на котором все собственники из других подъездов проголосовали за, (это около 90% от всего дома), а в нашем подъезде (где собственно и решили делать подсобное помещение) все жильцы против.

Читать ответы (1)

Новые соседи в многоквартирном доме затеяли ремонт и выбросили весь мусор на улицу. Как решить проблему?

Проживаем в 2-х этажном многоквартирном доме. Появились новые соседи на 1-ом этаже и затеяли ремонт. Весь мусор из квартиры вынесли на улицу под свои окна. Мусора очень много. Окна квартиры находятся в огородике, которым пользуются жильцы подъезда, также мусором перекрыли тропу в общий подвал. Ремонт у них продолжается больше месяца. Мусор вывозить не собираются, пока его не закончат. Что можно предпринять в отношении новых соседей? Просто на контакт не идут (мол мои окна-что хочу под ними кладу)

Читать ответы (1)

Кто должен заметить внутренние двери входного тамбура в подъезд МЖД жильцы подъезда или УК?

Читать ответы (2)

Жильцы нашего подъезда выражают намерение вернуть уборку подъезда домоуправлению, отказавшись от услуг управляющей компании

Жильцы нашего подъезда хотят отказаться от услуг по уборке подъезда нанятых управляющей компании и вернуть уборку от домоуправления, входящую в содержание, как написать такое заявление?

Читать ответы (1)

Каким образом должен получить согласие сосед для реконструкции чердака в многоквартирном доме?

Я проживаю на верхнем этаже 4-х этажного дома. Мой сосед по этажу решил реконструировать чердак, присоединив его большую часть, в том числе и ту, которая располагается над моей квартирой, к своей. Подскажите, пожалуйста, обязательно ли ему для этого получить именно моё согласие, или же в случае положительного голосования других жильцов, ему этого хватит? И необходимо ли соседу спрашивать согласие всех жильцов дома или же только жильцов нашего подъезда? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59