Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно продать долю в совместной квартире - советы и необходимые документы

06.02.2023, 12:52
• г. Краснодар

Сын хочет продать матери долю в совместной квартире. Как это лучше сделать? Какие документы нужны? Может ли цена быть символической?

Читать ответы (5)
Продать долю в квартире Как сделать документы Сделать документы Продать долю
Ответы на вопрос (5):

Добрый день!

Да, может быть обозначена любая цена. Нужно составить договор купли-продажи 1/2 доли жилого помещения и обратиться с ним в МФЦ.

Спросить

Сделка нотариальная.

Цена может быть любая, но нужно смотреть налоговые последствия.

Спросить

Только через нотариуса.

Спросить

Да, может быть обозначена любая цена. Нужно составить договор купли-продажи 1/2 доли жилого помещения и обратиться с ним в МФЦ.

Спросить

Алексей, можно пойти к нотариусу потом в МФЦ. А можно просто подарить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Маргарита
15.05.2020, 08:06

Как правильно продать совместную квартиру после развода - советы и рекомендации

У меня такой вопрос: в 2017 г. после развода по суду мне присуждено судом 1/2 доля квартиры совместной с мужем. Хочу ее ему продать. В собственность не выступала. Как это лучше сделать.
Читать ответы (1)
Наталья Александровна Полуляхова
17.05.2021, 02:57

Как правильно продать квартиру с долями детей и купить новую в другом регионе для улучшения условий жизни

Для улучшении условий жизни детям нужно продать квартиру с долями детей в одном городе и купить квартиру в другом регионе с предоставлением таких же долей. Что нужно предоставить продавцу или мне органам опеки где продается квартира, если выезд в другой город для заключения предварительного договора купли продажи не возможен. Какой нотариальный документ нужно составить где я обязуюсь после продажи квартиры предоставить доли детям в новой квартире. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
24.07.2020, 10:55

Как правильно продать свою долю - советы и рекомендации.

Разьясните, пожалуйста, я послала со собственнику уведомление о продаже доли, через три недели он мне присылает такое же встречное, мне ждать месяц с момента получения им моего уведомления, чтоб выставить долю третьим лицам, или как поступить правильно.
Читать ответы (2)
Cемёнова Елена
26.05.2009, 06:39

Как продать квартиру по наследству правильно - советы и рекомендации.

У меня такой вопрос, мы получили в наследство квартиру, нотариус поделила нам её по закону 1/4 второй жене умершего, а остальное с отказом в нашу пользу матери умершего - детям. По поводу раздела долей, договорились квартиру продать и поделить деньги. Квартира продаётся с ноября месяца. Был покупатель по сертификату, вторая жена отказалась (вернее за неё решают её дети, которые к наследству отношение не имеют), появился второй покупатель, попросил сбросить цену (была цена 1200000 сбрасываем до 1150000 в Челябинске, для кв. на 1 этаже без евроремонта, нормальная цена), нам очень срочно нужно продать квартиру, так как муж в марте потерял работу, а на нём есть кредит, который он взял для получения наследства. Вторая жена на цену эту несоглашается, она со своими детьми предлагает нам - продавайте квартиру как хотите, но нам отдайте 350000, или мы вам предлагаем 750000 и гараж (50 тыс) с садовым уч (30 тыс) от своей доли отказывается (реально от 20000), как нам поступить правельно и по закону?
Читать ответы (2)
Алена
29.04.2021, 07:56

Как правильно продать долю в квартире с несовершеннолетним сособственником - уведомление и действия матери согласно ст. 250 ГК?

В квартире сособственник несовершеннолетний ребёнок. Мать хочет продать свою долю. П.3 ст. 37 ГК запрещает заключать возмездные сделки с несовершеннолетним ребёнком. Как должна мать в данном случае действовать по уведомлению, согласно ст. 250 ГК Ребёнок прописан и живёт с отцом в данной квартире.
Читать ответы (2)
Галина
12.08.2022, 18:36

Как правильно продать долю в квартире при наличии согласия брата - нотариальное уведомление или достаточно заказного письма?

Такая ситуация. Мы с братом вступили в наследство, получили по 1/2 доли в квартире. Все зарегестрировали в Росреестре. Я хочу продать свою долю, уведомила заказным письмом брата, письмо он получил и направил мне ответ что согласен приобрести долю когда нибудь. Сейчас когда подходит срок на покупку доли он присылает письмо что я его должна уведомить нотариально и мое уведомление считается незаконным. Насколько я знаю что нотариально оформляется только совместная собственность и при долевой собственности нотариальное уведомление не требуется. Он затягивает процесс продажи или все таки прав? Помогите разобраться пожалуйста.
Читать ответы (3)
Ирина
30.06.2022, 14:57

Как правильно продать долю в квартире? Определение комнат для продажи.

