Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ одного из собственников нежилого помещения от предоставления коммунальных услуг второму собственнику - возможно ли это?

10.02.2023, 12:22
• г. Красноярск

Может ли один из собственников нежилого помещения, на которого заключены договоры комм. Услуг, отказаться предоставлять их второму собственнику?

Читать ответы (3)
Собственники нежилых помещений Собственник помещения Нежилое помещение Заключен договор Договор услуг
Ответы на вопрос (3):

Если это стандартные услуги, то доступ к ним должен быть у всех сособственников.

Спросить

247 ГК РФ не дает ему это право но потребовать пропорционально собственности оплаты он имеет право с другого собственника.

Спросить

Добрый день! Нет, не может, собственник обязан осуществлять транзит коммунальных услуг, см. Письмо Минстроя от 2 ноября 2022 г. N 57456-ИФ/04, Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 30.12.2022).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
22.06.2016, 19:22

Коммунальные услуги - обязанность ТСЖ предоставлять их домовладельцу нежилого помещения или только жильцам?

Обязано ли тсж предоставлять коммунальные услуги собственнику нежилого помещения-домовладельцу в этом жилом доме или только жильцам?
Читать ответы (1)
Елена
27.01.2021, 06:28

Как начисляются пени за неоплату коммунальных услуг собственником нежилого помещения?

Если собственник (администрации) нежилого помещения, за отопление, водоснабжение, водоотведение (коммунальные услуги) не оплачивает. Пени за просрочку исполнения обязательств начисляются по ст.15 ФЗ "О теплоснабжении" по 1/130 ставки рефинансирования или по ст. 155 ЖК РФ, по 1/300 ставке с 31 дня, далее по 1/130 с 90 дня..? Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
НАТАЛЬЯ
11.02.2014, 11:43

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?
Читать ответы (2)
Елена
08.10.2016, 18:14

Какая статья УК применяется при отказе УК предоставить услуги собственнику нежилого помещения с неоплаченным долгом?

На какую статью может сослаться УК,в отказе предоставить услуги собственнику нежилого помещения, приобретенного у предыдущего собственника, с которым УК не расторгала договор, и у которого остался неоплаченный долг.
Читать ответы (2)
Марина
22.06.2015, 16:41

Как добавить ОКВЭД 70.3 при оказании агентских услуг собственнику нежилого помещения

Для оказания агентских услуг собственнику нежилого помещения мне нужно добавить ОКВЭД 70.3, но правила заполнения анкеты предусматривают не менее 4 цифр в написании ОКВЭД в анкете. Как быть?
Читать ответы (1)
Елена
15.12.2014, 18:48

Договора по предоставлению коммунальных услуг с нежилыми помещениями - выбор между собственниками и организациями

Договора по предоставлению коммунальных услуг заключаются с собственниками нежилого помещения или с организацией, которая осуществляет хоз. деятельность? Если с физ. лицом то по чему при расчетах применяют тарифы для юр. лиц?
Читать ответы (2)
Наталья
15.05.2019, 10:31

Собственнику нежилого помещения отказываются предоставить точки подключения к коммуникациям - какой иск подать?

Нежилое помещение было в общей долевой собственности, по суду выделили долю. Решение вступило в силу. Все коммуникации (вода, канализация, свет) остались на территории другого собственника. Добровольно дать точки подключения отказывается. Какой иск подавать?
Читать ответы (1)
Ирина Ивановна Зиннурова
22.09.2014, 21:31

Управляющая компания требует оплату обслуживания общего имущества с 2010 года, не выставляя счет владельцу нежилого помещения

Управляющая компания не выставляла счет за обслуживание общего имущества мне, как собственнику нежилого помещения. 1 августа пришло письмо от УК, где мне предложено оплатить обслуживание общего имущества, начиная с 2010 года (т.е. с того момента, когда эта УК стала обслуживать дом). За июль-август я заплатил. Сейчас пришло приглашение в суд. Лично я договор не заключал. На что ссылаться в суде? Другие платежи я вносил регулярно (отопление, налог). Разве я виноват, что УК забыли про мое маленькое нежилое помещение (16 кв.м)?
Читать ответы (1)
Юрий Иванович
15.11.2014, 19:07

