Ипотека была оформлена на маму, а гасили ее вместе с сыном. Ипотеку выплатили. После снятия обременения можно ли сделать собственниками обоих?
Добрый день, можно, по Договору отчуждения имущества (дарение, купля-продажа)
Спросить
Можно. Раз обременение сняли, квартирой можно распоряжаться: например, подарить её долю.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Игорь!
Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без ознакомлений с которыми, не получится разобраться с ним объективно, а тем более, с помощью кратких ответов без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться.
1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
2 Гражданский кодекс Российской Федерации или кратко - ГК РФ.
Во-вторых, судя по вашей информации в этом вопросе, собственником этой "ипотечной" квартиры является ваша мать.
Именно она может распорядится этой своей собственной квартирой, так, как ей захочется, исходя из положений ГК РФ (статья 209 ГК РФ), а именно, продать квартиру, подарить кому-то её или долю в квартире, завещать и т.д.
В-третьих, если ваша мать пожелает, то она сможет после снятия с квартиры обременения подарить сыну часть (долю) от своей квартиры с учетом положений статей 572, 574 ГК РФ.
Можно это сделать и по другому, чтобы сын мог получить налоговый вычет на основании положений Налогового кодекса РФ.
Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на их положения на ваш юридический вопрос было для Вас полезным.
Спросить
