Как продать часть нежилого помещения, если собственник я один.
Как продать часть нежилого помещения, если собственник я один.
Заключить договор купли-продажи доли в этом нежилом помещении, зарегистрировать сделку в Росреестре.
Спросить
Каким образом я могу продать часть нежилого помещения (свидетельство на 600 кв.м., хочу продать 300 кв.м.)? Какие шаги я должен предпринять?
Здравствуйте, Дмитрий Федорович!
По ст.209 ГК РФ составляйте ДКП. После выделения. Всего самого доброго.
Спросить
Предварительно уведомив других собственников о своих намерениях и условиях продажи, ведь они обладают правом преимущественной покупки и могут оспорить сделку.
СпроситьМожет ли собственник нежилого помещения продать 1/2 долю на право владения нежилым помещением? Какие ограничения в праве владения и распоряжения будут у покупателя? Спасибо.
Как найти собственника нежилого помещения.
Сделать запрос в егрп - единый реестр прав на недвижимое имущество. Запрос платный.
СпроситьУважаемая, Алсу.
Для того, чтобы узнать кто является собственником нежилого помещения вам надо обратиться с паспортом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Набережные Челны (если помещение находится там).
Вы можете заказать выписку из Единого государственного реестра прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним. Стоит эта Выписка 100 руб. Перечень объектов содержащихся в Единого государственного реестра прав открытый. Однако вам выдадут выписку в которой будет указано только имя, фамилия и отчество собственника. Больше никаких данных там не будет.
УДАЧИ ВАМ.
Спросить
Доброго времени суток! Налог всегда учитывается, если его необходимо предъявлять к оплате покупателю, не освобожденному от уплаты налога (специал. Налоговый режим, льготы...) при непосредственном управлении. Смотри пункт 15 Правил по ППРФ № 307 от 23.05.2006. если есть упр. организация-тарифы на комм. Услуги устанавливаются по тарифам на комм. Ресурсы, установленным для ресурсоснабжающей организации для граждан (население) - в этом случае НДС не уплачивается, поскольку граждане не являются плательщиками налога на добавленную стоимость
всего хорошего.
Спросить
УК стала выставлять счета за ЖКУ нежилого помещения с НДС. Собственник нежилого помещения обязан оплачивать ЖКУ с НДС?
Конечно. СОбственники и жилых также платят с НДС, так как выставляется счет для УК именно с НДС.
СпроситьДоброе утро, Вячеслав! Собственник нежилого помещения, если оно используется в коммерческих целях, обязан оплачивать стоимость услуг ЖКУ с учетом НДС. НДС насчитывается на все услуги ЖКХ и относится на счет конечного потребителя. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПосле развода с мужем, нам разделили нежилое помещение на две доли. Бывший муж работает на своей части, там его три предприятия. Мне сдавать в аренду свою часть не дает. Что мне с ним делать. По сути он же тоже сдает в аренду свою территорию своим предприятиям без моего согласия. Могу ли я вообще продать свою часть базы без его согласия.
Какая предусмотрена ответственность юр.лица (собственника нежилого помещения) в случае сдачи в аренду нежилого помещения физ. лицу без образования ИП, получающего прибыль от деятельности в данном помещении? Спасибо.
Может ли ИП, являющийся собственником нежилого помещения, сдать его в аренду иностранному гражданину, имеющему патент и вид на жительство.
Можно ли продать часть нежилого помещения (цеха), если эта часть никак не выделена, то есть в свидетельстве как единый объект без каких-либо помещений.
Собственник нежилого помещения сдает это помещение как физ лицо юридическому лицу. Кто в это договоре должен платить налог и какой налог? Спасибо заранее за ответ!
налог: в размере 13% за прибыль(за аренду помещения); налог на имущество. оговорите эти пункты в договоре, если нет то собственник платит.
Спросить
Может ли быть Председателем Правления Тсж собственник нежилого помещения, являясь членом ТСЖ.
Светлана, может. В соответствии с частями 2 и 3 статьи 147 ЖК РФ
2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.Спросить3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.
Я собственник нежилого помещения расположенного в многоэтажном жилом доме. С крыши дома сходит снег. По просьбе к ЖКХ скинуть снег, пока он никого не задовил, они отвечают не будем, устанавливайте свой козырек, чтоб он защищал вход. Кто прав?
здравствуйте. правы вы. УК в последствии будет очень сложно доказать, что они не виноваты. фасад и крыша это общее имущество в доме, а не лично ваше или соседей.
удачи вам
СпроситьИмеет ли право участвовать в голосовании собственник нежилого помещения, который является и инициатором данного голосования по вопросу предоставления права на установку и эксплуатацию рекламный конструкций.
Суть вопроса вот в чем - так как я собственник нежилого помещения, мне же и надо собрать кворум 2/3 голосов, чтобы законно повесить конструкции рекламные. Так вот - мой голос законно считать, или же моя площадь исключается из общей площади многоквартирного дома.
Какие санкции и как привлечь может привлечьк ответственности собственника жилого помещения ТСЖ, если собственник вместо того чтобы перекрыть воду вентилем, для того, чтобы не сидеть без воды, произвел самостоятельный сброс канализации в подвал МКД/выбил заглушку/ чем нанес вред всем собственникам Что может в данной ситуации сделать ТСЖ, не доводя дело до суда.
Добрый вечер! Обратитесь в таком случае к участковому полиции для возбуждения административного дела по факту самоуправства.
Спросить
обратитесь в УК и теплоснабжающую организацию.... однако, думаю, что у вас это не получится.
Спросить
Собственник нежилого помещения в МКД офис 1-3 чел требуют заключить договор на вывоз мусора.Правомерно?
---конечно правомерно
СпроситьЯ собственник нежилого помещения. Хочу установить приборы учета ХВС и ГВС. Управляющая компания просит меня оплатить 11 000 руб. за выдачу технических условий. Правомерны ли их действия.
Да правомерны
Согласно ПП РФ №307, п.50,г), осмотр приборов учета в многоквартирных домах должен проводиться не чаще 1 раза в 6 месяцев. В остальных случаях согласно ПП РФ №442, п.172 - не реже 1 раза в год.
Спросить
Как правило, ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе фасад, должен производиться управляющей компанией.
СпроситьЯ собственник нежилого помещения хочу предоставить в сотрудничестве с юрид фирмой на предоставление юр адресов несу ли я ответсвенность за это?
Дмитрий, добрый вечер!
Только за достоверность данных о том то помещение реально находится в Вашей собственности и что у Вас есть право сдавать его в аренду.
За все остальное - никакой ответственности Вы не несете.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Может ли собственник нежилого помещения в МКД обжаловать тарифы на содержание и ремонт, принятые общим собранием жильцов? Договор с УК собственник нежилого помещения не подписывал.
