Как оформить земельный участок в собственность. Соседка предложила мне, купить у нее участок, очень нужны деньги. Сразу предупредила, денег много не прошу, будешь оформлять сам. Есть свидетельство на право собственности 90 х годов, на зем. уч.,выданное ее покойному отцу. Соседка в наследство не вступала. Есть домик на участке, не оформлен. Деньги отдал сразу, оформили расписку в получении денег в счет покупки участка, в присутствии свидетелей. Подскажите пожалуйста порядок дальнейщих действий.
Здравствуйте, вы не сможете зарегистрировать земельный участок в Росреестре на основании расписки. Нужны документы на земельный участок.
Спросить
Здравствуйте! Ну так надо бы взлянуть что там за документы и возможно далее в суд.
Спросить
Подскажите пожалуйста порядок дальнейщих действий.
Порядок очень прост: привлечь юриста, разбирающегося в земельных и наследственных вопросах и сформулировать ему задачу.
Спросить
Беда... Оформить данный участок в собственность вы не сможете, поскольку она не имела права отчуждать имущество, не принадлежащее ей. Все, что можно сделать - это в судебном порядке взыскать с нее уплаченные вами денежные средства.
Спросить
Здравствуйте.
Так бы лучше не делать было.
Есть вероятность, что вы вообще не сможете оформить этот участок на себя.
А что касается расписки, то она написана соседкой, которая вообще не является собственником участка.
Спросить
Если коротко: надо обратиться к нотариусу, получить свидетельство о праве на наследство, зарегистрировать в Росреестре, оформить границы земельного участка, если это не было сделано ранее, составить договор купли-продажи, зарегистрировать в Росреестре. Вы можете получить свидетельство по нотариальной доверенности.
Спросить
Либо продавец доводит до ума все документы, либо требуете у неё возврата денежных средств.
Спросить
Здравствуйте. К сожалению продать землю не вступив в наследство не возможно. Так как вступив в наследство, Ваша соседка становится собственником земли, а только собственник может таким образом (продавать) распоряжаться своим имуществом.
Если она была зарегистрирована с наследодателем на одной жилплощади на дату смерти наследодателя, то такой наследник может явиться в нотариальную контору и спустя 10 - 20-30 лет с даты смерти наследодателя, подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, и нотариус ему свидетельство выдаст. Без обращения в суд. И потом уже оформить право собственности и только тогда она сможет продать.
Спросить
Значит вы бегайте за неё, вы же купили земельный участок, которого официально нет в Росреестре.
Спросить
Только надо торопиться, возраст продавца 85 лет.
Спросить
Нужна не расписка, а договор купли-продажи, а уже к нему расписка о расчете.
И нотариальная доверенность от неё для подачи иска в суд о признании права собственности в порядке наследования..
Это просто всё удивительно..., хоть бы спросили перед тем, как деньги отдавать...
Спросить
