Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перевод гаража на земельном участке в жилой или нежилой статус - возможно ли и как это сделать?

15.02.2023, 03:25
• г. Кострома

Гараж в жилье: как перевести?

Есть гараж в ГСК на земельном участке площадью 17,3 кв. м - земли поселений, вид разрешенного использования "для гаража". Оформлен в собственность в Росреестре. Зона по генплану в условно-разрешенных позволяет ИЖС. Однако правилами землепользования разрешен предельно минимальный размер участка 4 сотки (у нас меньше).

Сменят ли вид разрешенного использования на ИЖС? Ну и вообще: можно ли в такой ситуации перевести объект в жилой статус (или нежилой - офис например)?

Что посоветуете?

Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)
Вид разрешенного использования Разрешенное использование Вид разрешенного использования ижс Минимальный размер участка Правила землепользования
Ответы на вопрос (1):

На первый вопрос сами ответили - участок меньше минимального размера, для ИЖС уже не подходит. Гараж уже нежилой статус, так что обращайтесь в местную администрацию за изменением вида разрешенного использования участка, а разрешат ли сменить нет, понятно, гарантии. Смотря какой план развития территории и прочие обстоятельства.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
29.01.2018, 17:35

Оформление на кадастровый учет садового дома в СНТ - жилой или нежилой статус?

Здравствуйте! Сейчас занимаюсь постановкой на кадастровый учет садового дома в СНТ (территория новой Москвы). Площадь дома 68 кв.м. Дом щитовой. Подведено только электричество. В ближайшей перспективе прокладка газа. Как лучше - оформить как жилой дом с назанчением нежилое помещение (т.ка СНТ) или как нежилой? Можно ли подвести газ к нежилому помещению. Возможна ли прописка?
Читать ответы (1)
Анастасия
25.02.2019, 19:45

Как прописаться и изменить статус нежилого дома на жилой в земельном участке в г. Москве?

В собственности есть земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства) с садовым домом. По выписки ЕГРП - Здание, нежилое строение, садовый дом. Имущество находится в населённом пункте. В деревне и теперь уже в г. Москве (новая Москва, п. Шишкин лес). Можно ли прописаться в таком доме? И как его перевести из статуса нежилого в жилое?
Читать ответы (1)
Валентина
28.11.2018, 08:49

Как оспорить нежилой статус садового дома и доказать жилую функцию перед судом?

Меня тоже интересует этот вопрос. Документы оформлены, но тогда внесли как садовый дом, состояние нежилое, хотя живем круглый год, все коммуникации есть. Ждать закона или бегом в суд доказывать, что жилое?
Читать ответы (1)
Юлия
25.04.2020, 11:20

Возможен ли перевод статуса нежилого объекта в жилой при наличии залога у банка и покупке в ипотеку?

Хочу купить дом оформленный как нежилой в ипотеку. Возможен ли перевод статуса объекта из нежилого в жилой если объект при этом находится в залоге у банка?
Читать ответы (1)
Елена
04.10.2022, 17:40

Может ли нежилой статус дома в ЕГРН повлиять на оформление его в ипотеку?

Хотим оформить дом в ипотеку, в выписки егрн на дом в назначение стоит нежилой. Егрн от 2013 года, тех паспорт новый сделан в 2020 году, может ли быть что новые данные не изменили в егрн и если данные изменятся, то и назначение дома поменяется?
Читать ответы (1)
Оксана
21.03.2023, 14:59

Как изменить нежилой статус дома на жилой - советы и рекомендации

Как перевести нежилой дом в жилой? По выписке ЕГРН вид объекта недвижимости - здание, назначение - нежилое, наименование - дом. По факту капитальный кирпичный 2-х этажный дом, с отоплением, электричеством, водоснабжением и канализацией. Дом расположен на участке категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство (ранее было СНТ, сейчас село). Обратилась на uslugi.mosreg.ru о признании садового дома жилым (другой услуги у них нет) - получила отказ, т.к. дом совсем не садовый и находится на землях с ВРИ - ЛПС. Заключение по обследованию те.состояния дома есть. Подскажите куда нужно обратиться для признания моего дома жилым?
Читать ответы (2)
Татьяна
22.06.2017, 18:49

Не подскажите можем ли мы купить дом на земельном участке снт, статус-жилой, оплатив часть стоимости мат капиталом?

