Можно ли использовать полученный Земельный Сертификат СПб под ИЖС или Только как указано в нем (ведение садоводства,

199₽ VIP

Здравствуйте, Виктор!

В соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 №217‑ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Средства земельного капитала могут быть направлены только на приобретение земельных участков с видами разрешенного использования, как указано в самом сертификате: «ведение садоводства», «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства».

Использовать «земельный сертификат» можно на:

Приобретение жилья и (или) земельного участка, где есть возможность построить индивидуальный жилой дом. Исключение составляют земельные участки в государственной и муниципальной собственности

Оплату договора на строительство индивидуального жилого дома

Оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, на приобретение жилья или строительство дома

Погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам или жилищным займам на приобретение жилья или строительство дома

Уплату договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение.

Здравствуйте Втиктор

Сертификат можно использовать только в соответствии с ври использования участка, под ИЖС нельзя

Законом Санкт-Петербурга от 19 декабря 2018 года N 773-165 "О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей" (с изменениями на 19 декабря 2018 года) Средства земельного капитала могут быть направлены только на приобретение земельных участков с видами разрешенного использования: «ведение садоводства», «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства»Телефон для справок в отделе социальной защиты населения: 417-47-05, 417-48-32. www.gov.spb.ru

Добрый вечер, Виктор, я буду с вами краток по данному вопросу.

4)Попробуйте обратиться в орган, выдавший сертификат об изменение целевого назначения, но вариантов что одобрят не особо много..

О предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства для собственных нужд и Страница 1 дополнительной меры социальной поддержки гражданам, имеющим трех и более детей (с изменениями на 19 декабря 2018 года)

Закон Санкт-Петербурга от 06.12.2011 N 710-136

Письмо Росреестра от 04.02.2021 N 13-00065/21 "О порядке изменения назначения зданий, сооружений, помещений и наименовании такого объекта недвижимости"