Многочисленная семья живет 26 лет в комнате общежития - возможности и ограничения Ордера и договора найма.

• г. Новосибирск

Я живу в 1 комнате здания бывшего общежития, на основании Ордера и семьёй стою на очереди на улучшение жилищных условий, уже 26 лет. Комната маленькая, семья многодетная, теперь и внуки прописаны. Комната муниципальная (не в собственности). Имею ли я право вписать всех членов семьи в ордер? Имею ли я внести всех членов семьи в мою очередь? Администрация настойчиво требует здать ордер и сделать на всех членов семьи договор найма. Какие у меня права и привилегии имея ордер на руках и какая разница между ордером и договорам найма?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Тут вопрос не в двух словах. На данный момент совершенно верно вам надо заключить договор соц найма.

Спросить

Ордер на квартиру и договор социального найма это фактически одно и тоже.

Ордер выдавался гражданам до 1 марта 2005 года и служил основанием для вселения в квартиру. После ему на смену пришел договор социального найма, который используется и в данный момент.

При этом граждане, у которых есть ордер, могут на его основании заключить соответствующий договор.

Спросить

Ордер - документ устаревший. Сейчас вместо ордеров договоры социального найма. Никаких у вас преимуществ с ордером нет.

Спросить
Нелли Васильевна
09.04.2019, 16:11

Семья живет в комнате общежития в соц найме, купили квартиру в собственность, обязаны ли они освободить комнату в общежитии?

Семья живет в комнате общежития в соцнайме, купили квартиру в собственность, обязаны ли они освободить комнату в общежитии?
Читать ответы (1)
Наталья
22.06.2016, 13:06

Возможно ли приватизация жилого помещения в общежитии после постоянной прописки?

Живу в комнате общежития по договору найма жилого помещения с временной пропиской на 11 месяцев постоянно продлевают, возможно ли сделать постоянную прописку а затем приватизацию?
Читать ответы (1)
Гуля
15.07.2018, 22:05

Муж подал на апеляцию после выписки и продажи комнаты - что ожидать?

С мужем развелись в 2011 г, есть дочь. В браке жили в комнате общежития, комнату с работы дали мне, приватизация на меня и на дочь, у мужа отказ от приватизации. Он был прописан в этой комнате, но с 2011 г. там не жил, ком.услуги платила я,и в 2017 г.я через суд выписала его и продала комнату, через год в 2018 г.он узнал, что выписан и подал на апеляцию в верховный суд, может ли он что то выиграть? Комната продана и я купила дочери квартиру. Как быть в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Анастасия
27.06.2015, 15:52

Как часто можно возобновлять исполнительное производство и подавать в суд по одному и тому же долгу?

Мы с мужем не проживаем в комнате общежития (договор соцнайма) с 2008 г, уехали на север, коммуналку не платили. Я выписалась из комнаты в июле 2014 г, а в августе 2014 г. был суд по коммунальным платежам - узнала я это только сейчас на ФССП. Исполнительное производство было завершено, т.к. в собственности у меня ничего нет. Скоро планирую купить в долевое участие квартиру. Вопрос 1 - могут ли ее арестовать. Вопрос 2 - сколько раз исполнительное производство могут возобновлять или сколько раз по одному и тому же долгу могут ЖКХ подавать на меня в суд? Вопрос 3 Могут ли арестовать зарплатный счет на карте?
Читать ответы (1)
Юлия Михайловна
31.05.2014, 08:35

Изменение статуса общежития - возможность для супругов быть признанными ненуждающимися в получении жилья?

У меня такая ситуация: до замужества проживала в общежитии (комната 11.7 кв.м, предоставлена городом при трудоустройстве по договору найма общежития), регистрация постоянная по настоящее время. Жилья в частной собственности не имею. После заключения брака (муж - военнослужащий, зарегистрирован при воинской части) признана нуждающейся в получении жилья вместе с мужем. В дальнейшем, общежитие утратило свой статус и стало муниципальным жильем. Теперь это не комната, а отдельная квартира общ. площадью 11.7 кв. м и жилой - 11.7 кв. м. Договор социального найма не заключала (на руках договор найма общежития). Вопрос: могу ли я вследствие того, что общежитие утратило свой статус, быть признанной ненуждающейся в получении жилья вместе с мужем?
Читать ответы (1)
Наталья
21.12.2016, 11:08

Был пожар в комнате общежития, комната муниципальная, как правильно написать заявление в администрацию города на ремонт комнаты.