Необходимость согласия одного из собственников при легкой пристройке входа в нежилое помещение с общей стеной

Вопрос. Должен ли один из собственников нежилого помещения брать согласия у другого на легкую пристройку входа? Стена общая, Входы на расстоянии 3 м.Пристроенный навес будет мешать другому собственнику.
Читать ответы (1)
Андрей
15.10.2019, 20:41

Как получить срочный доступ - обращаться в управу, жилинспекцию или к участковому?

Собственник нежилого помещения не дает доступа ремонтникам для устранения неисправности стояка отопления. В этой связи отсутствует отпление в 32 квартирах МКД. В какие организацииобращаться, чтобы срочно получить доступ - в управу, жилинспекцию, к участковому?
Читать ответы (1)
Ирина
20.02.2017, 22:00

Возможно ли отклонить вступление собственника нежилого помещения в ТСЖ из-за задолженности и преимущества при голосовании?

Можно ли отказать собственнику нежилого помещения о вступлении в тсж, если он не платит ни за что и своми голосами будет иметь преимущество?
Читать ответы (1)
Igor
16.09.2020, 15:11

Актуальность Письма Министерства Регионального развития РФ о плате за жилое помещение и коммунальные услуги и вопрос

Актуально ли в в период с 2015 года по настоящее время Письмо Министерства Регионального развития Российской Федерации от 02.05.2007 № 8167-ЮТ/07 "О порядке внесения платы за жилые помещения и коммунальные услуги" о том, что размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, организация приема платы является обязанностью управляющих организаций. Является ли это письмо актуальным в настоящее время или сейчас есть более актуальный документ? Есть ли аналогичное Письмо, в соответствии с которым управляющая организация должна направлять платежные документы собственнику нежилого помещения по адресу регистрации собственника (а не по месту нахождения нежилого помещения)?
Читать ответы (3)
Галя
30.06.2016, 11:57

Ответственность юридического лица при аренде нежилого помещения физическому лицу без ИП

Какая предусмотрена ответственность юр.лица (собственника нежилого помещения) в случае сдачи в аренду нежилого помещения физ. лицу без образования ИП, получающего прибыль от деятельности в данном помещении? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
30.04.2019, 16:37

Как получить консультацию в случае, когда один собственник разделил нежилое помещение, лишив другого доступа к нему?

Нежилое помещение, занимаемое двумя организациями, было разделено на две части. Один из собственников нежилого помещения поставил перегородку и отсек тем самым вход в здание. Таким образом второй собственник был лишен возможности пользоваться своим помещением. Дайте консультацию по делу.
Читать ответы (6)
Елена
28.04.2019, 11:24

Права пострадавшей стороны при преждевременном выключении отопления в общем нежилом помещении

Один из собственников нежилого помещения преждевременно выключил отопление, оно общее. Какие права имеет пострадавшая сторона. Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера Ивановна
05.06.2019, 13:33

Пенсионер сомневается - подписывать договор как ИП или собственнику нежилого помещения?

У меня в собственности находится нежилое помещение в многоквартирном доме которое я использую в настоящее время под магазин. Прислали договор по ТБО. и обсчитали с общей площади магазина как предпринимателю, каковым я являюсь. Я человек пенсионного возраста и скорее всего судя по моим доходам прекращю свою деятельность предпринимателя. В Документе на собственность указано нежилое помещение... Вот я и думаю... Стоит ли мне подписывать Договор как ИП? тем более с такими объемами или надо заключить Договор как собственнику нежилого помещения с объемами на 1 человека. ? Заранее всем благодарна за внимание!
Читать ответы (1)