В случае инициирования мною прцедуры банкротства есть риск выставления на торги второго объекта недвижимости (первый - единственное жилье) в виде микродоли (19/600 или 5.5 м 2). Вступивший в действие с 01.092022 г. 310 ФЗ запрещает регистрацию сделок с микродолями. Однако юристы связанные с процедурой банкротства не имеют соответствующей судебной практики. Можете ли вы внести ясность в данный вопрос?

Добрый день. Данная доля будет реализована с торгов. Практика есть.

Риск выставления на торги второго объекта недвижимости при процедуре банкротства - возможна ли регистрация сделок с микродолями?

Как защитить свою долю в доме, купленном за материнский капитал - арест и риск выставления на торги.

Дом преобретен за материнский капитал, собственники только я и сын. Оба прописаны в другом месте. По кредитным долгам наложен арест и зарет на регистрационные действия. Первый вопрос, могут ли выставить с торгов мою долю если она является единственной собственностью но прописаны мы с сыном в другом месте. Необходимо ли срочно прописаться в этом доме? Второй вопрос, могу ли я подарить свою долю сыну чтобы он стал единственным собственником?

Читать ответы (1)

Как сохранить единственное жилье при процедуре банкротства - опасаетесь выставления на торги, но есть ли решение?

Я должник сейчас идет процедура банкротства, у меня как собственника единственное жилье в котором проживают 2 несовершеннолетних детей. Супруга и бабушка. Сейчас фин. управляющий запросил у супруги имущество, где числится по выписке ЕГРН, земельный участок получен в наследство в период брака, жилое помещение частный дом в деревне 1/4 доли получен в наследство, и просто еще один земельный участок 2/1416. Как думаете что выставят на торги фин управляющий? Или как сохранить единственное жилье? Возможно или нет?

Читать ответы (1)

Можно ли заложить авто в автоломбард при процедуре банкротства - риск потери?

У меня процедура банкротства, у меня авто по генеральной доверенности, могу ли я заложить авто в автоломбард, на некоторое время. Не попадет ли оно под банкротство.

Читать ответы (4)

Упр собирается выставить на торги микродолю квартиры для погашения долга на миллион рублей - законно ли это?

У банкрота долг 1 млн 200 тыс руб. Ыин упр хочет выставить на торги микродолю квартиры стоимостью 20 тыс руб. Законно ли это? Ведь это несоразмерно и долг то в миллион руб все равно не погасит!

Читать ответы (8)

Как защитить машину от выставления на торги в процедуре банкротства при отсутствии других доходов?

У меня идёт процедура банкротства. Меня просят сделать всё копии документы на машину мужа, а это значит её хотят выставить на торги. Нам по 60 лет и это всё, что у нас есть. Как можно доказать, что машина у мужа источник зароботка. Как спасти её? Машина 2003 г старая. Мы не в разводе.

Читать ответы (3)

Как влияет ставка на спорт и вывод средств на процедуру банкротства - риск и последствия

Если человек проходии процедуру банкротства и делает ставки на спорт в букмекерской конторе, но вывод средств проводит через другую карту, может это повлиять на процедуру и вообще узнать об этом?

Читать ответы (6)

Продажа права требования дебиторской задолженности в процедуре банкротства - риски и решения

Конкурсный управляющий предприятия ООО "11111", находящегося в процедуре банкротства, продаёт право требования дебиторской задолженности к дебитору ООО "ААААА" в размере 200 000 рублей. Имеется Решение суда о просуженной сумме. Должник ООО "ААААА" подал встречный иск, имеется решение суда о взыскании с ООО "11111" 250 000 рублей. На данный момент дело находится в Верховном Суде. Возникает вопрос: Если Цессионарий приобретёт с торгов право требования к ООО "ААААА" на сумму 200000 рублей, и уведомит его о переходе права требования долга и потребует оплатить деньги, то не получится ли так, что по основаниям ст.412 ГК РФ, Цессионарий получит от ООО "ААААА" так же уведомление "о зачёте встречного требования" и всё, что в свою очередь означает, что денег цессионарий не получит. Может так произойти или нет? Как на самом деле решается такая ситуация в процессе Банкротства и расчётов с дебиторами?

Читать ответы (4)

Оценка земли сельскохозяйственного назначения - разрыв между кадастровой и независимой стоимостью

Может ли земля с.х. назначения с кадастровой стоимостью в 11750 руб. за 1 га. оценена независимым оценщиком в 200.000 руб. за 1 га.Тем более, что эта земля находится под арестом с целью выставления на торги для погашения долга?

Читать ответы (2)

Отсутствие видов разрешенного использования при покупке объекта недвижимости - риски и последствия

Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Чем грозит при покупке?

Читать ответы (2)

Пристав готов выставить на торги квартиру из-за долгов по ЖКХ

Пристав сообщил что квартирра будет выставлена на торги из за долгов по жкх мотивируя тем что у меня есть второе жилье. Второй обьект недвижимости зарегистрированный на меня это дом в сельской местности 57 % документ во вложении) без всяких условий для проживания (отсутствует печка) фото дома и места разобраной печки во вложениии. Я сообщил приставу пока устно что дом не пригоден для проживания на что пристав ответил нас это не волнует! Квартира которую пристав хочет выставить на торги заложена в банке под кредит (документы во вложении) и наконец сумма долга 86 000 не соизмерима со стоимостью квартиры 1 800 000 Все это правда пока устно было озвучено судебному приставу на что она отвечает только одно нас ни чего не волнует ждите оценщика как только оценит квартиру без всяких судов! Она сразу будет выставлена на торги! Я после этого в шоке! Что это акт устрашения? Или пристав все же может выставить квартиру на продажу? Что мне делать?

