Договор о досудебном урегулировании спора в случае претензии на расторжение договора купли-продажи и взыскание денежных средств - возможность включения условий о неустойке и моральном вреде

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.

Читать ответы (2)

Как решить проблему с задолженностью по зарплате - куда обратиться, какие суды, какой срок?

Я уволилась 29.01.2016 г. Задолженность по зарплате 152 тыс. руб. с июля 2015 г. по январь 2016 г. Справка о задолженности имеется. Куда мне обратиться: в федеральный суд или к мировым судьям? Надо ли оформлять претензию о досудебном урегулировании спора на организацию-должника? Смогу ли я получить всю сумму задолженности или только за 3 месяца? Сроки обращения?

Читать ответы (1)

Хочу подать иск о расторжении дкп. Требование одно: расторжение дкп. В какой суд подавать: мировой или городской?

Хочу подать иск о расторжении дкп. Требование одно: расторжение дкп. В какой суд подавать: мировой или городской?

Читать ответы (7)

Взыскание расходов по договору юридических услуг с страховой при досудебном урегулировании спора

Скажите, пожалуйста, можно ли взыскать расходы по договору возмездного оказания юридических услуг, который был заключен для досудебного урегулирования спора со страховой, с этой страховой?

Читать ответы (3)

Возможность определения размера неустойки по соглашению сторон в договоре долевого участия и правомерность отказа

Может ли в договоре долевого участия, размер неустойки, за нарушение срока передачи квартиры по договору, определяться по соглашению сторон, то есть застройщиком и дольщиком, путем заключения соглашения о досудебном урегулировании спора? В этом доп. соглашении застройщик снизил размер неустойки в несколько раз. Застройщик обманным путем, злоупотребив доверием, заставил подписать дольщиков (нас) соглашение о досудебном урегулировании спора. Мы подали в суд, о расторжении доп. соглашения о досудебном урегулировании спора, но суд нам отказал, в расторжении доп. соглашения о досудебном урегулировании спора правильно ли решение суда?.

Читать ответы (1)

Отказ суда в расторжении такого

Может ли в договоре долевого участия, размер неустойки, за нарушение срока передачи квартиры по договору, определяться по соглашению сторон, то есть застройщиком и дольщиком, путем заключения соглашения о досудебном урегулировании спора? В этом доп. соглашении застройщик снизил размер неустойки в несколько раз. Застройщик ввел нас в заблуждение, злоупотребив нашим доверием, заставил подписать дольщиков (нас) соглашение о досудебном урегулировании спора. После консультации с юристами, которые рассчитали положенную нам по договору долевого участия неустойку, мы подали застройщику претензию, в которой указали расчет, положенной по договору долевого участия неустойки, за нарушение сроков передачи квартиры, и просили выплать неустойку по договору. Но застройщик нам отказазал, ссылаясь на подписанное доп. соглашение о досудебном урегулировании спора. Мы подали в суд о расторжении доп. соглашения о досудебном урегулировании спора, но суд нам отказал, в расторжении доп. соглашения о досудебном урегулировании спора Правильно ли решение суда?. И дальнейшие наши дествия?

Читать ответы (1)

Как долго ждать ответ о досудебном урегулировании спора по вселению в спорную квартиру, если нет доступа на территорию ответчика?

СКАЖИТЕ, сколько истцу по времени нужно ждать ответ о досудебном урегулировании спора по вселению в спорную квартиру, если ответчик врезал самостоятельно замки и нет доступа на свою территорию? Ответчик не выходит на связь, направлено письменное предложение о мирном урегулировании этого вопроса. Ждать сколько ответ по времени нужно? Есть какие-то сроки? Жду ответ. Спасибо.

Читать ответы (4)

Перечень необходимых скан-копий для защиты интересов в суде или досудебном урегулировании спора.

(перечислить и прикрепить скан-копии), которые необходимы для представления интересов в суде или для досудебного урегулирования спора.

Читать ответы (1)

Должнику необходимо произвести оплату задолженности в течение 7 дней

Должнику по договору подряда написали требование о необходимости оплатить задолженность. В требовании указали срок оплаты 7 дней. Должник оплату не произвел. Имеем ли мы права использовать это требование в качестве досудебного урегулирования спора и предоставить его в арбитражный суд, выждав 30 календарных дней? Или нужно писать новую досудебную претензию? В требовании указывали, что в случае не оплаты задолженности мы будем вынуждены обратиться в суд.

Читать ответы (3)

Обязана ли виновная сторона оплатить пострадавшей стороне расходы на юриста при досудебном урегулировании спора?

Обязана ли виновная сторона оплатить пострадавшей стороне расходы на юриста при досудебном урегулировании спора?

Читать ответы (1)

Что делать, если застройщик не выполняет обязательства по оплате неустойки по досудебному урегулированию претензии?

Что делать если застройщик подписал соглашение о досудебном урегулировании претензии, но не выполняет обязательства по оплате неустойки по данному соглашению.

Читать ответы (1)

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?

Читать ответы (1)

Вопросы купли-продажи квартиры - проблемы с регистрацией и налогами при расторжении ДКП

Прошу помочь по вопросу купли-продажи квартиры. Мной был заключен ДКП на покупку квартиры на сумму 600 т. р. (кадастровая стоимость 1680 т.р.). Регистрация права прошла успешно. В течении 30 дн. продавец по условиям договора не выписался, не отдал ключи и не выехал из квартиры. В досудебном порядке было принято решение расторгнуть договор о чем было составлено соглашение о рассторжении ДКП, но в регистрации отказывают, по причине, что договор исполнен, с рекомендацией заключить обратный ДКП. Законно ли это? И если заключить обратный ДКП, какие придется заплатить в последствии налоги?

Читать ответы (2)

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?

Читать ответы (1)

У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?

Читать ответы (3)

Как оформить машину, купленную не у собственника, в ГИБДД

Купил машину не у собственника, у него был дкп и в ГИБДД он не оформлялся катаясь по дкп, мы составили с ним дкп, он передал СТС и птс мне на руки, могу ли оформить эту машину в ГИБДД на себя или мне придётся искать собственника.

Читать ответы (1)

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.

Читать ответы (4)

Продажа машины - нужно ли платить налог и какую сумму?

Год назад продал машину, брал по дкп, сумма машина была указана 10 тысяч в дкп, оформил её на себя по такому дкп. Через 4 месяца продал машину за 100 тысяч и в договоре указано 100000. Должен ли я платить налог и сколько? Скажите, пожалуйста. Первая машина была вообще не разбираюсь в этом.

Читать ответы (1)

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Читать ответы (2)

Какой срок рассмотрения досудебной претензии на расторжение ДКП без оригинала ПТС?

Отправила досудебную претензию юр.лицу на расторжение ДКП и возврат денежных средств за приобретенное ТС (в ноябре 22 года) без оригинала ПТС, которое до настоящее время не предоставлен. Какой срок установлен законом на рассмотрение такой претензии, если в самой претензии это не прописано.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59