При банкротстве застройщика, он уже пизнан апелляционным судом, конкурсный управляющий настаивает на выплате компенсации (застройка на уровне 30%), которая урежет выплату за квартиру пополам (покупка по договору переуступки в два раза дороже обошлась, чем по ДДУ). Как быть, что можно сделать, чтобы получить свою квартиру, а не мизерную компенсацию..
Есть такой способ защиты, как признание права на незавершенный объект строительством. Подходит ли он в Вашем случае? Надо изучать документы. Признание права собственности на квартиру – предусмотренный законом способ защиты нарушенного права. Такой способ предусмотрен п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве и возможен только в случае если застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, и застройщиком, и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом был подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения [п. 8 ст. 201.11 Закона о банкротстве].
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
"Как быть". Очно, лично, с документами обращаться к квалифицированному юристу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Данный вопрос решает не конкурсный управляющий, а "Фонд развития территорий". При застройке на уровне 30% достройку объекта не производят, выплачивают денежные средства. Если застройка 30%, то к выплате будет 30% от рыночной стоимости, но не менее чем сумма включенная в реестр. Можно принять решение участниками строительства о создании ЖСК, но объект придется достраивать самим.
Спросить
Здравствуйте
Вопрос сложный. Решить его сложно, так как эти вопросы урегулированы законодательно.
Увы, если дом решили не достраивать, то вряд ли что-то можно сделать.
Спросить
