По решению суда о разделе совместно нажитого имущества одному из бывших супругов был лпределен в собственность земельный участок на котором на праве собственности зарегистрирован жилой дом по факту не существующий (только фундамент). На основании указанного решения бывший супруг зарегистрировал право собственности на з/у, а объект недвижимости остался в собственности другого супруга. Что делать и как снять с кадастрового учета несуществующий объект (на праве собственности как жилой дом) другого собственника, что бы можно было продать данный замельный участок?

Добрый день! Нужно начать с вызова кадастрового инженера, который составит акт об отсутствии строения, затем этот документ нужно зарегистрировать в Росреестре, который прекратит право собственности на объект. Делать все это нужно тому супругу, на чье имя зарегистрирован дом, ст. 15 Закона о государственной регистрации недвижимости.

Собственник несуществующнго объекта не желает в добровольном порядке это сделать, можно ли данное действие осуществить в судебном порядке.

Как снять с кадастрового учета несуществующий жилой дом для продажи земельного участка?

Как снять несуществующий дом с кадастрового учета и избавиться от налоговых проблем?

На участке зарегистрированных 2 дома, один дом не существует, как его снять с учёта? На него присылают налог. Кадастровая палата, БТИ и прочие организации отказывают в снятии этого дома с учёта, так как нет собственника жилья, он по документам числится что был построен в 1917 году. Что нам делать, куда обращаться?

Читать ответы (3)

Как снять несуществующий дом с кадастрового учета - поиск адвоката для составления заявления и помощи на заседании в суде.

Требуется снять несуществующий дом с кадастрового учета. У дома несколько собственников в долях, дома нет! акт обследования на руках, другие собственники ничего не хотят делать, дом мешает застройке нового дома. Ищу адвоката для составление и подачи заявления в суд и присутствие на заседании по доверенности (работа под ключ). оплата по факту, с адвокатом работа через договор в письменной форме!

Читать ответы (1)

Включение кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов в договор купли-продажи земельного участка.

Обязательно включать в договор купли-продажи земельного участка кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 2014? правоустанавливающие документы на земельный участок от 2004 года.

Читать ответы (1)

Нотариус и выдача свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома

Может ли нотариус выдать свидетельство о праве на наследство на долю жилого дома, снятого с кадастрового учета в результате его преобразования на три самостоятельных объекта с присвоением им самостоятельных кадастровых номером. Регистрация права собственности на эти объекты не произведена, соглашение о прекращении режима долевой собственности и реальном разделе дома не производилось по причине смерти одного из сособственников.

Читать ответы (1)

Как снять с кадастрового учета несуществующий частный дом?

Как снять с кадастрового учета несуществующие строения на участке в долевой собственности.

Читать ответы (1)

Проблема выбора объекта в декларации 3-НДФЛ за 2018 год - земельный участок или жилой дом?

Возникла трудность в выборе 3 ндфл за 2018 год в выборе наименования объекта. Согласно договору купли-продажи приобретен земельный участок и расположеный на нем объект индивидуального жилищного строительства за сумму 2000000 руб без разбивки. Выбрать нужно в декларации земельный участок, на котором расположен приобретенный жилой дом и кад. номер указать земельного участка или жилого дома или жилой дом с земельным участок с указанием кадаст. Номера дома?

Читать ответы (1)

Как снять с кадастрового учета жилой дом, и поставить его в виде 3 отдельных частей.

Читать ответы (3)

Как снять с кадастрового учета жилой дом.

Читать ответы (1)

Перевод нежилого здания на земельном участке в жилой дом - возможно ли?

На земельном участке жилой дом и нежилое здание можно ли здание перевести в жилое (жилой дом). Земля муниципальная границы не определены ориентировочная площадь 1270 кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство.

Читать ответы (1)

Скажите как снять несуществующий дом с кадастра. Собственников нет.

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка без дома и наложение налога за несуществующий дом - как доказать отсутствие здания?

Продала земельный участок за 50 т рублей без дома, а по кодастру числится дом, в связи с этим наложили налог и передали дело приставам, как доказать, что дома не было и нет?

Читать ответы (1)

Арбитражный суд принуждает муниципальный орган власти заключить договор купли-продажи несуществующего земельного участка

В арбитражный суд истец подал заявление о принуждении судом муниципального органа власти на заключение договора купли продажи земельного участка. Заявитель приложил к своему заявлению устаревшую кадастровую выписку о жемельном участке. На момент подачи заявления земельный участок был снят с кадастрового учета. Суд обязал муниципалитет заключить договор купли-продажи несуществующего земельного участка. ФАС оставил данное решение в силе. Как его исполнить и как его отменить?

Читать ответы (1)

Возведение жилого дома на земельном участке без являясь собственником - разрешено ли и какими статьями регулируется?

Могу ли я не являясь собственником земельного участка возвести по разрешению своего друга на половине участка жилой дом. за это обязуюсь к его дому пристроить веранду? И какими статьями регулируется данная норма?

Читать ответы (2)

Какие нужны документы для снятия с кадастрового учета земельного участка.

Читать ответы (2)

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!

Читать ответы (2)

Владелец сгоревшего дома снял его с кадастрового учета - вопросы прописки и выписки для потенциального покупателя участка

Собственник дома снял дом с кадастрового учета (дом сгорел). я хочу купить участок. Ему надо выписыватся или прописка недействительна?

Читать ответы (1)

Возможно-ли оформление купли-продажи земельного участка на одного гражданина, а строения (жилой дом)

Возможно-ли оформление купли-продажи земельного участка на одного гражданина, а строения (жилой дом) расположенного на нем на другого гражданина?

Читать ответы (1)

Какие документы должны быть у продавца после продажи части земельного участка?

Какие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.

Читать ответы (1)

Правомерность требования истца о признании недействительности сведений государственного кадастрового учета и записи

Вправе ли истец требовать признать недействительным сведения государственного кадастрового учета земельного участка и запись государственной регистрации права собственности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59