Арендодатель не возвращает залог - как защитить свои права?

• г. Казань

Снимал квартиру в течение 10 месяцев, арендодатель отказывается возвращать залог, в размере месячной платы, аргументируя это тем, что «на матрасе сломана пружина» и «протекает стиральная машина, отдали деньги за ремонт». Имеется договор и акт приема-передачи, стиральную машину использовал по назначению - исключительно стирал вещи, на матрасе просто спал.

Можно ли что-то сделать для возврата залога?

Просьба написать в телеграм.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Вам нужно составить и направить досудебную претензию наймодателя с требованием возврата залоговой суммы. Ссылайте на акт.

Спросить

I rented an apartment for 10 months, the landlord refuses to return the deposit, in the amount of a monthly fee, arguing that "the spring is broken on the mattress" and "the washing machine is leaking, they gave money for repairs." There is a contract and a certificate of acceptance and transfer, I used the washing machine for its intended purpose - I exclusively washed things, I just slept on the mattress.

Is there anything that can be done to return the deposit?

Please write in the telegram.

Спросить
Александр
15.06.2020, 15:16

Арендодатель не возвращает залог и не подписывает акт возврата ТС - как вернуть свои 10 000 рублей?

Арендодатель просрочил сроки возврата залога, не подходит к телефонам и не выходит на связь. Залог - 10 000 рублей. Также арендодатель не подписал акт возврата ТС, хотя авто приняли в том же состоянии что и сдавали. Как мне вернуть свой залог без подписанного акта возврата ТС.
Читать ответы (1)
Марат
05.02.2018, 22:04

У меня такой вопрос, что мне делать если арендодатель не возвращает залог за автомобиль по истечению 7 дней.

Здравствуйте. У меня такой вопрос, что мне делать если арендодатель не возвращает залог за автомобиль по истечению 7 дней.
Читать ответы (2)
Татьяна
15.11.2017, 23:14

Есть ли шанс выиграть дело с не подписанным арендодателем письменным уведомлением в суд

Арендодатель не возвращает залог за квартиру, ссылаясь что его поздно предупредили устно (две недели, а не месяц прописаный в договоре), Предложение продлить договор (он просрочен два месяца) отвергает, предложение что мы заплатим еще за месяц и с этого числа пишем письменное предупреждение о съезде с квартиры-тоже подписывать не хочет, Подскажите-письменное уведомление не подписанное арендодателем имеет силу в суде и есть ли шанс выиграть его в нашем случае?
Читать ответы (2)
Надежда
27.03.2019, 18:33

Заголовок - Как составить залоговый договор под залог недвижимости таким образом

Я беру деньги в долг по залоговой расписке под залог недвижимости. Недвижимость стоит 4.5 млн. А займ 700 тыс. В случае неисполнения мною обязательств имущество перейдет займодавцу. Как нужно правильно составить залоговый договор, чтоб в случае форс-мажора, недвижимость не досталась ему за 700 тыс.
Читать ответы (3)
Тимур
22.03.2015, 14:20

Арендодатель отказывается вернуть залог в размере 26 тыс рублей после сдачи квартиры в идеальном состоянии

Арендодатель не возвращает залог. Квартиру получали не новой, оставили в еще лучшем состоянии (заменили сантехнику и прочее) говорят-делайте ремонт. Залог-26 тыс рублей.
Читать ответы (3)
Ирина
05.09.2014, 11:41

Погашение залога при заранее расторгнутой аренде - правила и исключения

Интересует такой вопрос? В случае, если в договоре аренды кв,есть пункт об заблаговременном расторжении аренды, то арендодатель не возвращает залог... Даже, если предупредил за более 30 суток, что в этом случае можно оперировать в качестве возврата либо проживания месечной суммы залоговой, а не платить еще за период пребывания... С Ув. Ирина.
Читать ответы (1)
Александр
11.11.2015, 10:40

Проблема возврата долга - В какой суд подать заявление, если сослуживец уехал на ПМЖ и его местонахождение неизвестно?

