Может ли общее собрание жильцов решить вопрос об использования денег с капремонта на строительство автостоянки?

• г. Воронеж

Может ли общее собрание жильцов решить вопрос об использования денег с капремонта на строительство автостоянки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Сергей, здравствуйте!

Нет, не может.

Это не входит в работы по капитальному ремонту общего имущества.

В соответствии со ст. 166 ЖК РФ

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Спросить
Евгения
11.12.2015, 10:40

Возможно ли отменить решение общего собрания жильцов без судебного порядка?

Может ли общее собрание жильцов отменить решение общего собрания жильцов, состоявшееся за год до этого? (большинство жильцов изменили свое мнение по спорному вопросу). Или решение общего собрания можно отменить только в судебном порядке? Спасибо. Евгения.
Читать ответы (1)
Георгий Николаевич
06.10.2016, 11:43

Отсутствие доступа к крытой автостоянке и игнорирование проблем инвалидов - разбирательство с домовым самоуправлением

Решением собрания жильцов часть придомовой территории выделена под крытую автостоянку. К сожалению из-за недостатка ср-в мы не смогли принять участия в этом долевом распределении именных стояночных мест. Остальная территория-окультурена простой разметкой гостевых стояночных мест. Супруга-инвалид первой гр. пожизненно. Машина оформлена на меня. Домовое самоуправление-распалось и,похоже, самоликвидировалось, формальности по ЖКХ исполняются упр. компанией. На нашу просьбу о закреплении за нами одного гостевого стояночного места ответили, что ФЗ разрешает 10% мест выделять для инвалидов. А как этим разрешением воспользваться?-"это Ваши проблемы"!
Читать ответы (1)
Наталья Аркадьевна
11.01.2015, 18:10

Вопрос о плате за охрану машин на территории дома для пенсионеров без автомобиля

Должны лм пенсионеры не имеющие машину платить за охрану машин на территории дома. Они живут в кооперативном доме где все решает общее собрание жильцов, которое решило, что он должны платить. Плата берется с метра площади квартиры.
Читать ответы (1)
Муминат
29.09.2015, 10:11

Общее собрание жильцов кооперативного дома решило не платить в фонд капитального ремонта законно ли это решение.

Общее собрание жильцов кооперативного дома решело не платить в фонд капитального ремонта законно ли это решение.
Читать ответы (1)
Иванова Надежда Михайловна
24.04.2016, 11:44

Если не состоялось общее собрание жильцов, через сколько дней можно провести собрание в заочной форме?

Если не состоялось общее собрание жильцов, через сколько дней можно провести собрание в заочной форме?
Читать ответы (1)
Иван
21.05.2020, 21:25

Как провести общее собрание жильцов в режиме самоизоляции для решения вопроса о продлении договора с УК?

Договор с УК заканчивается через 2 недели. Нас не устраивают условия и сама УК.Жители дома хотят не продлевать договор. Каковы наши действия? В данный момент самоизоляция. Как проводить общее собрание и собирать подписи в режиме самоизоляции? Достаточно ли одной подписи с квартиры или всех собственников жилья? Как быть с подписями детей в долях? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лариса Борисовна
22.07.2015, 06:30

Принцип справедливости - должно ли общее собрание жильцов разрешать перераспределение воды среди жителей без счетчиков?

Имеет ли право общее собрание жильцов вынести решение о распределении перерасхода воды только на тех у кого нет счетчиков воды? В местах общего пользования кранов нет.
Читать ответы (2)
Дмитрий
15.01.2014, 11:06

Вопрос о юридической силе протокола собрания, при использовании расклеек на дверях подъезда

Спасибо за ответ! Будет ли иметь протокол собрания юридическую силу, если оповещение собственников жилья произведено путем расклейки объявления на дверях подъезда следующего содержания: Уважаемые жильцы 4 подъезда 16 января 2014 года в 20 часов 30 минут, на первом этаже состоится общее собрание жильцов подъезда. Основная повестка собрания: Организация работы консъержа и установка системы видеонаблюдения в подъезде. С уважением. Дом ком. ?
Читать ответы (2)
Ирина Вячеславовна
04.02.2015, 12:25

Кто должен инициировать общее собрание жильцов по изменению тарифа на содержание? Собственники или управляющая компания?

Кто должен инициировать общее собрание жильцов по изменению тарифа на содержание? Собственники или управляющая компания?
Читать ответы (1)
Анна
16.01.2015, 15:54

Как отказаться от услуг управляющей компании без созыва общего собрания жильцов?

Как можно отказаться от услуг управляющей компании, не созывая общее собрание жильцов? Не делается вообще ничего. Писать письма им устала. Купила комнаты в коммуналке год назад и платила ком. платежи, но ничего не делают. Сил нет, платежи под 10 000 рублей за 57 кв.м. Могу ли я,как собственник квартиры, отказаться от всех услуг УК,кроме тех, на которые мне будет предоставлен счет по факту выполенных работ? Никаких договор с упр компанией я не подписывала, как собственник.
Читать ответы (1)
Наталья
29.07.2016, 14:58

Процедура выбора совета и председателя многоквартирного дома без согласия кандидатов - возможна ли такая практика?