Не подскажите можем ли мы купить дом на земельном участке снт, статус-жилой, оплатив часть стоимости мат капиталом?
Читать ответы (2)
Наталья Викторовна
13.05.2021, 11:16

Как разделить земельный участок под дома на жилой и нежилой статусы?

В собственности участок 10 сот, назначение лпх. На нам жилой дом и гостевой (незарегистрироран в росреестре так как еще не достроен). Могу ли я разделить этот участок на два, при этом жилой дом и землю под ним перевести в статус нежилой, а гостевой дом в жилой.
Читать ответы (2)
Алла Садыкова
02.03.2019, 20:20

Крымский житель борется за заключение договора соц. найма, несмотря на отказ прокуратуры и нежилой статус комнаты

Я живу в Крыму, в общежитии, два года добиваюсь заключения договора соц. найма. Мне ответила прокуратура, что моя комната не является предметом договора, так как является частью нежилого здания. На публичной карте наш дом №69 отмечен как нежилое здание. Помогите, я испробовала все пути, суды у нас полностью коррумпирована, в этом Красногвардейском районе,.
Читать ответы (1)
Гавриков Александр Андреевич
27.05.2011, 14:48

Юридические последствия и перспектива гражданского дела при сносе жилого дома, переданного отцу по договору купли-продажи

Я построил на принадлежащем мне на праве собтвенности земельном участке жилой дом гостиничного типа (по документам жилой дом, этажность: 3; подземная этажность: 1; мансарда), и зарегистрировал право собственности на него по амнистии. Разрешение на строительство жилого дома имеется! Администрация города и природа-охранная проуратура подала на меня иск в суд о сносе вышейказанного самовольного строения, когда я был собственником, обеспечительные меры не накладывались. После подачи иска, я продал указанный жилой дом своему родному отцу, т.е. уведомление из суда мне поступило, когда я уже подписал договор купли-продажи со своим отцом и здал документы на государственную регистрацию. На сегодняшний момент собственников является мой отец! Какие юридические последствия могут быть для меня и моего отца? И какая перспектива гражданского дела?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.02.2015, 00:34

Как правильно зарегистрировать дом на земле сельхозназначения для дачного строительства и влияет ли статус дома

Регистрируем дом, построенный на земле с сельхоз назначением, предназначенной для дачного строительства. На горячей линии росреестра сказали, что в заявлении и декларации необходимо указывать «нежилое строение», т.к. на землях с таким назначением жилой дом зарегистрировать невозможно. Документы подготовлены и отправлены по почте. Теперь администрация нашего коттеджного поселка утверждает, что мы все сделали неправильно, и надо было указывать жилой дом. По их словам, по этой схеме без проблем все дома поселка зарегистрированы как жилые. Пугаю тем, что в наш «нежилой дом» теперь не проведут газ. Не знаем, кому верить. Стоит ли приостанавливать регистрацию дома и исправлять документы? Может ли действительно статус (жилой или нежилой) нашего дома повлиять на ввод газа?
Читать ответы (2)
Павел
27.04.2018, 21:00

Требуется помощь квалифицированного юриста по недвижимости в Оренбурге для перевода нежилой недвижимости в жилую

Нужна юридическая помощь в городе Оренбург. Нужен компетентный юристы в сфере недвижимости для того чтобы перевести недвижимость из нежилое в жилое. Если у кого то есть такой опыт прошу позвонить 89223028050 Павел.
Читать ответы (1)
Илона
17.02.2016, 17:00

Надо ли сегодня подавать документы Москомархитектуры или же сразу мфц для согласования перевод жилой в нежилой фонд.

Надо ли сегодня подавать документы москомархитектуру или же сразу мфц для соглаования перевод жилой в нежилой фонд.
Читать ответы (1)
Марсель
27.05.2015, 08:34

Минимальная ширина земельного участка под ИЖС и ЛПХ в Кирилловском сельсовете Уфимского района - основание и решение

На основании какого закона, акта или какого то решения принимается минимальная ширина в 15 м земельного участка под ижс и лпх в Кирилловском сельсовета Уфимского района.
Читать ответы (2)