Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

День добрый, можно ли приобрести квартиру в жилом доме памятнике архитектуры, по военному сертификату без ипотечного кредита?

04.02.2023, 15:21
• г. Симферополь

День добрый, можно ли приобрести квартиру в жилом доме памятнике архитектуры, по военному сертификату без ипотечного кредита?

Читать ответы (0)
Памятники архитектуры Военный сертификат
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
23.01.2013, 13:48

Как установить, был ли проведен капитальный ремонт в жилом дом

1 вопрос: Подскажите, пожалуйста, как удостовериться, есть ли у людей разрешение на строительство гостиницы 300 кв.м. на 2 этаже жилого 5-этажного дома, являющегося к тому же памятником архитектуры? 2 вопрос: А также как проверить, нет ли в их работе технических нарушений, так как дом очень старый (конец 19 или начало 20 века), а они ломают перегородки, и наша квартира ходит ходуном, появляется пыль у нас в квартире, когда они ломают перегородки, в наших гипсокартоновых стенах появились щели? 3 вопрос: Соседи говорят, что в этом доме не было капитального ремонта. Я и сама это вижу. Но в Жилищной конторе говорят, что он был. Как установить истину в этой ситуации? Пожалуйста, ответьте на эти 3 вопроса. Заранее большое спасибо! С уважением, Оксана Геншафт.
Читать ответы (1)
Людмила Головина
22.11.2016, 16:57

Затоп офисного помещения по Вине в жилом доме-памятнике архитектуры. Охранное свидетельство о принадлежности есть.

Затоп офисного помещения по винеУК в жилом доме-памятнике архитектуры. Охранное свидетельство о принадлежности есть.
Читать ответы (2)
Татьяна
02.10.2013, 14:05

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Покупаем квартиру в доме памятнике архитектуры. Сделана перепланировка. Из 6 комнат сделаны 2. кухня расширена за счет жилой комнаты. В одной из комнат сделан второй санузел (ниже этажом жилая комната). сможем ли мы в последствии узаконить эту перепланировку. Какие возможны последствия при покупке этой квартиры без узаконивания перепланировки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Дарья
16.10.2012, 00:37

Отказ гегпалаты в выдаче копии утраченного свидетельства на квартиру, находящейся в доме-памятнике архитектуры

После оплаты госпошлины обратилась в гегпалату за выдачей копии утраченного свидетельства на квартиру. Получила отказ с требованием донести охранное обязательство т.к. квартира нахлдится в доме-памятнике архитектуры местного значения? Законны ли действия регпалаты препятствующие мне восстановить мое право на собственность?
Читать ответы (1)
Наталья
10.12.2021, 16:03

Как обезопасить сделку при продаже квартиры в доме-памятнике архитектуры с неустойчивым покупателем?

Помогите советом. Продаю квартиру в доме-памятнике архитектуры. Между мной и покупателем было заключено соглашение о задатке и прописаны сроки выхода на сделку - не позднее 7 дней после получения охранного обязательства. Сроки сорваны и покупатель ставит перед фактом, что у него не хватает 1 млн., просит заложить в ячейку меньше денег, но подать документы в МФЦ на регистрацию, обязуясь доложить недостающие средства в течение недели. Также у меня встречная покупка, где уже внесен аванс. Можно ли обезопасить такую сделку и стоит ли идти на такие риски?
Читать ответы (1)
Наталья
16.10.2021, 14:07

Продается квартира в доме-памятнике архитектуры - возможна ли передача охранного обязательства покупателю?

Продаю квартиру в доме-памятнике архитектуры регионального значения. При покупке данной квартиры в 2014 году мне было передано охранное обязательство, выданное в 2013 году. В настоящее время покупатель данной квартиры самостоятельно хочет его получить после сделки. Зарегистрирует ли сделку регистрационный центр в этом случае?
Читать ответы (4)
Дарья
09.06.2021, 23:46

Невозможность электронной регистрации прав при покупке квартиры в доме-памятнике архитектуры - правда или миф?

Правда ли, что квартира, которая расположена в доме, памятнике архитектуры, не подлежит электронной регистрации права при покупке?
Читать ответы (1)
Людсков Иван Викторович
13.01.2022, 12:21

Нотариус требует дополнительные деньги за наследство в доме-памятнике архитектуры

Нотариус при оформлении наследства по завещанию просит с меня дополнительно 2500 рублей за то,что наследуемая квартира находится в доме являющимся "Памятником архитектуры регионального значения!" это действительно имеет значение? Или это какой то развод. Укажите пожалуйста статью если нотариус прав.
Читать ответы (2)
Софья
21.12.2010, 18:04

Переселение по федеральной программе - коммунальная квартира в памятнике архитектуры, компенсация за землю и другие вопросы

