Я собственник квартира в доме, построенном и управляемым ЖСК. Квартира на последнем этаже, над ней пустой чердак и кровля, еще есть кирпичная вент-шахта.
После покупки квартиры мной был сделан ремонт. С середины 2019 года текла крыша, и мою квартиру заливало. Я письменно обращалась к председателю ЖСК с заявлениями о протечках и просьбой составить акт осмотра. Председатель ничего не делал, не приходил, акты не составлял. Протечки продолжались по сентябрь 2022 года. Проливы могу подтвердить только я и мой муж, т.к. друзей у нас дома не бывает. Всего я писала председателю ЖСК 4 подобных заявления: в 2019, 2020, 2021 и 2022 году – каждый раз после очередных протечек (копии с отметкой о получении у меня есть). В 2019 году по документам был текущий ремонт кровли, мою квартиру стало меньше заливать, но протечки продолжались. Думаю, что причина – в попадании влаги через вентшахту или через ее примыкание к кровле. После последнего пролития 1.09.2022 года (был сильный дождь) председатель через 2 дня пришел ко мне с комиссией из числа двух лояльных к нему жильцов дома. При мне никакие документы не составлялись. А через 3 дня после осмотра председатель принес мне акт, подписанный им и теми двумя жильцами. В акте было указано, что следы протечек сухие и старые и что они без меня обследовали чердак и там тоже все сухо. Якобы все эти старые следы после пролива 2019 года, когда крышу еще не ремонтировали. Акт я не подписала. Я хочу обратиться в суд, но жильцы дома пугают меня тем, что я не докажу причину пролива и период пролива. Якобы с 2019 года сроки давности истекли. Говорят, что назначат экспертизу и та покажет, что протечки старые. Думаю, что после последнего пролития на чердаке и крыше все-таки что-то отремонтировали, думаю, что это были работы с вентшахтой, т.к. больше протечек не было. Но ремонт сделан неофициально.
На протяжении последних лет я жаловалась на бездействие ЖСК в жилищную инспекцию и прокуратуру, но оттуда приходили отписки, реальных проверок не было.
Вопросы:
1. Возможно ли будет доказать экспертизой причину пролития, если ремонт сделан, но документов об этом никто в суд не предоставит?
2. Я слышала, что эксперты не могут определять давность пролития?
3. Что посоветуете сделать, чтобы защитить мои права и не проиграть в суде?
Здравствуйте, а вы и дальше жалуйтесь и ждите председателя, пока ваша квартира не превратится в рассадник плесени! Давно пора было составлять акт самим, делать фотографии и вызывать эксперта для оценки ущерба и взыскивать все это с ЖСК! Практики такой очень много судебной! Нечего было время выбирать, теперь вопрос за экспертом и с учётом времени, давности, полностью весь ущерб взыскать будет сложно, но шанс ещё есть, если ещё ждать пару лет не председателя не будете.
Я гражданин РФ и житель Крыма.
Бывшая жена и ребёнок проживают на территории Украины. Недавно узнал что она на Украине обратилась в суд о взыскании с меня очень большой суммы алиментов. Я и так исправно плачу 25% по решению суда.
У меня есть много обстоятельств, которые доказывают мою финансовую неспособность платить большую сумму.
Например, алименты на второго ребёнка и бывшую супругу. Алименты на старых родителей.
На Украине действует закон, который запрещает судьям признавать документы выданные в Крыму оккупационной властью.
Как мне добиться справедливости в суде Украины и представить возбужденные исполнительные производства на родственников?
И признают ли такое решение суда Украины в российском суде к исполнению?
Ребёнок закончил 4 класс, имеет статус ОВЗ. ВПР по математике написал на оценку "2". За три четверти по предмету стоят оценки "3". Итоговую за год выставили "2", ссылаясь на ВПР. Образовалась академ. Задолженность. Оставляют на повторное обучение в 4 классе. На мою просьбу пересдать, чтобы закрыть задолженность для перевода в 5 класс, отвечают отказом. Подскажите пожалуйста как мне поступить, и что дальше делать, чтобы защитить права ребёнка? Спасибо
С уважением Низамова Светлана г. Зеленогорск, Красноярский край.
Я студен СПО, по приказу снят и переведен на индивидуальный план обучения, однако есть некоторые преподаватели с принципом. Спустя пропущенных 21 часа уроков выдалась возможность подойти. При входе узнал и сказал: "что таких "крутых" я не допущу к экзамену, ибо ты опомнился только на середине учебы". вопрос с конспектом и прочими учебными нюансами почти решил, но как проучить на конституционном уровне и дать понять что лезть ко мне не стоит. Будет достаточно названия номеров законов / конституций. Заранее спасибо.
Мне 16,парню 21.все было по согласию и я забеременела. Он отказывается чтоб мы расписались и помогать не собирается, могу ли я подать на алименты или посадить?
