Как решить конфликт между собственниками неравных комнат в двушке - возможно ли получить компенсацию при добровольном согласии занять меньшую комнату?

Добрый день! Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в общей собственности, может быть разделено по соглашению собственников. В этом соглашении можно предусмотреть обязанность того, собственника, который получает бОльшую комнату, выплатить компенсацию, прописать ее размер и сроки выплаты. В этом случае второй собственник сможет предъявить иск в суд о принудительном взыскании, если не будет добровольной оплаты.

Через вправе просить омпенсацию, но всё на усмотрение суда и предоставленных вами доказательств.

Здравствуйте! Если собственники согласовали лучше всего письменно, что согласны с такой дележкой имущества, то в дальнейшем на компенсацию такой человек рассчитывать невозможно. Но надо еще учитывать, что для взыскания компенсации надо иметь несколько факторов:1.Жилплощадь была занята недобровольно; 2.Этой жилплощадью активно планирует пользоваться собственник; 3.другой собственник не дает доступ к своей жилплощади. Если эти факторы присутствуют, то собственник имеет право взыскать компенсацию.

И теперь рассмотрим вашу ситуацию. Договориться о праве собственности невозможно, это надо регулировать тогда через суд, если ни в какую не приходите к равности. При этом заняв добровольно жилплощадь, уменьшается шанс получения компенсации за занятую часть жилплощади, так как она будет добровольно занята.

Вам нужно подать в суд и определить порядок пользования. Далее взыскать стоимость арендной платы с того сособственника, который занял большую площадь, чем эквивалент его идеальной доли. Удачи.

Т.е если сам добровольно согласился то это в будущем это твои проблемы-никакой компенсации. А если суд так решил, что тебе меньше, то вправе подать на компенсацию. Правильно понимаю?