Был пожар в комнате общежития, комната муниципальная, как правильно написать заявление в администрацию города на ремонт комнаты.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.12.2016, 21:02

Возможность разделения лицевых счетов в приватизированной комнате общежития и способы избежать оплаты за непроживающего

Можно ли разделить лицевые счета в комнате общежития (комната приватизирована)? Если нет, то как сделать так, чтобы не платит за человека который там прописан, но не проживает и отказывается за себя платить (у него доля в комнате)?
Читать ответы (2)
Сергей
01.08.2015, 09:59

Нужно ли приставам запрашивать у администрации план техинвентаризации для выселения из комнаты в общежитии

Пришли приставы выселять из комнаты общежития есть договор найма комната 314 а в решении суда выселить с комнаты 326 вопрос должны ли приставы запрасить у админестрации план техинвентаризации заверенный БТИ.
Читать ответы (1)
Сергей
19.07.2013, 19:49

Бывший пожарный на пенсии живет в комнате общежития с семьей - возможности на улучшение жилищных условий нет?

Я более 10 лет служил в пожарной охране, в 2012 году ушел на пенсию по льготному исчислению. Сейчас живу в комнате общежития вместе семьей (состав семьи 4 человека), комнату предоставляла пожарная охрана, имеется договор социального найма с администрацией города на время прохождения моей службы. В очереди на улучшение жилищных условии возможно не стою, в последний год службы не собирал документы, а раньше почти каждый год в отделение кадров сдавал рапорт с пакетом документов. Своей жилой площади нет ни у меня, ни у членов моей семьи, и никогда не было. Есть ли у меня возможность на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья? Или может самый простой вариант, снова вернуться на службу?
Читать ответы (2)
Нурия Сардаловна
20.01.2016, 15:21

Каким образом несовершеннолетний ребенок - 14 лет может отказаться от доли в комнате общежития - комната приватизирована.

Каким образом несовершеннолетний ребенок - 14 лет может отказаться от доли в комнате общежития - комната приватизирована.
Читать ответы (1)
Игорь
10.10.2018, 22:05

Новое дополнение к договору найма общежития - обеспечительный платеж и его законность

С нового учебного года к договору найма жилого помещения в общежитии университета появилось дополнительное соглашение, предусматривающее так называемый "обеспечительный платеж". Принуждают подписывать всех проживающих. Законно ли это и что можно сделать, чтобы избежать подобного вымогательства? P.S. Приношу извинения за качество приложенного фото.
Читать ответы (1)
Инесса
25.09.2021, 10:14

Бабушка много лет живет в комнате общежития, но не является ее собственником - возможно ли изменить ситуацию?

Такая ситуация, бабушка моя живет много лет в комнате общежития, более 10 лет, но она не собственник, собственник не известен, знаем только имя которое указано в платежках ЖКХ, бабушка платит исправно ком. услуги! Изначально эту комнату дали ее сыну когда он работал в компании, потом он съехал и заселил туда свою маму она там так и живет! Вопрос такой, если ли возможность стать ей собственником этой комнаты?) (своего личного жилья у нее нет)
Читать ответы (2)
Андрей
18.01.2023, 01:15

Как продать долю в комнате общежития - возможности и препятствия при отсутствии опеки.

Как продать комнату 9 кв в общежитии, где выделены доли на двух несовершеннолетних, если муж и жена в разводе, без органов опеки? Есть ли способы-дарение, положить деньги на счёт, купить что-то дешевле в деревне? Цена комнаты 950 тысяч. Выделено 4 доли.
Читать ответы (3)
Ольга Александровна
30.12.2022, 01:46

Как расторгнуть договор найма общежития, если прописан совершеннолетний брат?

Я проживаю по типовому договору найма общежития, выписана. Со мной прописан теперь уже совершеннолетний брат, в договоре указан как член семьи - брат. Он работает, живет отдельно в другом городе. Выписываться не желает, и временную прописку у других родственником тоже в связи с недоверием. Мне дали квартиру по очереди, поэтому хочу расторгнуть договор найма, чтоб не оплачивать две квартиры. Это дорого. Так как мой брат состоит на учете на очередь на квартиру как сирота, то я ему предложила временную регистрацию. Он отказался. Вопрос. Можно ли мне расторгнуть договор найма общежития, чтоб не оплачивать? Администрация против, сказали, сдайте комнату, пусть Ваш брат выписывается. И еще сказали, что должен оплачивать квартплату основной наниматель. Если будет долг, то взыскивать долг будут с меня. Хотя я не прописана, прописан мой брат и квитанции приходят на его имя.
Читать ответы (2)
Ольга
30.12.2021, 06:23

Что делать, если сын студент заключил договор найма общежития, но не получал ключ и не подписывал акт передачи?

Сын студент. Заключил договор найма жилого помещения в общежитии. Но обстоятельства изменились. Он никогда не был там, не прописан. Клич не получал. Акт передачи не подписывал. Обязан ли он платить?
Читать ответы (2)