Наш деревянный 2-х этажный дом в центре города признан памятником архитектуры и нас будут переселять по федеральной программе, у нас коммунальная квартира в этом доме, в нашей секции три квартиры: две двух комнатные и одна одно комнатная, моя квартира 2-х комнатная приватизированная, собственниками являются я и моя мама, общая площадь моей квартиры 47,9 квадратов, жилой 37,8 плюс приватизированная земля (правда мы так и не поняли сколько земли нам принадлежит). в нашей семье прописаны: я 34 года, моя дочь 11 лет, моя мама 69 лет, мой отец 62 года и мой брат 43 года, (брат с нами не проживает), в настоящий момент я состою в гражданском браке и нахожусь в положении, вопрос: по каким расценкам нам будет выплачена компенсация за землю (коммерческим или государственным), можно ли выбрать район проживания, влияет ли мое положение на добавление квадратных метров и на что в целом можно расщитывать.
Читать ответы (1)
Елизавета
03.11.2018, 11:20

Как определить, является ли дом-памятник архитектуры жилым или административным?

Интересует вопрос Как узнать, жилое здание или административное? Дом - Памятник архетиктуры, везде пишут, что это Административное здание, но по факту там проживают люди.
Читать ответы (1)
Юлия
28.05.2023, 14:59

Вопрос продажи квартиры в памятнике архитектуры - что делать, если отсутствует документ охранного обязательства?

Продаём квартиру в доме памятнике. В документах прописан номер регистрации охранного обязательства документы с 2005 года, в свежей выписке егрн данного обязательства уже не прописано, у нас на руках нет этого охранного обязательства, не получали в своё время, даже и не знали, что его надо получать. Хотя в договоре от 2005 прописано, что в течение 60 дней Мы обязаны его получить. Вопрос Можем ли мы сейчас продать квартиру не прилагая документ охранного обязательства, А в договоре купли продажи указать в качестве существенного условия все пункты по содержанию этого культурного наследия, что новый собственник обязан соблюдать эти условия, без этих условий, сделка будет считаться ничтожной. Я видела в нашем старом договоре эти пункты на целую страницу расписаны. Волнует, чтобы небыло приостановки в Росреестре из за отсутствия копии охранного обязательства.
Читать ответы (3)
Наталья
01.04.2020, 13:33

Покупка доли в памятнике архитектуры - что грозит и как узаконить переустройство в коммунальной квартире?

Планируем купить долю в квартире. Дом является памятником архитектуры регионального значения. Это комната в коммуналки из которой сделана студия с санузлом и кухней. Помещение на 2 этаже, а первый этаж - коммерческие помещения. Чем нам грозит в дальнейшем это? Какими штрафами и можно ли узаконить это уже имеющееся переустройство? Если да, то сколько это будет стоить?
Читать ответы (1)
Денис
08.08.2015, 01:46

Как сохранить памятник архитектуры, несмотря на его аварийное состояние и предложение администрации о расселении

Проживаю в памятнике архитектуры который признан аварийным. Большая часть жильцов расселена. На расселение были согласны те жильцы которые за время проживания не стремились благоустроить и поддержать техническое состояние своего жилья. Вот и получилось что часть дома в которой я проживаю в нормальном состоянии (дом г образный 2 х этажный) , а другая часть дома на самом деле не очень. Администрация предлагает мне покинуть дом, а затем довести этот дом до состояния не восстановления как собственно многие другие ( ( (г Ессентуки))). Как быть съезжать не хочу. Как мне удержаться и удержать этот дом от его уничтожения?
Читать ответы (1)
Игумнова Оксана Викторовна
06.06.2018, 14:04

Консультация по сносу стены в памятнике архитектуры для создания зала хореографии в школе

Здравствуйте. Нам нужна консультация по поводу сноса стены в школе (здание является памятником архитектуры). Сломав стену между двумя кабинетами, мы хотим сделать зал для хореографии. Подскажите, пожалуйста, с чего начать: куда нужно обращаться и с какими документами. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игумнова Оксана Викторовна
18.06.2018, 10:36

Заявление в Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

Здравствуйте! Нам нужно написать заявление (письмо) в Управление по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области. Цель обращения: хотим в школе снести не несущую стену между двумя кабинетами, чтобы построить хореографический зал. А здание является памятником архитектуры.
Читать ответы (1)
Юля
18.12.2019, 17:04

Состояние первого этажа в памятнике архитектуры - кто должен нести ответственность за капитальный ремонт?

У меня комната в доме являющим памятником архитектуры на первом этаже. Но первый этаж в плачевном состоянии проваливаюся сгнившие полы, фундамент ушёл в землю. Проводка тоже старая. Должено ли государство сделать капитальный ремонт или это всё надо за свой счёт?
Читать ответы (1)
Элеонора
17.11.2019, 21:50

Освобождаются ли собственники долей в памятнике архитектуры от налогов в СПб?

Владею долей в квартире в доме, который является памятником архитектуры (так указано в свидетельстве на собственность на квартиру). Освобождаются ли собственники квартир в таких домах от уплаты налогов? Объект недвижимости в СПб.
Читать ответы (1)