Как передать долю квартиры с долгами на условиях переноса долгов - права и возможности.

• г. Кандалакша

В квартире два собственника мать и сын. Имеется долг по коммунальным платежам. Может ли мать подарить свою долю сыну с тем условием чтобы все долги перешли к ней, т. е. С передачей в собственность квартиры ему долги оставить за собой.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Если договором дарения предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то — да, переходят долги. Если не предусмотрен, то не переходят. Даритель обязан сам погашать эти долги.

П. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение.

Спросить
Елена
26.05.2022, 09:13

Как избежать переноса долгов при покупке дома и заключении договоров на обслуживание?

Покупая дом, и когда получая документы на собственность, заключая договор с обслуживающими организациями, например ТЭК электричество, долг прежнего хозяина может перейти на нового собственника, или могу заключить договор на нового собственника.
Читать ответы (6)
Фокусова Мария Алексеевна
15.10.2019, 19:57

Право приставов на опись имущества в родительском доме у задолжавшего по кредиту лица и возможность переноса долга на его дочь

У человека имеется долг по кредиту, он прописан в частном доме у своих родителей, но не проживает там более 20 лет. Соответственно все имеющееся имущество родителей. И вот пришли приставы, задали пару вопросов и т.д. данного человека там нет. Имеют ли они право описать имущество в родительском доме? А так же, если они не найдут данного человека, могут ли эти долги перенести на дочь?
Читать ответы (1)
Юлия
12.11.2016, 20:22

Совместная деятельность предприятий в Крыму - возможность переноса долга на новое российское предприятие

Если предприятие находится в Крыму, на момент 03.2014 ему было должно другое предприятие (тогда оба были украинские), после перерегистрации по Российскому законодательству обоих, но без определения в документах должника, что он является правопреемником - должник просто открыл новое юр.лицо, а старое с долгом - бросил и оно закрылось автоматом, как украинское-тогда имело ли право предприятие переносить долг старого украинского предприятия на новое российское?- (у которого тот-же юр.адрес и местонахождение)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир
13.05.2020, 04:33

Вопросы о проезде по двухлетке для жителей крайнего севера и возможности переноса права на следующий год

Если я не воспользуюсь своим правом на проезд по двухлетки (проживаю в районе приравненном к крайнему северу). Могу ли я воспользоваться этим правом на следующий год. Работаю в школе учителем. Работаю 20 лет.
Читать ответы (1)
Мария
06.03.2023, 11:22

Приватизация муниципальной квартиры - законность переноса долга на нового нанимателя

Мне 19 лет, я прописана в муниципальной квартире, в которой также прописан мой младший брат (16 лет), также до 12.01.2023 были прописаны бабушка, отец и дядя. В 2016 году моя мама (не прописана в квартире) разделила через суд оплату за коммунальные платежи. За мной и моим братом было 2/5 оплаты, а за бабушкой, дядей и папой 3/5. Они копии долги, не оплачивали коммуналку, не проживали в данной квартире с 2004 года, по своей квитанции они накопили долг аж 700 тысяч рублей. Я, достигнув совершеннолетия, подала на них в суд на прекращение правом пользования жилым помещением, потому что они по факту им не пользовались и не платили за него. Суд удовлетворил мои требования и 23 декабря 2022 года решение суда вступило в законную силу. Тогда я решила приватизировать квартиру и для этого нужно было сделать договор соц найма. Я пошла за справкой в управляющую компанию, а они мне говорят, что счета соеденят, то есть их долг получается будет на мне, т.к.я числюсь нанимателем в своей квитанции. Хотя это не мои обязательства и у нас с 2016 года были поделены счета на оплату. (МОЙ СЧЁТ БЫЛ ВСЕГДА ВОВРЕМЯ ОПЛАЧЕН) Скажите пожалуйста, законно ли это, ведь по факту не я копила этот долг, свою квитанцию оплачивали всегда вовремя, никогда не было просрочек. Почему они не направляют этот долг к приставам, и не списывают его с тех людей, которые выписались? Сейчас уже март, но до сих пор приходит 2 квитанции, одна на меня, одна на моего папу. Хотя уже 2 месяца как они выписаны. Помогите разобраться и что делать, чтоб этот долг не перешёл на меня.
Читать ответы (2)
Катя
14.10.2019, 23:09

Вступление в наследство гаража и перенос долгов - размер долгов и решение о продаже

После смерти брата остался гараж. На свою долю 2/3 гаража я вступила в наследство, а на 1/3 гаража никто не вступил в наследство. Кроме того, у брата были долги по кредитам. Если я вступлю в наследство, то и долги брата по кредитам перейдут на меня. В каком размере долги лягут на меня и стоит ли вступать в наследство, чтобы продать гараж?
Читать ответы (2)
Иван
24.05.2016, 10:30

