При продаже дома возник вопрос о том, что на одном земельном участке зарегистрировано 2 кадастровых номера (старый и новый дом). в 2003 году старый дом был признан комиссией не пригодным для жилья и подлежащим сносу. В 2006 году на месте старого дома построен новый и заключен договор дарения. В настоящее время Росреестр объясняет отказ снятия старого кадастрового номера тем, что должен обращаться собственник (бабушка которая умерла в 2014 году)

Здравствуйте! Снятие с кадастрового учета осуществляется по заявлению собственника и на основании акта сноса, в вашей ситуации возможен вариант снятия с кад. учета - через суд.

Продажа дома с двойным кадастровым номером - возможные проблемы при заключении сделки

Квартира с двойным кадастровым номером. Собралась квартиру продавать. Что делать?

Квартира сдвойным кадастровым номером. Собралась квартиру продавать. Что делать?

Читать ответы (1)

Ошибка с кадастровым номером - участок принадлежит соседу, а соседний участок - мне. Как решить эту проблему?

Есть участок в собственности и с кадастровым номером и дом недострой тоже в собственности и кадастровым номером, сейчас хочу продать все это, но выяснилось, что произошла ошибка и кадастровый номер участка принадлежит соседу, а соседний участок мне! Что делать? Куда идти? Спасибо!

Читать ответы (1)

Надо ли исправлять вписку с кадастровым номером дома при продаже отдельного участка?

Был участок большои с домом. Поделили на отдельные. Сеичас продажа одного из них ьез дома. В вписка енрн п. 9 указан кадастровый номер дома. Это правильно? Там говорят да, в банке говорят нет. Надо ли исправлять и как объяснить написанное.

Читать ответы (1)

Продажа дома с кадастровым номером - неожиданные проблемы с налогом и отсутствием газопровода

Дом был зарегистрирован как не дострой не было газопровода в не не не кто не жил в ноябре подвели газ в дом а вот сейчас получили документы С кадастровым номером и решили продать в связи с пмж в другой город нам предаётся платить налог.

Читать ответы (1)

Какой кадастровый номер указать в договоре купли-продаже при наличии старого и нового номеров домика?

Какой номер указать в договоре купли-продаже. Покупаем дачный участок и домик. Составили договор с кадастровыми номерами из свидетельства о регистрации и собрались идти на сделку. Продавец на сделку принес свежую выписку и в ней указан старый и новый кадастровый номер домика. Что нам делать? Переделывать договор с новым кадастровым номером или можно регистрировать со старым кадастровым номером в договоре? В выписке есть и старый и новый.

Читать ответы (1)

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.

Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.

Читать ответы (1)

Продается земельный участок с кадастровым номером дома без обременений - есть ли риски для покупки и строительства?

Продают пустой земельный участок с документами, также из документов есть кадастровый номер на дом, которого нет на з/у. Я получил вып. ЕГРН по кадаст. Номеру, где никаких обременений не указано. Если я буду покупать этот участок и стоить дом, то могут ли возникнуть " подводные камни"?

Читать ответы (3)

Конфликт с кадастровым номером дома - что делать, если бывший хозяин требует изменений?

Купил дом, получил на него кадастровый номер. Бывший хозяин на своей половине участка поставил дом и зарегистрировал его. Кадастр другой, а адрес тот же. Он требует от меня изменить мой номер дома. Что делать?

Читать ответы (1)

Аккредитивный и нотариальный договоры несоответствуют - как урегулировать ситуацию?

В аккредитивном договоре прописали условный номер дома, а в нотариальном договоре купли-продажи кадастровый номер дома. Не раскрывают аккредитив. Что делать?

Читать ответы (2)

Возможно ли прописка на дом с кадастровым номером (нет ни улицы ни номера дома). Участок снт.

Читать ответы (2)

Обязанность сообщать адрес и телефон детей - достаточно ли указать только город?

Если в мировом соглашении о порядке обления с детьми есть пункт такой: Для обеспечения беспрепятственной связи с ребенком Родители обязуются своевременно, в устном или птсбменном виде сообщать друг другу адреса и телефоны мест проживания (нахождения)детей. Имеется ли это ввиду что я обязанна сообщать конкретно адрес с улицей, номером дома, номером квартиры? Я это спрашиваю, потому что по соглашению место встреч в конкретном городе. Но если мы уедим в гости или на учебу в другой город, но прописка остается там эе,где назначены встречи, зачем сообщать конкретный адрес, если мы не у себя дома будем? Можно ли просто сообщить город без конкретного адреса?

