Как решить проблему покупки земельного участка со статусом анулирован в ЕГРН?

• г. Ростов-на-Дону

Имеется брошенный земельный участок соседи не знают собственика. Хотел его приобрести сделал выписку ЕГРН статуст анулирован. Что делать в таком случае.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дмитрий, обращайтесь в Департамент имущественно-­земельных отношений города.

Спросить

ОБратиться за получением земельного участка в местную администрацию.

ЗК РФ ст.10 п.4. Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином

Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

1) земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса);

2) земельный участок предоставлен гражданину на аукционе для ведения садоводства для собственных нужд.

Спросить
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Владимир Дмитриевич
30.08.2014, 08:50

Нужно ли предъявлять кадастровый паспорт земельного участка при его покупке без наличия строений?

При покупке земельного участка необходимо ли предъявлять в юстиции кадастровый паспорт земельного участка или он не обязателен. (Земля голая, строений не имеется, кадастровый паспорт не делали).
Читать ответы (2)
Татьяна николаевна
13.07.2014, 23:35

Препятствия при покупке земельного участка - обанкротившийся собственник и проблемы с проездом по территории

При покупке земельного участка под строительство дома был один собственник общего земельного участка первый собственник обанкротился второй собственник общего земельного участка запретил проезд по своей территории мотивируя тем что я должна вступить в члены кооператива и заплатить вступительный взнос в неподъемной для меня сумме о серветуте слышать не желает как быть какие можна предпринять меры воздествия неужели только суд.
Читать ответы (1)
Виктор.
22.02.2012, 14:50

Мой зять бывший судья, втянул мою жену в покупку земельного участка (принцип прост, на неё оформляют земельного участка

Мой зять бывший судья, втянул мою жену в покупку земельного участка (принцип прост, на неё оформляют земельного участка, поистечении некоторого времени она оформляет на его жену земельный участо)Вопрос: почему он неоформляет сразу на себя а втягивает мою жену?
Читать ответы (2)
Анастасия
23.08.2012, 13:11

Как решить проблему с несоответствием информации в кадастровом плане и выписке из ЕГРП после покупки земельного

Ситуация следующая: Был куплен земельный участок, но потом заказали кадастровый план и выписку из егрп, а в нем другая информация. Правообладатель юридическое лицо. Что делать?
Читать ответы (5)
Марина
20.11.2017, 13:34

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!
Читать ответы (2)
Гульназ
18.08.2020, 13:35

Можно ли получать участки от государства после покупки земельного участка с домом?

Стоим в очереди на получение участка для многодетных семей, подвернулся хороший вариант по покупке земельного участка с домом. Если мы зарегистрируем новый участок на себя, можем ли мы дальше претендовать на получение участка от государства по программе для многодетных семей?
Читать ответы (1)
Ирина
08.05.2015, 10:26

Как правильно разделить имущество в браке - вопросы о земельном участке и машине, принадлежавших только одному из супругов

У меня вопрос по разделу имущества. На данный момент состою в браке. Собираюсь развестись с мужем. В браке было куплено имущество - земельный участок и машина. Деньги на все покупки брали в кредит, кредиты оформлены на меня. Мои родители дали мне деньги для погашения кредита, который был взят для покупки земельного участка и на покупку стройматериалов. На участке возведено строение на деньги родителей. Сейчас стал вопрос по разделу имущества. Муж хочет забрать машину, за которую я плачу потребительский кредит. Выплачивать кредит сам за машину он отказывается, ссылаясь что мне остается участок. Или требует половину от участка. Могу ли я сделать какой то договор по передачи денежных средств моими родителями мне, чтобы доказать, что обще нажитого имущества у нас с мужем только машина в кредите?
Читать ответы (1)
Вадим
09.08.2015, 22:24

Как получить налоговый вычет при покупке земельного участка ИЖС в Лен. области, Гатчинский район

Как можно получить налоговый вычет при покупке земельного участка со статусом ИЖС (земли нас. пунктов)? В чем и как это будет выражаться? Сколько это стоит? Собираюсь купить такой участок в Лен. области Гатчинский район. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
09.03.2021, 15:47

Можно ли получить налоговый вычет с покупки земельного участка при использовании вычета при покупке квартиры?

Могу ли я получить налоговый вычет с покупки земельного участка с домом (земли ИЖС) если пользовалась налоговым вычетом при покупке квартиры.
Читать ответы (1)
Татьяна
18.02.2021, 18:24

История опрометчивой покупки земельного участка в Казани - взгляд на проблему через призму судебных и зонных изменений

Купила в мае 2020 г земельный участок 5,7 соток в Казани, земли населенных пунктов, ВРИ-ИЖС. Подала уведомление о начале строительства-отказали, т.к. участок находится в зоне Р-4 (коллективных садов), я об этом не знала. Подала в суд-отказали, подала в Верховный суд РТ-будет 9 марта 2021 г. Я думаю, что ничего хорошего не будет. Я дом уже построила, живем. Сейчас готовятся новые ПЗЗ Казани, в мае 2021 г. будут утверждены, зона Р-4 снимается с нашего участка и будет новая зона-ОЖ (зона смешанной индивидуальной и общественной застройки). Что делать? Ждать чего-то или...? Нельзя ли оформить по дачной амнистии? Спасибо. Татьяна.
Читать ответы (1)
Араик Григорьевич
16.03.2016, 08:07

Возможно ли использовать сертификат материнского капитала для приобретения земельного или садового участка с домом

У нас есть сертификат мат. капитала. Можем ли использовать мат. капитал для покупки земельного участка, садового участка с домиком. Своего жилья нету. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Igor
22.07.2021, 09:08

Какую статью Земельного Кодекса использовать для написания заявления о намерении покупки земельного участка без

На основании какой статьи Земельного Кодекса можно написать заявление о намерении купить земельный участок (публикации о торгах нет)?
Читать ответы (1)
Алексей
02.02.2021, 21:20

Как понять запись об отметках в ЕГРН при покупке земельного участка?

Купил зем. Участок, в выписке егрн в особых отметках такая запись: сведения о вещных правах на обьект недвижимости, не зарегестрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущечтва: вид права: собственность; правооблададель: ФИО первого владельца (я третий владелец); реквизиты документа основания: Инвент. Опись без номера и указано кем выдан. Что это значит?
Читать ответы (3)
Александр
30.11.2013, 21:34

Какие документы должны быть у продавца после продажи части земельного участка?

Какие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
02.03.2014, 22:08

Как вернуть налог с покупки земельного участка

Как вернуть налог с покупки земельного участка, если участок мы купили за свои деньги, а дом на нем за материнский капитал. На дом и земельный участок пять собственников (дети)
Читать ответы (1)
Руслан
18.04.2018, 09:06

Какова процедура покупки земельного участка под садоводство, если данный участок в собственности 14 ти летнего ребёнка?

Какова процедура покупки земельного участка под садоводство, если данный участок в собственности 14 ти летнего ребёнка?
Читать ответы (1)
Артур
07.08.2022, 20:36

Пенсионер-полицейский хочет использовать отцовский капитал для покупки земельного участка

У меня бы такой вопрос. Я пенсионер росгвардии работал полицейским, состою на очереди ЕСВ по улучшению жилищных условий. Вопрос; могу ли купить земельный участок через ипотеку по гос поддержке на третьего ребенка "отцовский капитал", что бы меня не исключили из очереди? И если можно какими нормами постановления, приказа, закона это регламентировано?
Читать ответы (8)