Продаю долю квартиры 29.5 кв м.в 4 х, квартиры. Общая 76 кв. м.три собственника. Как определить какие из комнат мне продавать? Кто должен определить квадраты какие. Чтобы показывать покупателю.
Читать ответы (2)
Дмитрий
24.05.2014, 13:01

Возможно ли продать долю в наследстве ниже кадастровой стоимости и как доказать обоснованность перед нотариусом

Я смогу ли продать небольшую долю в наследстве (часть дома и земли) своим родственникам по цене ниже, чем кадастровая стоимость. Как можно доказать нотариусу обоснование? С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (2)
Татьяна
27.09.2022, 08:20

Риэлтор настаивает на дарственной - как правильно продать долю в квартире и не нарушить закон?

Я хочу продать свою долю в квартире. Второй собственник извещен еще в прошлом году, цену знает. Письменный отказ не дает, долю не выкупает. Я обратилась к риэлтору. Риэлтор настаивает. Что бы я сделала дарственную. Открыла счет. Открыла аккредитив. Мне переведут деньги на счет аккредитив. Счет блокируется и как только я ставлю подпись на дарственную счет раз блокируется автоматически и я получаю деньги. Возможно ли такое и не противоречит ли закону?
Читать ответы (5)
Татьяна
22.01.2018, 17:03

Как продать долю в квартире и каковы налоговые условия в данном случае?

Как правильно продать долю в квартире? 1.Куда обращаться и какие документы нужны для продажи? 2. Нужно ли будет платить налог с продажи, если она в собственности менее 3-х лет.. куплена и продается по цене меньше 1 млн.
Читать ответы (3)
Елена
18.12.2013, 14:17

Как продать долю в наследственной квартире без судебных проблем с соучастником?

Я владею половиной квартиры по наследству. Хочу продать, но второй владелец не торопиться с продажей. Мне нужны деньги сейчас. Как правильно продать долю в квартире чтобы второй владелец не опротестовал мою продажу в суде?
Читать ответы (2)
Рада
18.06.2020, 18:08

Как правильно продать долю в квартире, если один из собственников не согласен?

Квартира двухкомнатная, два собственника 50 на 50. Один хочет продать долю, а второй против так как там дети трое несовершеннолетних прописаны, сможет ли первый собственник продать долю или заселить жильцов?
Читать ответы (2)
Людмила
07.04.2020, 07:15

Как правильно продать долю в квартире долевой собственности, если покупатель занижает цену?

Квартира в долевой собственности по договору приватизации: у меня 1/5, у моей совершеннолетней дочери 1/5, у моей сестри 3/5. Я направила уведомление сестре о продажи своей доли ей-ответ пришел от нее о согласии купить, но цена сильно занижена. Что делать мне в таком случае?
Читать ответы (1)
Светлана
23.12.2020, 17:04

Как правильно продать свою долю в квартире - советы по закону.

Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Хочу продать свою долю. Как правильно сделать это по закону? Написать о своём желании другим собственникам ил действовать через нотариуса?
Читать ответы (3)
Сергей
08.11.2014, 19:27

Как признать недействительными сделки по продаже доли в паркинге и возможность подачи искового заявления в суд

В паркинге я имею 1/14 долю общедолевой собственности. По Закону другие собственники могут продать свою долю только если в течение месяца со дня письменного уведомления остальные собственники откажутся выкупать его долю. Сейчас выясняется, что уже несколько собственников продали свою долю не получив согласие (или отказ от покупки) других собственников. Причем это скрывалось более 3 месяцев. Как правильно признать эти сделки недействительными? Примет суд исковое заявление? Надо затребовать копии регистрационных документов в Рег палате?
Читать ответы (4)
Дима Моргун
25.01.2015, 02:32

Как правильно продать свою долю в квартире совладельцами которой являются бывшая жена и её несовершеннолетние дети?

Можно ли и как правильно продать долю в квартире, где помимо меня собственниками являются ещё бывшая жена и двое её несовершеннолетних детей от первого брака?
Читать ответы (1)
Елена
29.12.2014, 20:34

Юридические аспекты продажи доли в квартире с участием несовершеннолетнего ребенка и отказывающегося бывшего мужа.

Как юридически правильно продать долю в квартире, если у неё три собственника один из которых несовершеннолетний ребенок и бывший муж, который отказывается продавать свою долю?
Читать ответы (2)
Тамара Михайловна
05.02.2020, 10:57

Как правильно продать долю в квартире, находящейся в общей долевой собственности?

Имею в собственности 1\2 долю в квартире после развода с мужем Сменился собственник этой 1\2 доли в квартирке находящейся в общей долевой собственности Доля в квартире\ комната/ пока не выделена, но подан такой иск. Может ли совладелец продать свою долю без письменного согласия второго совладельца В ответах юристов пишут, что не может продать Но я посетила нотариуса-они утверждают, что оформляют такие сделки Где правда?
Читать ответы (2)