В 1990 г была куплена 0,5 часть дома. Из документов только договор купли-продажи. Никаких документов на землю нет. Дом снесли и на его месте построили новый (самовольная постройка). Каким образом узаконить дом и что с правами на землю?

Анна, что бы оформить право собственности на землю необходимо обратиться "содальщикам" - совладельцам дома (даже если он снесен) в местные органы власти с заявлением о предоставлении в собственность участка земли, на котором находится дом. Возможно, в муниципалитете имеются планы данного участка, ведь когда-то он предоставлялся в бессрочное пользование застройщику дома. Если в предоставлении земли откажут - можете обратиться в суд.

Дом снесли и на его месте построили новый (самовольная постройка).

Как узаконить постройку без разрешения на строительство?

Здравствуйте! Ситуация такая. Был в 1997 году куплен небольшой домик, спустя какое-то время его снесли, что зафиксировалось, и построили без разрешения новый дом. На землю документов нет, есть только договор купли-продажи на снесенный домик, разрешения на строительство нет, как узаконить постройку? Что нужно сделать. Адвокат сказал, что нужно заказать новый техпаспорт на дом и через суд доказывать право собственности. В БТИ говорят, что нужно сходить в администрацию, оформить аренду на участок и взять разрешение на строительство в отделе архитектуры.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на землю и новый дом без наличия документов - рекомендации и необходимые этапы

Как оформить землю без документов? В 2009 году купили дом, имеется договор купли-продажи и св-во на собственность этого дома. На землю документов никаких нет. Дом был снесен, в связи с его состоянием, на его месте построен новый дом. На новый дом никаких документов нет. Хотим чтобы у нас имелись все документы и на землю и на новый дом. С чего начать? И какие документы должны иметься?

Читать ответы (1)

Хотим построить новый дом на месте старого. Как получить разрешение на строительство?

В 1996 году мы купили дом 1927 года постройки, ветхий, дом сейчас развалился от старости, его снесли, хотим на его месте построить новый, из документов только купля продажи, земля не оформлена, но на участке есть самовольное постройки гараж и сарай с баней. Могу ли я взять разрешение на строительство в администрации?

Читать ответы (5)

Как оформить прописку в частном доме без оригинальных документов

Как прописаться в частном доме, если из всех документов есть только домовая книга. Покупали старый дом лет 20 назад, его снесли и построили новый дом. В паспортном столе сказали нужен договор купли-продажи. Подойдет ли договор купли-продажи на старый дом?

Читать ответы (1)

Возможно ли узаконить самовольно построенный дом по дачной амнистии в Республике Крым?

В 2010 году купили земельный участок ИЖС, построили дом (самовольная постройка) из документов на этот новый дом только техпаспорт - 2011 года. Могу ли я его узаконить по дачной амнистии? (Республика Крым). Документы на земельный участок все есть.

Читать ответы (2)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Ситуация с оформлением земельного участка и дома после самовольной постройки - шанс на успешное оформление

Я 24 года назад построила дом на месте существующего. Прежний хозяин умер, у него был только договор купли-продажи, без нотариального оформления. Землю и дом он не оформлял, но план БТИ был. На мой дом тоже есть план БТИ, в нем отмечено, что дом самовольная постройка. Дата плана БТИ 1992 г. В кадастровой палате земельный участок задекларирован за мной. Я живу в этом доме с 1980 г. есть домовая книга, мои дети зарегистрированы с рождения, есть шанс оформить зем. уч. и дом.

Читать ответы (2)

Как оформить землю в собственность

В 1970 году по решению суда за моим отцом была признана доля в старом доме, и земля по фактическому пользованию. Из имеющихся документов только решение суда, договор-купле продажи на долю дома отсутствует. Потом старый дом был снесен, и мы построили новый. Но документально новый дом был оформлен спустя 15 лет. сейчас я являюсь наследницей по завещанию, могу ли я оформить землю в собственность?

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией - Как оформить дом и землю, находящиеся на самовольной постройке, в собственность?

Помогите, пожалуйста. Такая ситуация. Однажды была дана земля в бессрочное пользование под строительство. Моя бабушка купила дом, построенный на этой земле, соответственно стала собственницей. Спустя время на месте этого дома построили новый дом, документы оформили, все в порядке. Но спустя еще лет 10 дом начал рушиться и бабушка на его месте, точнее вокруг этого дома начала строить новый дом. Дом построили, площадь которого стала в 2 раза больше прежнего дома. Когда встал вопрос о приватизации земли, то в приватизации отказали, т.к. у нее самовольная постройка на этой земле, которую надо сперва узаконить. Оформление было в планах, но в,е откладывалось. В итоге бабушка умерла, оставив не законное строение и не приватезированную землю. Обращались в суд для признания наследства, было отказано, т.к. нет собственника. Затем обратились в суд, чтобы признать право собственности за умершей бабушкой, имея паспорт бти на данное строение но было отказано, т.к. это право было только у нее. Можно ли что-то сделать в нашем случае, чтобы все же оформить дом и землю в собственность?

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет при покупке земельного участка с домом и строительстве нового жилья

Здравствуйте! В 2014 году был куплен земельный участок, на котором находился старый дом 1968 года, я его снесла (снят с кадастрового учета) и построила новый (зарегистрирован). При подаче документов на налоговый вычет, мне говорят, что у меня в договоре купли-продажи на землю уже есть дом и я могу получить возврат налога только со строительства дома или покупки земли со старым домом. Могу ли я получить возврат и с покупки землю и со строительства нового дома?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59