Читать ответы (1)

Налог при продаже дома с новым кадастровым номером - вопросы и ответы.

В 2014 году приобрели в собственность 1/2 долю жилого дома. В 2023 году сделали блокированную застройку. При продаже дома будет ли взыматься налог в связи с тем, что поменялся кадастровый номер объекта?

Читать ответы (3)

Как избежать налога при продаже дома с не зарегистрированным кадастровым номером?

Купили земельный участок, в собственности он с 05.05.2017 года, построили дом в 2015 году, но регистрация дома в кадастровой палате с 2019 года, сейчас продали дом за 1650000 руб. Как можно уйти от уплаты налога? Покупателю в договоре нужно указать стоимость 1650000 для ипотеки.

Читать ответы (1)

Администрация города Новокузнецка перемежевала земельные участки

Я являюсь представителем коренного населения Сибири-шоркой. Администрацией города Новокузнецка шорской общине был выделен участок земли. Прошло межевание с указанием улицы и номера дома. Я получила свидетельство о собственности с кадастровым номером по указанной улице и номеру дома. Вчера вечером мне позвонили из общины и сказали, что Администрация города провела перемежевание земельных участков и все изменилось. У меня сейчас будет другой земельный участок на этой же территории и нужно оформлять документы с начала. Имеела ли право Администрация города это делать, так как кадастровый номер моего участка прошел по всем регистрационным документам и документы о собственности у меня на руках? Спасибо.

Читать ответы (1)

Неверно указан номер дома и неправильный адрес в кадастровом паспорте на жилую квартиру - что делать?

В кадастровом паспорте на жилую квартиру, неверно указан номер дома и в адресе написано не кв (квартира), а пом (помещение). В исправлении тех. ошибки Росреестр отказал, на основании что это не тех. ошибка, а на словах сказали что тех. паспорт за 2013 год не подходит, надо принести из БТИ старый тех. паспорт (возможно такого паспорта нет), на дату ранее июля 2012 г. или делать тех. план квартиры. Позвонив же на горячюю линию Росреестра, объяснили, что они сами на основании закона о межведомственном взаимодействии должны запрашивать сведения. Но они не запрашивают. Куда дальше обращаться.

Читать ответы (3)

Как отменить кадастровый номер при отсутствии приватизации земли?\n3.

Как так на землю есть кадастровый номер, но при этом она не приватизированна? Помогите разобраться. Нужно снести некапитальный ветхий гараж на земле у которой есть только кадастр, можно ли его отменнить в судебном порядке?

Читать ответы (1)

Возможно ли зарегистрировать два дома с разными кадастровыми номерами на одном участке?

Возможно ли на одном участке с одним кадастровым номером, зарегистрировать два дома с разными кадастровыми номерами. Мне почему-то в местной администрации говорят, что это невозможно.

Читать ответы (1)

Проблемы с кадастровым номером и налогом при продаже реконструированного дома

Оформили реконструкцию дома, через суд. Когда отдали документы на изменение кадастрового паспорта, выяснилось что у нас на дом задвоеный кадастровый номер. Нам присвоили новый кадастровый номер, и вдруг выясняется что после продажи мы должны заплатить налог на прибыль, якобы мы пользовались домом менее 3-х лет и обязаны заплатить налог. Хотя домом владеем более 10 лет. Вкладывали в него свои деньги отстраивали, но решили разъехаться продав дом.

Читать ответы (1)

Как не заплатить налог при продаже дома с двумя юр.адресами и новым кадастровым номером?

6 лет назад приобрели дом, по документам было 2 юр.адреса, один дом-саманный, снесли сразу. Спустя время, решили объединить все в 1 юр.адрес, получили новый кадастровый номер. Подскажите, при продаже нужно будет платить 13%налог или нет. За все время собственник не менялся.

Читать ответы (6)

Является ли кадастровый номер квартала, кадастровым номером СНТ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59