Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Тех.план, тех.паспорт и межевание - нужны ли они при продаже дома по ипотеке?

30.01.2023, 16:58
• г. Улан-Удэ

Хочу продать по ипотеке дом, который купила год назад. У него нет тех. паспорта, тех.плана и не сделано межевание. Обязателен ли тех. план или тех. паспорт, а так же межевание при продаже дома по ипотеке? Один риэлтор, говорит, что обязательно, второй говорит, что не обязательно. Я запуталась.

Читать ответы (1)
Продажа по ипотеке Межевание дома Ипотека купить Нет паспорта Продать дом
Ответы на вопрос (1):

Технический план (паспорт) дома и проведение межевания для заключения договора купли-продажи и регистрации права необязательны.

Но это может быть требованием банка для предоставления ипотечного кредита, и с этим ничего не поделаешь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
06.07.2017, 18:50

Нужно ли перезаказывать план межевания и технический паспорт при продаже частного дома с одним владельцем?

Хочу продать частный дом, я одна хозяйка, есть план межевание датированный 2010 годом и технический паспорт дома от 2009 года. Надо ли перезаказывать эти документы или нет?
Читать ответы (1)
Старцева Ирина
30.03.2012, 12:26

У нас есть тех. паспорт на дом, но он старый, для продажи дома нужно ли переделывать тех. паспорт или только заказать тех. план?

У нас есть тех. паспорт на дом, но он старый, для продажи дома нужно ли переделывать тех. паспорт или только заказать тех. план?
Читать ответы (1)
Ира Куреленко
10.04.2015, 22:34

Необходимость оформления техплана и технического паспорта при передаче наследства дома в собственность

Yужно ли оформлять техплан дома и технический паспорт дома при оформлении дома в собственность? Раньше дом был подарен бабушкой моей маме, сейчас (я внучка) хочу оформить на себя.
Читать ответы (1)
Наталья
26.10.2016, 09:14

Необходимость обновления кадастрового паспорта и технического плана дома после 10 лет

Кадастровый паспорт и технический план дома имеют какой-то срок давности для продажи дома, необходимо ли их обновлять, прошло уже 10 лет, с момента их оформления.
Читать ответы (3)
Светлана Симонян
21.09.2017, 09:23

Отказ в регистрации дачного дома как жилого - законен ли он в данной ситуации?

Здравствуйте. У меня сделан тех план на дачный дом, в тех плане мы его оформили, как жилое, тех план сделан в мае 2017 г, на сегодняшний день хотели зарегистрировать в рек палате, палата в устной форме сказали, что регистрировать не будут, так как сейчас дачные дома не регистрируют, как жилое, но тех план был сделан до принятия этого закона, законен ли отказ?
Читать ответы (1)
Артем
08.08.2015, 23:47

Продается дом в долевой собственности с частичными правами и техническим планом, но без приватизированной земли

Продают дом! Есть сведете льстиво права собственности на 1/8 дома и тех план дома! Земля не приватизирована! Стоит ли покупать такой дом? долгая ли процедура приватизации земли? Дом в долевой собствености 5 людей!
Читать ответы (1)
Владимир
28.02.2014, 20:05

Какие изменения в плане дома и комнат могут повлиять на приватизацию квартиры?

У меня возник вопрос я хочу приватизировать квартиру в коммуналке но там были шкафы их снесли в 90 годах и бы снесена перегородка между ванной и туалетом но она перешла городу и в 2007 году была измерения всего дома и комнат в доме! У меня докой вопрос были внесены изменения в план дома комнат в тех паспорт дом и не возникнут у меня проблемы при получения тех паспорта?
Читать ответы (1)
Людмила
17.02.2019, 12:12

Необходимость отступления от забора при постройке жилого дома - что мне делать?

У меня есть разрешение на строительство есть градостроительный план техпаспорт техплан Дом стоит на росреестре 72% как недостроенный ещё закончили хотели сдать Как законченный дом мне сказали не отступила от забора 3 М Как я могла поступить если там была летняя кухня и мне дали разрешение на перестройку летней кухни как жилой Озоди большой овраг я не могу отступить подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Максим владимирович
17.12.2018, 15:48

Могу ли я сдать технический план дома для регистрации в мфц в 2019 году, если изготовлен был технический план в 2016 году.

Могу ли я сдать технический план дома для регистрации в мфц в 2019 году, если изгатовлен был технический план в 2016 году.
Читать ответы (1)
Наталия
08.10.2015, 17:36

Как восстановить прежние границы дома после несоответствия в плане межевания и техническом паспорте?

Я купил дом со всеми документами. Потом только увидел, что план межевание земли и технический паспорт бти совсем не совпадают. На плане межевания мои земельные границы сузили сделав мой участок узким и длинным. Так же на плане межевания появился дом которого раньше не было. Оказалось межевик границей земли разделил мой дом пополам. Пол дома на моем участке, пол дома на соседском. Скажите пожалуйста как мне восстановить прежние границы?
Читать ответы (1)
Галина
05.06.2016, 13:50

Проблема с недостроенным домом без земельного участка - как добиться принуждения от бывшего мужа выделить землю?

Недостроеный дом достался мне после раздела имущества по определению суда. Проблема в том, что строительство этого дома было начато моим бывшим мужем без разрешения отдела архитектуры и градостроительства. По определению суда теперь он передан мне. Я решила достроить его, оформила тех паспорт, тех план, присвоили адрес. Но бывший муж не хочет мне выделить землю под этот дом, ведь земля принадлежит ему. Могу ли я подавать в суд и через суд добиться принуждения или согласия от мужа выделить мне землю, ведь теперь у этого недостроя есть тех план, тех паспорт, адрес?. Спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
05.05.2009, 02:41

У меня есть технический паспорт старого дома 1959, а тех паспорт дома который был построен в 1960 г. на его месте нет.

4 месяца назад умерла моя мама. Я начала оформлять дом для вступления в права наследования. Но при оформлении возникла проболема. Дом куплен в 1959 году. В 1960 на его месте мы построили новый, но документы на новый дом не сделали. У меня есть технический паспорт старого дома 1959, а тех паспорт дома который был построен в 1960 г. на его месте нет. Нотариус сказал, что его использовать не льзя. И надо обращаться в суд с заявлением о признании нового тех паспорта. Что мне делать и какое заявление писать.
Читать ответы (1)
Аида Айнуровна
03.08.2015, 12:05

Заказали тех план дом 220 кв метров можно ли в тех плане указать 120 кв метров? Какой вариант лучше много или мало кв метров?

Заказали тех план дом 220 кв метров можно ли в тех плане указать 120 кв метров? Какой вариант лучше много или мало кв метров?
Читать ответы (1)
Игорь Миргород
15.02.2018, 20:32

Возможность перенести металлический гараж из долевого владения при наличии техплана и принадлежности участка отцу

Скажите если у меня уже есть тех план дома выделеной мне судом. Я вышел из долевого владения.\ участок принадлежит отцу\ Скажите, сможет отец или бывшие совладельцы мой металический гараж, который внесен в реестр-убрать в другое место... спасибо!
Читать ответы (1)
Надежда
07.07.2019, 00:48

Что делать, если при покупке дома технические документы не отражают реальную ситуацию с наличием капитальной пристройки

При покупке дома, в тех паспорте и кадастровом план дома не соответствует действительности, по факту есть капитальная пристройка, а в плане её нет, как быть, не будет ли потом проблем когда я стану собственником?
Читать ответы (3)