«Ипотека, брачный договор и проблемы с ВТБ - как сохранить свою квартиру?»

• г. Санкт-Петербург

У супруга висят исп. производсва у приставов по кредитным долгам втб с декабря 2022. Банк втб хочет принудительно банкротить супруга. У меня ипотека (просрочек нет) в Сбербанке с 2019 собственник я, муж созаемщик, брачный договор с мая 2022, Сбербанк дал разрешение на брачный договор.

Вопрос

1. Если начнётся банкротство мою квартиру ипотечную затронут? (Т.к он там созаемщик)

2. Может ли втб банкротить если с ними уже по этому долгу прошёл суд и долг у пристава?

3. Если я разведусь и оплачу досрочного ипотеку это сохранит мое жильё?

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

1. ВТБ будет оспаривать брачный договор (если заинтересован во взыскании долга через процедуру банкротства)

2. Да он может это сделать

3. Если в этом случае оно будет единственным пригодным для проживания.

Спросить

Екатерина, единственное жилье, тем более в ипотеке (в залоге банка), никто не тронет при банкротстве мужа.

То что долг прошел у приставов, очень хорошо. Нужно, чтобы они прекратили исполпроизводство из-за невозможности взыскания.

И при разводе и при досрочном погашении единственное жилье у вас никак не заберут. Не разводитесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1. Ипотека в Сбере и Вы обслуживаете кредит. Значит, квартире ничего не грозит.

2. Да, может.

3. Нет причин для этого.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Смотря какая ипотека (какой договор), какой брачный договор, какое разрешение. Все это надо видеть для ответов. Расторжение брака никак не влияет на режим имущества. Консультируйтесь очно, лично, платно, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Спросить

1. Да 2. Да 3. Если ни у супруга, ни у вас это будет единственное жилье его не реализуют. Развод не нужен. Будет оспорен кредиторами.

Спросить

Здравствуйте

1. Да, затронут.

2. КОнечно.

3. Да, сохранит.

Спросить
Антон
14.03.2022, 18:23

Ипотека, брачный договор и приставы - кто несет ответственность за долг после продажи квартиры?

Жена брала ипотеку в 2019 году, был составлен брачный договор, что я ни чего не имею с этой квартиры, но я был в ней прописан! За не уплату квартиру забрали и продали с молотка, остатки долга банк передал приставам! Имеют ли право приставы арестовать мои счета и так же этот долг распределить на меня?
Читать ответы (1)
Екатерина
21.04.2022, 10:15

Ипотека, брачный договор и материнский капитал - что произойдет с долей мужа после его смерти?

Для покупки квартиры в ипотеку был составлен брачный договор, по которому муж не претендует на жилплощадь, но вносили материнский капитал со стандартным соглашением. Муж умер, ипотеку погасила, нужно выделять доли детям, что будет с долей муж, которая по соглашению?
Читать ответы (1)
Tosha
08.10.2013, 12:41

Вопросы о брачном договоре при покупке квартиры в ипотеку - составлять до или после сделки и потенциальные нюансы

Собрались брать с мужем квартиру в ипотеку. Брачный договор в котором будет оговариваться, что квартира остается в случае развода в моей собственности составляется до момента совершения сделки или после. Какие могут быть нюансы?
Читать ответы (1)
Алексей
27.02.2020, 18:23

Как защитить имущество в браке при неуплате кредита - ипотека, брачный договор и возможные риски

Супруги в браке с 2000 года, живут в частном доме. В 2019 году куплена квартира в ипотеку только на мужа по брачному договору от 2019 года. Если не будет платиться кредит взятый женой в 2018 в банке. Может ли банк обратить иск по неуплате кредита жены, на квартиру мужа после выплаты ипотеки за эту квартиру. Ответит ли муж финансово и имуществом по вдруг возможно всплывшим таким долгам жены.
Читать ответы (1)
Светлана
08.01.2020, 13:21

Как защитить себя при покупке жилья в браке - ипотека, брачный договор и другие способы

Я нахожусь в браке. Родители продают квартиру, отдают деньги мне для первого взноса ипотеки. Как (кроме брачного договора) подстраховать себя в случае развода. Последующая сумма за ипотеку будет выплачиваться совместно. Спасибо.
Читать ответы (2)
Никитий
09.01.2021, 12:10

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.

Содержание брачного договора. Изменение и прекращение брачного договора. Брачный договор и ответственность супругов.
Читать ответы (2)
НАТАЛЬЯ
22.08.2015, 08:58

Вопросы по распределению имущества при продаже и приобретении квартиры в браке

У меня имеется в собственности квартира, купленная до брака. Мы её собираемся продать за 1 млн 800 тыс руб и покупать квартиру в ипотеку стоимостью 2 млн 750 тыс руб. ипотеку будем оформлять на супруга, а я как созаемщик, хотим прописать доли мне 7/10, мужу и двум несовершеннолетним детям по 1/10 (можно ли так делать?), после того как погасим ипотеку не сможет ли муж на себе записать бОльшую часть? Если заключим ещё до взятия ипотеки брачный договор, и можно ли это прописать в брачном договоре? И у мужа есть комната в собственности в бараке (куплена до брака), который считается ветхим, если у будет в собственности 1/10 квартиру сможет ли он рассчитывать на компенсацию при сносе барака, т.к. нуждается в улучшении жилищных условий (комната в бараке в договоре социального найма, её нельзя приватизировать)? и не сможет ли муж претендовать на мою долю в купленной квартире в случаи развода? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Евгений
26.09.2017, 15:12

Роль брачного договора в сохранении доходов и имущества супруга при наличии долгов по банку и исполнительного листа

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Поможет ли брачный договор сохранить доходы и имущество супруги если у супруга есть долги по банку и есть исполнительный лист. Единственное жилье в которой проживаем прописана только супруга и ребенок. Долги образовальсь в совместном браке.
Читать ответы (3)
Сергей
01.03.2014, 12:42

Возможно ли признание брачного договора физлица недействительным через суд и при каких условиях?