Работали в МЧС Якутии Дал в долг 600 тысяч рублей сослуживцу, расписка составлена верно, в залог он оставил документы, но по справке уехал на пмж под Омск к родителям, я уехал на пмж в Челябинск его место положение не установлено в какой суд подавать заявление?
Читать ответы (1)
Юлия
18.07.2015, 20:59

Как вернуть сумму залога, когда арендодатель отказывается выплатить и предлагает залог в виде техники?

Выход из ситуации, когда арендодатель не возвращает сумму залога за последний месяц, мотивируя это просто тем, что у нас нет денег, а если бы и были, то мы все равно не отдаем. Наш достаток не позволяет разбрасываться такой суммой денег (это моя месячная зарплата). Ключи еще у нас. Можем ли мы взять в залог что-то из техники на эту сумму (перепись не проводилась при заселении) и чем это для нас чревато? Смогут ли они подать на нас заявление или этими делами разбираться милиция не будут? Нам хочется расстаться мирно и по-честному, но мы в шоке от такого отношения к себе. Тем более мы там ни чего не повредили, а наоборот в ванной сделали ремонт, обои и двери подклеили, замок вставили и все это за свой счет. С большой надеждой ждем вашего ответа.
Читать ответы (3)
Петр петрович
07.07.2016, 12:48

Что делать, если после окончания контракта работодатель ошибочно перечислил часть суммы - возвращать или нет?

Я работал по контракту на один месяц за определенную сумму, после истечения срока контракта работодатель оплатил полагаемую сумму по договору. После истечения срока контракта видимо по ошибке перечислили часть суммы от контракта, что делать? Возвращать или нет?
Читать ответы (1)
Роман
21.04.2016, 12:26

Как вернуть залог от арендодателя и наказать его за нелегальную сдачу квартиры

Что делать? Арендодатель не возвращает залог. Мы уже сьехали с квартиры, но денег нет. куда жаловаться чтоб наказать. И могу ли я обратиться в налоговую чтоб их оштрафовали за нелегальную сдачу квартиры.
Читать ответы (1)
Дудникова Наталья Раисовна
17.06.2021, 16:27

Хозяйка квартиры не возвращает залог и арендную плату - как защитить свои права?

В феврале сняла квартиру, прожила полмесяца и пришлось уехать. Заплатила за съем 16 т и залог 5 т. Залог возвратный. Теперь хозяйка не возвращает деньги и все обещает что как только сдам квартиру так и перешлю вам сразу. Вся переписка сохранена в вацапе. Уже четыре месяца прошло. Могу я написать заявление в полицию? Правда кроме номера телефона и переписки в вацапе у меня ничего нет.
Читать ответы (6)
Григорий Александрович
01.08.2022, 19:57

Арендодатель отказывается возвращать залог - как защитить свои права в суде?

Договор был заключен с 21.12.20 по 21.11.21, далее договор не продлевался. Арендодатель отказывается возвращать залог, мотивируя ст. 684 ГК РФ на преимущественное право нанимателя, т.е. автоматическое продление договора. При этом срок уведомления при выселении в договоре нигде четко не прописан. Отправил досудебную претензию, получил ответ. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть дальнейшие действия и есть ли шансы на возврат залога через суд?
Читать ответы (2)
Александр
17.04.2014, 15:00

Снимал квартиру, отдавал залог, съехал через месяц, не хотят возвращать залог, хотя в договоре указано, что залог возвращается.

Снимал квартиру, отдавал залог, съехал через месяц, не хотят возвращать залог, хотя в договоре указано, что залог возвращается.
Читать ответы (1)
Ксения
01.12.2015, 08:14

Как вернуть залог, если арендодатель оправдывает удержание по сломанной полке, не упомянутой в договоре

Что делать, если арендодатель квартиры не возвращает залог в полном размере, основываясь на сломанную полку. Хотя эта полка была с перого дня проживания уже в плохом состоянии от старости, и не была включена в договор.
Читать ответы (1)
Мари
24.03.2022, 20:17

Имеет ли право арендодатель не возвращать залог, в случае, если арендатор не предупредил о прекращении аренды за 20 дней?

Имеет ли право арендодатель не возвращать залог, в случае, если арендатор не предупредил о прекращении аренды за 20 дней?
Читать ответы (1)