Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой год будет считаться при регистрации права на выкуп второй доли квартиры? С 2017 или новый год купли-продажи?

27.01.2023, 16:00
• г. Азнакаево

Я имею. Долю в квартире с 2017 г. хочу выкупить вторую долю. С какого года будет считаться регистрация права. ? С 2017 или год купли продажи новый?

Читать ответы (2)
Регистрация права
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте

Если в целях последующей продажи и освобождения от налога-с 2017 г.

Спросить

Датой регистрации права на вторую долю будет считаться дата её фактической (новой) регистрации. Эта дата будет указана в Выписке из ЕГРН.

Если Вас интересует этот вопрос в связи с уплатой налога на доходы при продаже этой квартиры, то срок владения квартирой будет считаться с момента приобретения права на первую долю, то есть с 2017 года.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
11.03.2022, 16:20

Выкуп второй доли квартиры бывшего мужа при помощи материнского капитала - возможно ли это?

Квартира бывшего мужа. Половину подарил несовершеннолетнему ребёнку. Могу ли я выкупить вторую долю у бывшего с использованием мат капитала.
Читать ответы (3)
Елена
01.04.2008, 13:20

Возможность выкупа второй доли квартиры из муниципальной собственности - правовые аспекты и последствия.

Я являюсь собственницей 1/2 доли однокомнатной квартиры. Второй собственник (не является моим родственником) умер. По истечении 6 месяцев никто из его родственников (их нет) не обратился за принятием наследства. Теперьего доля квартиры перейдёт в муниципальную собственность? Могу ли я выкупить вторую долю квартиры у муниципалитета? По какой стоимости (БТИ, рыночной) - это важно!? Сможет ли муниципалитет каким-либо образом распорядиться 1/2 долей однокомнатной квартиры (выписать кому-нибудь ордер, продать), т.е что может случиться если я не выкуплю вторую долю квартиры? С уважением, Коробова Л.
Читать ответы (1)
Инна
27.03.2023, 21:22

Продажа квартиры, выкуп доли, строительство дома и вопросы распределения средств - как правильно поступить?

У меня есть ребёнок до года и мат капитал. У мужа есть доля в квартире, а вторая доля его сестры. У меня же в собственности есть своя квартира и ребёнок в ней прописан. Мы хотим продать квартиру мужа, перед этим выкупив долю его сестры за мат. капитал как комнату. В этой комнате будет выделена доля ребёнку. Денежные средства от продажи квартиры будут направлены на строительство дома, но он не оформлен и не зарегистрирован. Так вот вопрос такой. Свою долю я могу подарить мужу, а как быть с долей ребёнка? Можно ли выделить долю ребёнку в своей квартире, в которой она и прописана, в замен на ту? Вообще, как в такой ситуации нужно поступить?
Читать ответы (1)
Светлана
20.11.2016, 14:33

День добрый. Владею долей квартиры, при выкупе второй доли, какие нужны документы (справка БТИ и т.д.), для нотариуса? Спасибо.

День добрый. Владею долей квартиры, при выкупе второй доли, какие нужны документы (справка БТИ и т.д.), для нотариуса? Спасибо.
Читать ответы (2)
Света
22.04.2019, 21:06

Налоговые последствия продажи квартиры с учетом наследства и выкупа второй доли

В 2010 году получил по наследству 1/2 долю в квартире, в 2015 году выкупил вторую долю в квартире. В 2018 году (не прошло трех лет) продал квартиру за 1500000 рублей. Надо ли мне платить за полученный доход?
Читать ответы (1)
Дима
14.06.2009, 23:42

Возможно ли оформить ипотеку для выкупа доли в приватизированной квартире?

Такой вопрос - имеется 2 собственника приватизированной 3-х комнатной квартиры по 1/2 доли на каждого. Может ли один из этих собственников оформить ипотеку для выкупа оставшейся доли у второго собственника? Т.е. распространяется ли ипотека на подобные случаи сделок с недвижимостью?
Читать ответы (1)
Демиткина Людмила
05.05.2018, 16:09

Процедура выкупа второй доли квартиры за материнский капитал - куда обратиться и необходимые документы

Куда нужно обратиться, что выкупить у мамы вторую долю квартиры за мат. капитал? Какие документы нужны? Если одна доля уже моя, а вторая мамена.
Читать ответы (5)
Екатерина
07.11.2016, 19:16

Возможность выкупа второй доли квартиры и оформления залога на нее у банка при наличии несовершеннолетнего ребенка

В двухкомнатной квартире проживаем - я, муж (не прописан), сын (8 лет), а также моя мама и сестра. Владельцами по приватизации являются моя мама и сын, по 1/2 доли у каждого. Мы с супругом хотим выкупить у мамы вторую долю (взять в ипотеку). Оформить хотим на супруга, он является индивидуальным предпринимателем. Мама в свою очередь будет покупать квартиру (за наличный расчет), где будет проживать с сестрой. Можно ли так сделать, ведь квартира будет целиком в залоге у банка, а ребенок несовершеннолетний? Какие документы нужно предоставить? Другой недвижимости у ребенка и мамы нет.
Читать ответы (1)
Сергей
17.12.2012, 14:02

Подскажите пожалуйста сколько будет стоить договор купли-продажи доли квартиры, выкупаемой у сестры, по доверенности?

