Квартира умершей тети - доли сестер и племянника

• г. Чапаевск

Здравстувте, у меня умерла моя тетя, квартира была в ее собственности, мужа не было, детей тоже, завещание написала не меня своего племянника, но у нее есть еще две сестры, с ней не жили, у меня вопрос вот они имеют какую то долю от этой квартиры?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Дмитрий! Они могут претендовать на обязательную долю в наследстве, не зависимо от завещания, если достигли пенсионного возраста либо имеют инвалидность.

Спросить

Дмитрий! Могут иметь, если обладаю правом на обязательную долю.

Согласно ГК РФ

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

При определении наследственных прав лиц, имеющих право на обязательную долю в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:

а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:

несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);

граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости.

Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (статьи 27 и 28 названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся;

граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности);

б) обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если:

день наступления его совершеннолетия совпадает с днем открытия наследства или определяется более поздней календарной датой;

день его рождения, с которым связывается достижение возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, определяется датой, более ранней, чем день открытия наследства;

инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты 12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2006 года N 95 "О порядке и условиях признания лица инвалидом");

в) находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Нетрудоспособный гражданин - получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем - плательщиком ренты (статья 601 ГК РФ), не наследует по закону в качестве иждивенца наследодателя;

г) нетрудоспособные иждивенцы наследодателя из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 1142 ГК РФ, наследующих по праву представления, которые не призываются к наследованию в составе соответствующей очереди (внуки наследодателя и их потомки при жизни своих родителей - наследников по закону первой очереди), наследуют на основании пункта 1 статьи 6 и пункта 1 статьи 1148 ГК РФ, то есть независимо от совместного проживания с наследодателем.

Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти является условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в пункте 2 статьи 1148 ГК РФ (из числа граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ);

Спросить

Дмитрий, надо было тете подарить вам квартиру, тогда бы теперь не было спора о недвижимиости;

сейчас представьте нотариусу завещание и ждите 6 месяцев, срок в течение которого наследники умершей могут заявить свои права на имущество наследодателя...

Спросить

Добрый день !

Уточните вопрос с учетом данных Вам ответов. Вы пишите "завещание написала не меня" - уточните завещание она написала на Вас либо не на Вас. Некоторые считают завещание написанным,если у них дома на руках есть один листок из тетради,на котором написано завещание. У Вас будет право на наследство квартиры или части только в том случае,если при жизни ваша тетя написала завещание и сдала его нотариусу и сегодня оно официально числится у нотариуса. Попробуйте уточнить у нотариуса и этот вопрос.

Адвокат Владимир Павлович

Спросить
Андрей
18.01.2014, 03:39

Права мужа и сестры на квартиру после смерти Тети, учитывая отказ от приватизации

Умерла Тетя, у неё был муж. У обоих была отдельно собственная квартира. Каждый был по своей квартире отдельно прописан. Жили они раздельно. Другова общего имущества у них не было. Квартира Тети была приватизирована. При приватизации Тетиной квартиры, Муж отказался от приватизации это квартиры и написал отказ на приватизацию (по причине юридических проблем с собственной квартирой). Теперь Тетя умерла. У меня вопрос Если был ранее отказ от приватизации, муж официальный имеет право по первой очереди на эту квартир? У. Есть Еще сестра по второй очереди. Прочих завещаний и соглашений составлено не было.
Читать ответы (2)
Лариса
01.09.2010, 09:02

У тети есть еще две родные сестры и племянники.

Моя тетя написала завещание на квартиру мне, моей родной сестре (мы приходимся ей племянницами) и своему мужу, который был прописан вместе с ней. Муж недавно умер. Как теперь будет наследоваться квартира. У тети есть еще две родные сестры и племянники. И у ее мужа тоже есть родная сестра. Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
11.12.2016, 15:16

Право родной сестры на долю квартиры умершего дяди

Вопрос по теме. Жили муж с женой, детей нет. Имели приватизированную квартиру. Написали завещания друг на друга. Муж умер. (Это мой дядя). Жена стала единственной владелицей квартиры. У нее есть родные племянники, внучатые племянники. Сейчас тетя умерла. Не знаю, есть ли завещание или дарственная на квартиру. (Думаю, что племянники подсуетились. У меня такой возможности не было). Имеет ли право на долю квартиры моя мама (родная сестра умершего дяди)? Может кто-то ответить мне?
Читать ответы (2)
Андрей
19.03.2008, 22:01

Наследство по завещанию - налог на квартиру в г. Реутов.