Читать ответы (3)

Возможно ли оформить доверенность на продажу без указания конкретного объекта недвижимости в России?

Можно ли оформить доверенность на продажу объекта недвижимости без указания конкретного объекта недвижимости? Например, у меня несколько земельных участков. Я могу доверить их продажу, просто указав "принадлежащие мне на праве собственности земельные участки на территории РФ"? Михаил.

Читать ответы (5)

Облагается ли налогом продажа второго объекта недвижимости за один год одним собственником и каков налог?

Читать ответы (1)

Нужно ли писать отдельное заявление на членство в ТСЖ для второго объекта недвижимости?

В одном тсж имеется два объекта недвижимости, один приобретен 10 лет назад, на него написано заявление на членство в тсж, второй объект недвижимости подарен 1 год назад, надо ли на второй объект писать отдельное заявление на членство в тсж или я уже автоматически им являюсь написав 10 лет назад?

Читать ответы (1)

Можно ли получить налоговый вычет с другого имущества при наличии ипотеки на квартиру?

Брала квартиру в ипотеку на сумму 1300000. Потом взяла еще ипотеку а 1.3 доли в квартире на сумму 1000000. Могу ли я иметь налоговый вычет с другого имущества или нет?

Читать ответы (1)

Как получить информацию о сроке завершения ипотечного договора и продаже второго объекта недвижимости должника

Алексей Сергеевич, добрый день! Обязан ли банк предоставить информацию на запрос судебного пристава о сроке завершения ипотечного договора у должника. Т.е. о сроке последнего платежа по графику. Интересует сколько лет мне ждать до инициирования вопроса о продаже второго объекта недвижимости должника. Платит от исправно, но хитро. Через поручителя, сразу на ссудный-кредитный счет в кассе Сбербанка, минуя лицевой и расчетный. Спасибо.

Читать ответы (1)

Будут ли пенсионерам платить субсидии на коммуналку при наличии второго объекта недвижимости?

В настоящее время пенсионер получает субсидию на коммуналку порядка 1000 руб. (доплата). Будут ли продолжать платить субсидии на коммуналку пенсионеру при приобретении в собственность второго объекта недвижимости (уже получится не единственное жилье)?

Читать ответы (1)

Можно ли рассчитывать при приобретении второго объекта недвижимости на вычет в части оплачиваемых по ипотеке процентов.

Налоговое законодательство предусматривает вычет по налогу на доходы физлиц в размере 1 млн р. + проценты по ипотечному кредиту в случае приобретения первого объекта недвижимости. Подскажите, пожалуйста, если льгота использована, но только в части основной суммы (по процентам вычет использован не был). Можно ли рассчитывать при приобретении второго объекта недвижимости на вычет в части оплачиваемых по ипотеке процентов. Ведь эта сумма более значительна, чем вычет с 1 млн. р.? Спасибо.

Читать ответы (1)

Риск выставления на торги второго объекта недвижимости при процедуре банкротства - возможна ли регистрация сделок с микродолями?

Как защитить свою долю в доме, купленном за материнский капитал - арест и риск выставления на торги.

Как сохранить единственное жилье при процедуре банкротства - опасаетесь выставления на торги, но есть ли решение?

Можно ли заложить авто в автоломбард при процедуре банкротства - риск потери?

Упр собирается выставить на торги микродолю квартиры для погашения долга на миллион рублей - законно ли это?

Как защитить машину от выставления на торги в процедуре банкротства при отсутствии других доходов?

Как влияет ставка на спорт и вывод средств на процедуру банкротства - риск и последствия

Продажа права требования дебиторской задолженности в процедуре банкротства - риски и решения

Оценка земли сельскохозяйственного назначения - разрыв между кадастровой и независимой стоимостью

Отсутствие видов разрешенного использования при покупке объекта недвижимости - риски и последствия

Пристав готов выставить на торги квартиру из-за долгов по ЖКХ

Возможно ли оформить доверенность на продажу без указания конкретного объекта недвижимости в России?

Облагается ли налогом продажа второго объекта недвижимости за один год одним собственником и каков налог?

Нужно ли писать отдельное заявление на членство в ТСЖ для второго объекта недвижимости?

Можно ли получить налоговый вычет с другого имущества при наличии ипотеки на квартиру?

Как получить информацию о сроке завершения ипотечного договора и продаже второго объекта недвижимости должника

Будут ли пенсионерам платить субсидии на коммуналку при наличии второго объекта недвижимости?

Можно ли рассчитывать при приобретении второго объекта недвижимости на вычет в части оплачиваемых по ипотеке процентов.

Составление декларации об объекте недвижимости с несколькими правообладателями - опции и рекомендации.

Право судебных приставов на выставление на торги недвижимости при частичном погашении задолженности по кредиту

Отличия между годом ввода объекта недвижимости в эксплуатацию по завершении его строительства и годом завершения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59