Вопрос о нотариальном соглашении на перенос долгов за квартиру - возможность и правила оформления

Моя жена не живет с мамой более 5 лет, но до сих пор прописана у нее и является одной из собственников жилья так как выросла там. Ее мама не платит за коммунальные услуги и долг по электроэнергии разделили на дочь и мать пополам. Жена хочет выписаться с квартиры, теряя право собственности на нее. Но также дочь и мать хотят заключить нотариальное соглашение между собой, которое бы все долги за квартиру (будущие и прошлые) перешли бы матери. Вопрос: Существуют ли такое нотариальное соглашение? В нотариусе сказали, что они не знают как выглядит данное соглашение. И если существует то как нужно правильно его оформить и что нужно учесть, а также кому его нужно предоставить, чтобы долги за коммунальные услуги от матери нам больше не приходили?
Читать ответы (5)
Андрей
20.07.2016, 20:10

Доверенное выкупление долга - Что предлагает банк на 20% и насколько это надежно?

Банк предлагает мне найти доверенного для выкупки моего долга за 20%. Так возможно или это обман банка? Обязательно ли надо что бы мем договоре с банком о кредите было прописано что банк имеет право передать долг?
Читать ответы (1)
Людмила
07.03.2016, 23:30

В каких случаях банк может передать долг коллекторам по просрочке платежей по кредитной карте

При какой просрочке по кредитной карте банк может, имеет право передать долг коллекторам? Если минимальный платеж просрочен на 2 недели. Регулируется законом срок просрочки по кредитным картам при котором банк имеет право передать долг коллекторам?
Читать ответы (1)
Марина алексеевна
25.01.2015, 23:28

Как понять пункт в договоре банк имеет право передать долг третьим лицам по соглашению. Меня банк уведомил только по телефону.

Как понять пункт в договоре банк имеет право передать долг третьим лицам по соглашению. Меня банк уведомил только по телефону.
Читать ответы (2)
Эльза
16.11.2022, 00:38

Перенос долга в новое исполнительное производство - что это значит для взыскателя?\n2.

Что значит="исполнительный документ возвращён ро заявлению взыскателя"? Если остался долг и исп. произ. Закрыли, а через два года было открыто новое исп. производство то этот долг переносится в новое?
Читать ответы (1)
Ольга
26.03.2013, 08:12

Правила конфиденциальности в кредитном договоре - возможность передачи информации третьим лицам в случаях

В кредитном договоре написано Банк и заемщик обязуются не разглашать каким-либо способом третьим лицам информацию... за исключением случаев предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором, в том числе: третьим лицам в целях заключения Банком сделок в связи с реализацией с прав Банка по настоящему договору и/или обеспечению, включая уступку прав требования. Что это значит? Имеет ли банк право передать долг коллекторскому агентству, согласно договора.
Читать ответы (1)
Роман александрович
03.12.2014, 23:06

Микрофинансовая организация так же имеет право передать долг третьим лицам, если в договоре этот пункт есть?

Микрофинансовая организация так же имеет право передать долг третьим лицам, если в договоре этот пункт есть?
Читать ответы (1)
Галина
09.11.2017, 14:05

Невозврат долга и исключение пункта о переносе долгов городской администрации - законность и дальнейшие действия

Должник (городская администрация) ликвидируется. Капремонт по решению суда в мою пользу выполнен некачественно (муниципальное жилье, деревяшка), долг за проведенное мною за деньги независимое обследование после капремонта не вернули. Есть ликвидационная комиссия, и в документах, в положении о ликвидационной комиссии исключили пункт о переносе долгов городской администрации на преемника. Которым будет. Наверное, районная администрация. Законно ли это? И что нужно предпринять, чтобы пристава смогли выполнить решение суда?
Читать ответы (3)
Светлана
29.08.2017, 20:47

Как вернуть пылесос Кирби после промедления в покупке и расторгнуть договор?

На эмоциях приобрела пылесос Кирби за 205 тыс. руб. в рассрочку. Опомнилась через час после отбытия продавца. Хочу вернуть пылесос продавцу и расторгнуть договор. В договоре указано, что продавец имеет право передать долг оплаты третьему лицу. Что делать?
Читать ответы (2)
Сергей
05.08.2017, 13:31

Срок передачи долга третьей стороне при прекращении выплат по кредиту из-за потери работы по состоянию здоровья

В течение какого срока банк имеет право передать долг третьей стороне. Кредит был выдан 2012 г прекратили выплачивать по потери работы по состоянию здоровья, что являлось страховым случаем по договору.
Читать ответы (2)