Скажите, пожалуйста, может ли общее собрание жильцов дома выбрать совет дома и председателя совета многоквартирного дома без согласия кандидатов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
13.07.2016, 19:25

Требуется проведение собрания жильцов для решения вопроса о сохранении детской поликлиники на первом этаже

Требуется ли проводить общее собрание жильцов для голосования, чтоб на первом этаже оставили детскую поликлинику. Этаж более 20 лет как выведен из жилфонда. Поликлинику закрыли из-за отсутствия доп. вентиляции и второго входа. Именно на это требуют провести собрание и голосование жильцов. Необходимо ли оно?
Читать ответы (1)
Сергей Корнеев
24.05.2016, 12:00

Основания недействительности общего собрания жильцов - несообщение о собрании и неправильное голосование

Прошу помочь определить все основания по которым общее собрание жильцов судом может быть признано недействительным? Так я,как старший по дому не сообщил в письменной форме администрации города о предстоящем собрании (в нашем многоквартирном доме доля муниципального жилья всего 2-3 процента и не повлияло на необходимый кворум). Также за свою собственность голосовали жильцы без доверенности своих домочадцев, то есть квартира приватизирована на нескольких членов семьи, а голосовали за них лишь глава семьи. А то суд скоро будет и боюсь... что делать?
Читать ответы (2)
Михаил Владимирович
26.09.2014, 13:20

Возможность размещения рекламных стендов на подъездах - нужно ли проводить общее собрание жильцов и является ли это законным?

Хочу разместить рекламные стенды на подъездах, заключив договор с управляющей компанией. Законно ли это? Нужно ли проводить общее собрание жильцов для каждого дома?
Читать ответы (2)
Елена
08.09.2016, 22:56

Юридическая ответственность за ежемесячные платежи за содержание и капитальный ремонт дома без участия и подписи жильца

Мне пришла квитанция доп услуги ежемесячно (за ремонт подьезда) было общее собрание жильцов, без моего участия и подписи но ежемесячно плачу за содержание и кап ремонт дома! Законно ли это? Или я могу обратиться в суд.
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2013, 11:11

Возможна ли коллективная исковая работа жильцов коттеджного поселка против неплательщиков, не исполняющих решения собраний?

Возможна ли подача коллективного иска от большого количества жильцов коттеджного поселка к части жильцов-закоренелых неплательщиков, демонстративно не исполняющих решения собраний поселка? Иски от юридического лица не помогают. Спасибо.
Читать ответы (1)
Инесса
25.12.2012, 03:13

Как запрретить посуточную аренду и ограничить доступ посторонних в ТСЖ?

Может ли общее собрание жильцов (ТСЖ) запретить сдавать квартиру посуточно или ограничить достутв подъезд посторонним людям? Ежедневные компании создают шум ночью. Кроме того, доступ в подъезд имеют ежедневно посторонние люди. Что не безопасно для собственности жильцов. Заявление в полицию и ТСЖ эффекта не дало. Полиция не может наказать собственника - только нарушителя порядка (а они каждый день новые) а ТСЖ не может запретить собственнику сдавать свою квартиру.
Читать ответы (1)
Александр
08.01.2013, 22:13

Спор о праве пользования помещением - возможные нарушения и реакция властей

Мои родители уже много лет пользуются колясочной рядом с подъездом. Недавно поселившийся в доме сосед также изъявил желание ставить там детский велосипед. Мы ему отказали и он обратился в управляющую компанию. ИЗ УК пришло предписание: либо освободить помещение, либо предоставить документы на право пользования помещением. Мой отец обошел соседей и собрал подписи, что другие жильцы не против что мы пользуемся колясочной, при этом собрание по факту не проводилось. В этой бумаге отец написал что было проведено общее собрание жильцов и принято решение передать помещение нам. Однако сосед нажаловался в прокуратуру и полицию и теперь отца хотят привлечь за подлог протокола и решения общего собрания жильцов. Скажите, насколько это правомочно? Ведь это абсурд, к тому же мой отец-пенсионер.
Читать ответы (2)
Дмитрий
03.03.2020, 21:39

Как провести выбор побрядной компании для ремонта крыши - через общее собрание жильцов или опрос по квартирам?

Я старший по дому. Должен ли я проводит общее собрание жильцов по вопросу выбора побрядной компании для ремонта крыши или можно просто пройти с опросными листами по квартирам?
Читать ответы (3)
Ирина
27.04.2016, 12:28

Собрание жильцов одобрило самостоятельную замену стояков холодной воды - наши действия правомерны?

Наш дом 9-ти этажн.54 квартиры.99.9% квартиры приватизирован. Собрание жильцов решили: заменить стояки в подъезде холодной воды самостоятельно, без участия РЭПа. Весь дом дает добро. Наши действия правомерны?! Спасибо.
Читать ответы (1)