Кто должен удалять снег с крыши многоэтажного дома - собственник помещения или жилищно-коммунальные службы?
Я собственник нежилого помещения расположенного в многоэтажном жилом доме. С крыши дома сходит снег. По просьбе к ЖКХ скинуть снег, пока он никого не задовил, они отвечают не будем, устанавливайте свой козырек, чтоб он защищал вход. Кто прав?
здравствуйте. правы вы. УК в последствии будет очень сложно доказать, что они не виноваты. фасад и крыша это общее имущество в доме, а не лично ваше или соседей.
удачи вам
Спросить
На крышу входной группы нежилого помещения расположенного в расположенного на первом этаже жилом доме с крыши дома упала ледяная глыба, что повлекло многочисленные, значительные повреждения входной группы и припаркованного автомобиля, кто несёт ответственность за причинённые убытки? Произошел сход снега с крыши основного здания на козырёк, часть кровли козырька обрушилось на автомобиль, в этот день было официальное предупреждение от МЧС не парковаться под деревьями, козырьками, рекламными конструкциями.
В многоэтажном жилом доме собственники нежилого встроенного помещения хотят сделать пристрой на общедомовом земельном участке. Имеют ли право собственники жилых помещений сдать этот участок в аренду тому собственнику?
Придомовая территория является общей собственностью всех собственников помещений МКД. Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
СпроситьСлучилась спорная ситуация. Частный дом, в долевой собственности. Дом с двумя входами. Собственники не родня. Вторая половина дома (другой собственник), возведена крыша, прилегает к части дома второго собственника. Из-за снега крыша первого собственника проломилась. Теперь собственник заявляет что подаст в суд, так как мы не счищали с его крыши снег.
Здравствуйте, собственники должны в равной мере надлежащее содержать свое жилье, пусть подаст, аргументировать вряд ли сможет.
СпроситьВ нашем мкд создано тсж, в которое также входит собственник нежилого помещения, расположенного в подвале. Он является физическим лицом. У этого помещения есть отдельный вход и имеется крыша, присоединенная к зданию дома. Должно ли тсж нести расходы по содержанию этой крыши? Спасибо.
Будем разбираться. По общему правилу, ТСЖ должно содержать имущество, предназначенное для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения. Так вот, если в Вашем подвале только одно нежилое помещение с этим входом, то его крыша не входит в состав общего имущества вашего дома, значит собственник сам содержит свой вход со своей крышей. Как вариант (если несколько собственников там в подвале с этим входом), то надо смотреть как владение собственниками помещений регулируется в части несения общих расходов... Можете пойти еще дальше: как это он стал собственником помещения в подвале? Подвал же общее имущество дома?)) На основании каких документов?
Спросить
Нет, не должны. Вход в его помещение облагорожен дополнительной конструкцией - не капитальной. Крыша крепится к стене дома, но не является частью дома. Установлена крыша за счет его средств. И не является имуществом общего пользования собственников жилых и нежилых помещений.
СпроситьЯ собственник нежилого помещения в МКД. В жилом доме кто-то дольщикам, кто-то собственник. Могу я установить водомер в своем помещении без согласия жильцов дома? Спасибо.
Добрый день!
Приборы учёта устанавливаются собственником помещения на вводе в помещение без предварительного согласования с остальными собственниками помещений данного дома.
После этого вы должны обратиться в управляющую компанию с заявлением об опломбировании прибора учёта.
СпроситьПристроенное помещение к МКД. В данном помещении потекла крыша. Собственик нежилого помещения предприниматель. Оплачивает УО за содержание ОИ. Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД.
Добрый день!
Кто должен производить ремонт крыши пристроенного помещения к МКД.Ремонт обязан производить собственник.Спросить
На мою машину во дворе дома упала глыба льда с крыши дома, крышу дома от снега не чистили, пришла оттепель, пополз снег и лед, ни каких табличек и предупреждений на доме небыло. Обратился в милицию составили акт. Жил контора заявляет что дом в аренде и они не отвечают за очистку снега с данной крыши, арендатор говорит противоположное, ЧТО ДЕЛАТЬ МНЕ?
Составлять претензию к обоим - к жилконторе и арендатору, получать ответы и обращаться в суд, заявляя обе организации в качестве ответчиков и просить суд определить надлежащего, с которого будет взыскана сумма ремонта машины. Оценку ремонта машины заказывайте у эксперта-оценщика и прикладывайте к иску.
СпроситьЧто делать у меня конфликт образовался с соседом я живу в частном доме он у меня находится во дворе дома и чтоб попасть в дом я прохожу по своему участку рядом стена дома соседа он покрыл крышу метал черепице в тёплое время снег лавиной сходит с крыши прям мне на голову по просбе моей сделать снего задержание на крыше ни к чему не приходит вчера лавина снег чуть чуть не упала на маленького ребёнка.
Являюсь собственником нежилого помещение в многоквартивном доме. Помещение пристроено к жилому дому. Общая площадь помещения 299,4 кв.м. встроенная в жилой дом 56,8 кв.м. пристройка 242,6 кв. м. с какой площади нужно платить взнозы на капитальный ремонт? В пристройки нет никаких коммуникаций. Ремонт крыши и фасада сделал за свой счет.
Я (частное лицо), собственник квартиры в многоквартирном жилом доме, к которому относится земельный участок 21 сот. под многоквартирный жилой дом. Сосед (собственник нежилого помещения, которое раньше было переведено из жилого в нежилое и расположено на 1-м этаже нашего дома), считает что имеет долю на землю, как и все остальные собственники квартир. Размеры долей определялись на собрании собственников. Имел ли право этот сосед (собственник нежилого помещения, у которого отдельный вход) на долю на землю, или после того как его помещения стали нежилыми он лишился права на общую собственность многоквартирки?
