Почему собственники жилых помещений остаются без доступа к кодам - нарушение прав в многоквартирном доме и законодательство

Кап ремонт оплачивают только собственники жилых помещений, а собственники нежилых помещений, находящихся в жилом доме должны оплачивать или нет.

Есть ли норма закона, которая предусматривает обязательное перезаключения договора между управляющей компанией и собственниками жилых помещений МКД при том, как оформлено межевание придомовой территории, так как настоящий договор заключен был до межевания?

Здравствуйте, мы живем в многоквартирном доме. Форма правления в доме - ТСН. Все собственники платят за обслуживание дома, содержание жилья. Каждый год утверждается смета расходов. Но недавно было размещено объявление о добровольной сдаче денежных средств на установку железной двери (подсобное помещение) для хранения вещей. Некоторые собственники сдали деньги, некоторые нет, но в итоге была куплена и установлена дверь. Ключи были переданы только тем собственникам, кто соответственно сдал денежные средства. Таким образом были нарушены права остальных собственников, а также возникает вопрос имело ли на это право ТСН? Можно ведь было обозначить покупку двери в смете, за счет взносов всех собственников?

Каким образом собственники жилых помещений многоквартирного дома на законных основаниях могут отделиться от собственников нежилых помещений первого этажа при установке общего прибора учета тепловой энергии?

Жкх Решением общего собрания МКД собственники решили вопрос о проведении текущего ремонта инженерных систем ХГВС и замене труб чердачного помещения, т. к. они находились в аварийном состоянии. Ремонт УК произвела, но спустя 2 года выставила счет с каждого собственника жилого помещения как за капитальный ремонт в судебном порядке на каждого собственника. Что делать если собственники не жилых помещений все суды выиграли, а собственники жилых помещений проигпрывают.

Собственники жилых помещений многоквартирного дома хотим получить документ на придомовую территорию-акт на эту землю это реально? Если да,то куда обратиться?

Имеют ли право арендаторы не жилых помещений находящихся в жилом многоквартирном доме. Гле проживает более 1000 человек производить перепланировку (снос кирпичных перегородок. Снос половой бетонной стяжки и прочие работы) с применением инструмента: отбойных молотков и т.п. Работы дляться более 2-х месяцев.

День добрый помогите пожалуйста разобраться. Собственники жилых помещений МКД провели общее собрание, на котором. Приняли решение об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на 2014 г. Через некоторое время Собственники жилых помещений МКД вновь провели общее собрание и приняли новое решение об утверждении размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД на тот же 2014 г. Вопрос: Нужно ли при принятии второго решения отменить первое? Если да, то на основании какого закона? Заранее спасибо.

Мы хотим вывести квартиру из жилого фонда на первом этаже. Все собственники жилых помещений в доме дали согласие, кроме соседки на пятом этаже. Можно ли как-то обойти ее согласие? Возможно через суд.

В мае 2019 года заключен договор с УК на управление МКД. В соответствии с п.3.1.6.1 договора управления многоквартирным домом «Собственники помещений, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации».Т.е. договором управления предусмотрено что за оказанные услуги собственники платят непосредственно управляющей организации. Также в договоре управления есть пункт 3.2.1. по которому: "УК имеет право самостоятельно определять порядок и способы выполнения порученных УК работ, привлекать персонал, третьих лиц (субподрядчиков), имеющих лицензии (при необходимости) на осуществление соответствующих видов деятельности, для выполнения отдельных видов работ, оказания услуг и иных действий по выполнению работ, предусмотренных настоящим договором". По моему мнению Договор управления не предусматривает возможности оплаты третьему лицу, также не предусматривает права УК без решения собственников заключения трехстороннего агентского договора. При этом агентский договор по которому осуществляется сбор денежных средств на расчетный счет Агента (получатель по квитанциям), заключен между Агентом и УК еще в декабре 2014 года т.е. до заключения договора управления многоквартирным домом от 13 мая 2019 г. Также к агентскому договору подписано дополнительное соглашение от августа 2016 г. по которому все собранные Агентом средства переводятся третьему лицу. Таким образом средства собственников не поступают на расчетный счет управляющей организации, а поступают на расчетный счет третьего лица с похожим названием (разница в аббревиатуре) с которым не заключен договор управления МКД. Вопрос на сколько это законно?

Имеют ли право собственники жилых помещений, не являющимися членами ТСЖ избираться в ревизионную комиссию, и имеют ли они право требовать предоставления им финансовых документов и бюллетеней голосования, на какие законы в таком случае можно сослаться? Спасибо.

На общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме, из 44 квартир проголосовали 24 собственника, является ли это собрание правомочным?

Скажите, пожалуйста, отапливаемая площадь дома и общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме должна быть у всех жильцов одинакова должна быть?

Какие подвохи возможно ожидать при заключении договора собственников жилых помещений многоквартирного дома с управляющей компанией.

Законно ли решение собственников жилья в многоквартирном жилом доме без участия собственников нежилых помещений находящихся в этом же доме?

Вопрос по ЖКХ. Имеют ли право собственники помещений МКД проверять содержание подвального и чердачного помещения. Может ли находиться ключ от этих помещений у председателя Совета дома. Управление домом осуществляет УК.

Управляющая организация, за счет средств жильцов приобрело имущество (транспортные средства и иные активы). Имеют ли право собственники жилых помещений требовать передать вышеуказанное имущество новой управляющей организации. Если да, то на каком основании.

Чья обязанность устанавливать урны возле нежилых помещений в многоквартирном жилом доме, собственника. Согласно ст. 210 ГК РФ или все-таки Управляющей организации? Заранее спасибо, желательно со ссылочкой на статью,

Прошу определить правомерность в обязании согласования проекта переустройства с собственниками жилых помещений многоквартирного дома управляющей компанией. Дом принадлежит муниципалитету, ТСЖ не образовано. Правомерно ли использование ст. 44 ЖК РФ в данной ситуации.

Может ли быть избран, на общем собрании собственников жилых помещений многоквартирного дома - старший по дому (домком), который не является собственником, а владеет квартирой на основании договора социального найма?