Может ли мой кредитор (я физлицо), признать через суд брачный договор заключенный мной с моей супругой недействительным? Если да, то при каких условиях?
Читать ответы (2)
Ольга
05.03.2007, 19:46

Почему нотариус отказал в переоформлении доли мужа на жену?

Разъясните, пожалуйста! Мы с мужем и 2 детьми купили в равнодолевую собственность квартиру 10 лет назад. Теперь хотим переоформить долю мужа на меня (жену) дарением. Нам сказали в регистрации, что сначала надо составить брачный договор, что в этой квартире доли, в каких мы купили принадлежат нам так, как мы их и купили. Сегодня мы были у нотариуса, а он нам отказал. Почему? Ведь если мы не оформим этот договор, муж сможет в последствии (даже если свою долю мне подарит), претендовать на мою, мы покупали в браке. Разъясните, пожалуйста - нотариус не прав?
Читать ответы (1)
Петр
10.08.2022, 13:00

Нужна письменная юридическая оценка ипотечного договора ВТБ. Договор предоставлю после согласования стоимости услуги юриста.

Нужна письменная юридическая оценка ипотечного договора ВТБ. Договор предоставлю после согласования стоимости услуги юриста.
Читать ответы (5)
Ирина
24.11.2015, 13:39

Заявление о предоставлении отсрочки ипотеки в банке ВТБ 24 из-за временных финансовых трудностей

Мне нужно написать заявление в произвольной форме об отсрочке ипотеки в банке ВТБ 24, т.к. на данный момент возникли финансовые трудности, не хочу испортить кредитную историю и избежать просрочек.
Читать ответы (1)
Елена
02.02.2022, 12:08

Брачный договор, ипотека и развод - могу ли я получить деньги от продажи квартиры?

В браке жена взяла на себя ипотеку, заключив со мной брачный договор, что я не претендую на собственность, всю зарплату отдавал жене она тоже работала и мы вместе платили ипотеку и кредиты. Сейчас мы разводимся, и она продает квартиру и уезжает в другой город, могу ли я претендовать на часть денег от продажи квартиры, детей у нас нет?
Читать ответы (4)
Настя
20.02.2023, 11:29

Брачный договор, ипотека и спор о разделе имущества - Что делать, если бывший супруг не отдает ключи от квартиры?

С мужем заключили брачный договор (где его имущество это его, мое это моё) купили через год квартиру в ипотеку. Я поручитель он заёмщик. По ДДУ 1/2 дольщики. Родили ребенка. Погасили материнским капиталом. Развелись. Выдача ключей началась. Ключи от квартиры не хочет отдавать. Выделять ребенку долю не хочет. Платит за ипотеку он. Так как банк не даёт информацию по счету оплаты ипотеки. У нас ребенком жилья нет и не было. У него есть по мимо этой ипотеки. Выделять нам доли не хочет. Мне нужно написать иск о разделе имущества с выделением долей на троих по 1/3? Как мне платить за ипотеку, ели банк не даёт согласие на перевод денег на свой счёт (я поручитель) а с моего в счёт ипотеки? Если он не отдаст ключ от квартиры куда обращаться?
Читать ответы (3)
Татьяна
30.03.2017, 15:52

Возможное заголовок - \nБудет ли задержка платежа по ипотеке ВТБ 24 испорчена кредитную историю?

У меня ипотека ВТБ 24, подошла платежка, а есть только часть средств, на остальные будет просрочка около 15 дней. Будет ли испорчена кредитная история?
Читать ответы (2)
Катерина
22.08.2019, 14:15

Покупка квартиры с одобренной ипотекой ВТБ - Риски и выгода при занижении стоимости сделки до 2 400 000 рублей

Покупаем квартиру, предварительно одобрена ипотека ВТБ, продавец вступил в право наследования в 2018 г, соответственно чтобы не платить налог, предлагает занижение, квартира стоит 3000000, предлагают в договоре прописать 2400000, первоначальный наш 700000, какие риски для нас покупателей и стоит ли идти на сделку?
Читать ответы (1)
Надя
02.04.2021, 09:33

Ипотеки, брачный договор и маткапитал - как распределить доли на квартиру при наличии двух ипотек и беременности?

У меня есть ипотека на 850 тр. Есть брачный договор. Взяла ещё одну ипотеку тоже там есть брачный договор. Сейчас беременна вторым ребенком. Если я за первую ипотеку расплачусь мат. капиталом мужу и двум детям мне надо доли выделять на квартиру? В квартире никто не прописан. Дети и муж прописаны по другому адресу.
Читать ответы (4)
Катя
05.12.2016, 20:04

Проблемы с брачным договором - Как решить ситуацию с ипотекой и разводом?

Купили квартиру в браке ипотека. Моя мама дала первоначальный взнос, я написала расписку ей об этом. С мужем был договор что подпишим брачный договор, а теперь упираеться не подписывает брачный договор. На развод подавать собрался. Как быть. Что делать Помогиие.
Читать ответы (2)