Проблема в следующем. Моя мама вступила в наследство по завещанию (под наследством подразумевается квартира в г.Реутов). Завещание на мою маму написала родная тетя моего папы (т.е. родная сестра папиной мамы или, что тоже самое, моей бабушки), которая и проживала многие годы в этой квартире. У папиной тети (наследодателя) нет и не было ни мужа ни детей. Самым близким её родственником был мой отец (которого уже нет в живых). Две родные сестры папиной тёти тоже умерли. У одной из них тоже не было детей, у другой - единственный ребенок мой отец. Кроме того еще живы доюродные племянники папиной тети (если это имеет какое-то значение) И наконец, мама не была прописана в квартире папиной тети. А теперь вопрос: Каков же будет налог на наследуемую квартиру?
Читать ответы (2)
Светлана
09.05.2013, 21:43

Кто получит квартиру после смерти тети - завещание и претензии наследников.

Моя тётя написала на меня завещание на квартиру в 1998 году. Сейчас тёте 90 лет, замужем не была, детей нет, из близких родственников остался только её брат, который является мне отцом. Остальные братья и сёстры давно умерли. Кроме меня есть ещё 2 племянницы. Одна из племянниц обиделась на тётю, что та ей не завещает долю от квартиры, потому что у неё есть жильё. В следующем году эта племянница вступает в пенсионный возраст. В завещанной мне квартире прописаны двое человек: моя тётя - единоличный собственник и я. Может ли племянница, будучи пенсионеркой, после смерти тёти оспорить завещание и расчитывать на долю в квартире?
Читать ответы (6)
Александра
26.07.2008, 12:11

Вопрос: действительно ли имеет право моя племянница на какую либо часть квартиры?

15.11.1996 г умерла моя мама. 2-х комн квартира была нами приватизирована без определения долей. На дату смерти в квартире были зарегистрированы я и мама. Мне на дату смерти было 58 лет. У меня была родная сестра, которая умерла 22.01.2008 г. В настоящее время дочь сестры претендует на часть моей квартиры. Мамой завещания на мою сестру не составлялось. Сестрой было открыто наследственное дело, по которому был получен только вклад в банке. В права собственности на мою квартиру сестра не вступала. Права на долю моей матери мной не оформлялись. Вопрос: действительно ли имеет право моя племянница на какую либо часть квартиры? Если да, то на какую? С уважением, Александра Алексеевна, г.Москва.
Читать ответы (2)
Нина
06.07.2006, 13:30

Если тетя захочет оставить квартиру какому-то определенному племяннику, как это лучше сделать?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Есть однокомнатная квартира, приватизированная, принадлежит тете (мужа, детей у тети нет). Однако, имеются три племянника (мама которых, т.е. тетина сестра умерла). В случае, если тетя не оставляет завещание, унаследуют ли племянники эту квартиру? Наследниками какой очереди они будут являться? Если тетя захочет оставить квартиру какому-то определенному племяннику, как это лучше сделать? Спасибо. С уважением, Нина.
Читать ответы (1)
Юрий
01.12.2006, 10:11

Вопрос: каковы шансы мужа и какой характер несут эти уточнения по квартирам?

Помогите, пожалуйста, советом. У моего мужа была тетя. Она умерла. Своих детей у нее не было. В 1996 г. она написала завещание на моего мужа, т.е. своего племянника. В завещании написано, дословно: "Все имущество, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось ко дню моей смерти, я завещаю …. (ФИО, адрес), в том числе квартиру по адресу….." Квартиру, указанную в завещании она продала в 1999 году, но осталась еще одна квартира, не обозначенная в завещании, где она жила до смерти. Сейчас, согласно завещанию, муж на нее и претендует. После ее смерти выясняется, что есть еще одно завещание, написанное в 1993 году на своего внучатого племянника. В завещании написано, дословно: "Все имущество, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось ко дню моей смерти, я завещаю …. (ФИО, адрес), в том числе квартиру по адресу….." В этом завещании указан адрес именно той квартиры, где она проживала до своей смерти. И естественно, внучатый племянник тоже претендует на наследство, ссылаясь на указанный адрес квартиры. Вопрос: каковы шансы мужа и какой характер несут эти уточнения по квартирам?
Читать ответы (1)
Людмила
18.03.2018, 14:33

Права супруга наследника - может ли он проживать в завещанной квартире, если у него есть своя собственная?

У меня умерла тетя. Наследниками по её завещанию являемся я и мой брат, мы её родные племянники. У тети детей не было, но есть муж 82 года. Он получил обязательную долю в завещанной нам квартире 1/2 т. е половину. Квартира у тети была до брака. Вопрос: имеет ли право супруг тети проживать в этой квартире, если у него имеется своя собственная квартира?
Читать ответы (4)
Ольга
10.04.2003, 10:12

Квартира была приватизированна в 1993 году без долей на сестру и её мужа.

Имею ли я право на долю в квартире моей сестры? Квартира была приватизированна в 1993 году без долей на сестру и её мужа. Сестра умерла тоже в 1993 году. Её муж умер два месяца назад, завещания не оставил. Сейчас на квартиру претендуют племянники мужа сестры. Заранее благодарна!
Читать ответы (2)