Каким кворумом должно быть принято решение о повышении тарифа на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме?
Вопрос острый, Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме за повышение тарифа каким кворумом заголосовывается?
1) от общего числа количества собственников помещений в многоквартирном доме 50 % + 1 голос
2) от кворума проголосовавших 50 % + 1 голос и чем это регламентированно? В ч.1 ст.46 ЖК РФ четкого ответа нет, а есть новововведения в законах о увеличениях кворума + письмо минстроя жилищно-коммунального хозяйства от 06.09.2019 г. № 32453-ОГ/04, где сказано, что 50 %+1 голос от всего кол-ва собственников.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса - ЖК РФ.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.
Повышение тарифа на текущее содержание, среди этих вопросов нет, а потому от кворума проголосовавших 50 % + 1 голос, то есть простым большинством голосов.
СпроситьКаким должен быть кворум на общем собрании собственников помещений МКД?
Проблемы с заключением договора управления многоквартирным домом из-за расценок УК
Принудительное вступление в ТСН после голосования на общем собрании собственников помещений МКД - нужно ли писать заявление?
Собственники жилья принимают решение о повышении тарифа на содержание жилья и его влияние на зарплату дворника и технички
Собрание собственников приняло решение о ремонте кровли, но как заставить всех жильцов оплатить?
Каким голосованием определяется выделение площади для колясочных на общем собрании собственников в многоквартирном доме?
Собственник нежилого помещения в многоквартирном доме может заключить договор на теплоснабжение своего помещения
Собственник отказывается от голосования на общем собрании в МКД - как будет подсчитываться голосование?
Скажите какой срок действия имеют решения принятые на общем собрании собственников МКД? Спасибо!
Возможность повышения тарифа - обсуждение правомочности общего собрания собственников МКД ТСН\n2.
Умерший собственник квартиры - может ли его родственник голосовать на общем собрании собственников МКД?
Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?
Правомерность повышения тарифа на 18% в МКД и компетенция УК
Обязательно ли заверять доверенность на участие в общем собрании собственников помещений в МКД?
Как составить договор о выкупе 3 соток земли у снт? на общем собрании принято решение о продаже 30 тысяч за сотку
Вопрос легитимности решения общего собрания МКД о разделении оплаты за общее имущество поровну между жильцами и
Обсуждение легитимности отключения электропитания заложникам с задолженностью свыше 20.000 рублей