Меня зовут Елена, я живу в коммунальной квартире, и у моих соседей есть кот и собака, когда нас нет дома, кот и собака ходят по местам общественного пользования, а кот даже залезает на окно на кухне и на кухонные столы, я так возмущена... Есть ли какой то закон, что бы я могла, чем то оперировать своим соседям, а если они не пойму, то не пожалела бы денег и подала на них в суд.
Наш многоквартирный дом подал в суд о признании дома аварийным полы проваливаются, пока еще не назначено заседание, многу ли я прописать человека в муниципальную квартиру, чтоб после признания аварийным человек тоже получил жилье.
Я военнослужащий. Прохожу службу в пограничных органах ФСБ РФ в Армении. Увольняюсь по окончании контракта. Обратился рапортом о предоставлении аванса в сумме 185 000 р. на перевозку своих вещей к избранному после увольнения месту жительства в г. Волгоград. В предоставлении Всех средств мне отказывают, сообщив, что готовы предоставить только 100 000 р. потому что на взгляд начфина ПУ 180 000 дорого.
Вопрос: законны ли действия должностных лиц и как с ними бороться?
По какому закону можно выселить из дома ЖСК Собственника квартиры, который не платит за оммунальные услуги и все другие платежи, существующие в ЖСК, и оспаривает их вот уже 9 месяцев в суде?
Я в положении 14 недели. Биологическая папа моего ребёнка настаивает на аборте хотя после 14 неделе противопоказано аборт. Ищет разные клиники и способы чтобы избавиться от ребенка, хотя я сама не хочу но он угрожает меня оставить без средств существования. Можно ли его наказать.
Как написать коллективное заявление от жильцов дома на шумного и неадекватного соседа? Распространение тараканов, клопов. Полиция бездействует, на какие статьи ссылаться?
Я председатель жск хочу сложить с себя полномочия. Я пенсионер. Выбирает по уставу председателя общее собрание Я повесила объявление написала заявление. На собрании никто не пожелал быть председателем. Как мне правильно снять с себя пономочия в т.ч. и в ФНС.
Наш дом это строение состоящее из двух девятиэтажных секций, имеющих два самостоятельных входа (подъезда). Одна секция с квартирами с 1 по 57 обслуживается Управляющей компанией, вторая секция с квартирами с 58 по 128 обслуживается ТСЖ. Первый подъезд оплачивает в УК, второй в ТСЖ.
Многим жильцам не нравится такая двойная форма управления домом, но собрания собрать никто не берется. Можно ли каким-нибудь другим способом избавиться от двойной формы управления домом, например обязать местные власти или органы местного самоуправления это сделать?
Несколько жильцов дома ЖСК, требуют у председателя правление финансовые и иные документы для проверки...
Насколько законно их право-? (В состав ревизионной комиссии, они не входят...)
Я живу в доме ЖСК (собственник) , все квартиры в доме давно выплачены, ситуация следующая, в доме есть подвал (общее имущество) который сдан правлением ЖСК в аренду, арендатор произвел перепланировку со сносом перегородок без санкций общего собрания, так же у арендатора нет разрешения на осуществление торговли продуктами питания от РосПотребНадзора, бумаги от всех этих уполномоченных структур у меня есть, суд 1 инстанции иск вернул на основании 134 гпк, с трактовкой, что только уполномоченные организации могут подавать иски в суд об обязании получении разрешений на перепланировку и РосПотребНадзора, есть ли смысл обжаловать определение судьи? Спасибо!
У меня умерла дочь полгода назад, у нее есть дочь 3 года, сейчас на меня оформленна опека на 6 месяцев, отец ребенка получает пенсию и не отдает ее ребенку опека с этим ничего поделать не можешь, на данный момент ребенок находится на лечении у ребенка туберкулез, которым заразил ее отец, а сейчас у отца есть справка в том что он здоров, никто ни какой ответственности за это не понес, подскажите как быть в ьауой ситуации? Добровольно опеку он не хочет продливать,
1,5 года назад у сына в школе был случай, что его избил мальчик, до потери сознания, мальчик этот избил и других детей. Учитель в школе ничего не сделала, ребенка даже не отправили в травмпункт, коллективное заявление от родителей не дало результата. Пришлось уйти в другую школу. Полиция дело прикрыла, под предлогом, что нет никакого состава, камеры мне посмотреть не дали, полиция тоже ничего не сделала кроме беседы с мамой. Что я могу сделать в этом случае? Написать письмо в министерство образования? Подать в суд на директора школы за халатность? Я понимаю, что мы уже в другой школе, но может быть я могу что-то сделать?
Мой отец по доброте душевной решил помочь знакомой. Она лешенная родительских прав на 8 х детей. Родила ещё девочку и и оформили его как отца по документам что бы не забрали ребёнка. Она начала вести омаральный образ жизни и ребёнок в опасности. Подали в суд что бы забрать ребёнка, ждём суда. Он хочет до суда забрать её к себе, так как ребёнок в опасности. Полиция и органы опеки бездействуют. Что нам делать?