Здрвствуйте. Подскажите пожалуйста сколько будет стоить договор купли-продажи доли квартиры, выкупаемой у сестры, по доверенности? Насколько мне известно, тариф составляет 1%, если квартира стоит меньше 1 млн. и 10 тыс.+ 0,75 от стоимости, если цена квартиры от млн. до 10 млн. Будут ли влиять нюансы прописанные мной выше на цену договора?
Читать ответы (1)
Александр
15.09.2014, 12:44

Как корректно оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры без участия других собственников для

Как оформить отказ от преимущественного права выкупа доли квартиры, чтобы в регпалате не возникло вопросов при приеме документов, если другие собственники ничего подписывать не будут?
Читать ответы (3)
Людмила
02.04.2021, 18:23

Выкуп второй доли жилья через материнский капитал при наличии задолженности за коммунальные услуги - возможно ли это?

Такой вопро у меня одна вторая доли жилья могу ли я выкупить вторую долю если там весит долг за коммунальные услуги но выкупить я её хочу через материнский капитал.
Читать ответы (10)
Xxx
13.04.2016, 13:50

Возможен ли налоговый вычет при взятии кредита на выкуп второй доли в квартире и официальной зарплате 8000 рублей?

Положен ли мне налоговый вычет, если я взяла 1570 000 на 5,5 лет у банка на выкуп второй доли в квартире. Официальная з/плата у меня 8000 (восемь тыс) руб.?
Читать ответы (1)
Алексей
08.10.2020, 23:40

Выкуп доли квартиры - можно ли заключить договор купли-продажи двух объектов одновременно?

Нас 3 собственника квартиры. Я, мой несовершеннолетний сын, и мой брат (33 года). Мой брат хочет выкупить 2/3 доли у меня и моего сына. Бабушка моего сына (тёща мне) готова предоставить 1/3 своей кв.,где жилищные права не будут ущемлены и по площади и по качеству. Можно ли заключить одновременно договор купли-продажи любой суммы выкупаемой и предоставляемой квартиры?
Читать ответы (1)
Ксения
01.08.2019, 20:54

Оценка и выкуп доли в квартире - как правильно оценить

Всем добрый вечер. Попробую описать ситуацию правильно. Есть квартира, в ней 5 собственников. Первые трое это жена и двое совершеннолетних детей от первого брака,2 остальных-жена и сын от второго брака. (муж обеих женщин скончался, жена от второго брака и её сын наследники его доли в квартире). Жена от второго брака имеет множество кредитов, её долю, а именно 2 кв.м.видимо за просроченный кредит отсудили, т.к. есть исполнительное производство и даже пристав в прошлом году связывался с остальными собственниками с целью, чтобы они выкупили долю, но пока всё стихло... на сайте приставов так и висит испольнительное дело. Сейчас собственнику (сыну от второго брака) исполнилось 18 лет и он пришел к остальным собственникам предложить выкупить его долю, а именно его 2 кв.м.Как правильно оценить стоимость его доли? Какие документы нужно собрать и как правильно оформить сделку? Как быть с той долей, на которую наложен арест и по ней никаких движений? И еще вопрос, я где-то слышала, что все собственники должны оплачивать коммунальные услуги? Если 2 собственника никогда не платили, это как то можно учесть или нужно судится?
Читать ответы (1)
Ольга Андреевна
05.02.2022, 06:21

Выкуп доли квартиры - права несовершеннолетнего усыновленного ребенка в случае раздела наследства между отцом и дядей.

Мужу и его брату по наследству досталась по 1/2 квартиры. Может ли несовершенный усыновленный ребенок выкупить долю у отца, если представителем ребёнка выступает мать и родители в разводе. Если нет, то может ли ребёнок выкупить долю у дяди?
Читать ответы (1)
Евгений
17.09.2012, 22:33

В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА.

1996 г. я купил 50/115 часть дома в трёхквартирном доме. В договоре купли-продажи нотариус допустил ошибку, написал Договор купли-продажи ДОЛИ КВАРТИРЫ вместо ДОЛИ ДОМА. В кадастровом паспорте (выдан 10.09.2012 г.) написано Квартира и прилагается поэтажный план всего дома (дом одноэтажный, трёхподъездный). Я хочу продать свою квартиру. Регистрационная палата отказывает в регистрации этой сделки на основании разночтения в договоре купли-продажи 1996 г. и в кодастровом паспорте. Предлагают обратиться в суд для определения статуса моего жилья. Вопрос: Может ли нотариус исправить допущенную ошибку? Если да, то каким образом? С уважением, Евгений Владимирович.
Читать ответы (1)