Каким кворумом должно быть принято решение о повышении тарифа на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме?

• г. Иркутск

Вопрос острый, Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме за повышение тарифа каким кворумом заголосовывается?

1) от общего числа количества собственников помещений в многоквартирном доме 50 % + 1 голос

2) от кворума проголосовавших 50 % + 1 голос и чем это регламентированно? В ч.1 ст.46 ЖК РФ четкого ответа нет, а есть новововведения в законах о увеличениях кворума + письмо минстроя жилищно-коммунального хозяйства от 06.09.2019 г. № 32453-ОГ/04, где сказано, что 50 %+1 голос от всего кол-ва собственников.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса - ЖК РФ.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.

Повышение тарифа на текущее содержание, среди этих вопросов нет, а потому от кворума проголосовавших 50 % + 1 голос, то есть простым большинством голосов.

Спросить