Дочь наследница квартиры, но дедушка мешает продаже - как действовать?

• г. Нижний Новгород

Моя несовершеннолетняя дочь является наследницей 1/2 доли квартиры её отца. И её дедушка также наследник 1/2 доли. Но дедушка тянет время и не даёт продавать квартиру, а также не даёт нам участвовать в продаже, не давая ключи от квартиры. Что нам делать в такой ситуации? Куда обращаться и какие меры предпринимать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Направить оферты ему, ждать месяц и продавать спокойно долю

Спросить

А какие меры? Вы можете предложить ему купить долю дочери. И то, вначале надо из опеки разрешение получить. Получайте РАЗРЕШЕНИЕ, предлагайте дедушке выкупить долю письменно с указанием фиксированной суммы. Если не согласиться, то предлагайте выкупить кому хотите. Если не дает ключи, то в полицию обратитесь. Это - самоуправство.

Спросить

Продать долю с соблюдением ст 250 ГК РФ

Спросить

Доброго дня!

для начала вам нужны ключи и возможность свободного доступа в квартиру для показа.

Если дед не дает добровольно, придется обращаться в суд.

Спросить
Марина
21.12.2020, 18:23

Проблемы наследования - бездействующая наследница мешает оформлению имущества

В марте этого года утонул папа, завещания не было, от первого брака сын и дочь, я была рождена во втором браке, в котором он соответственно находился до несчастного случая, его настоящая жена, то есть моя мать вступила в наследство, сын от первого брака отказался, я отказалась в пользу матери, дочь от первого вступила в наследство, но даже не оформляла никакие бумаги у нотариуса, и оказывает бездействие, связь с ней найти невозможно, уклоняется от нотариуса, сотрудников росгвардии как быть в этой ситуации? Без нее мы не можем оформить автомобиль, продать оружие и т.д пытались выйти на контак с помощью письма, составленным юристами, ответа ноль.
Читать ответы (1)
Наталья
14.12.2016, 08:54

Умер Дедушка ( (наследница я)в наследство вступаю через 6 мес., но родственники начали растаскивать имущество! Чье оно?

Умер Дедушка ( (наследница я)в наследство вступаю через 6 мес., но родственники начали растаскивать имущество! Чье оно?
Читать ответы (2)
Савоненко Елена Алексеевна
03.06.2017, 19:51

Возможность вступить в наследство через суд или при помощи нотариуса - дочь покойной женщины пытается обратиться к наследству.

Ситуация: умерла женщина 4 года назад, у нее осталась дочь наследница, дочь к нотариусу не обращалась (то некогда, то денег нет и т.д.) Сейчас планирует вступить в наследство, это только через суд или нотариус может ввести в наследство без суда?
Читать ответы (4)
Светлана Викторовна
26.11.2020, 11:52

Банкротство мешает продаже квартиры - можно ли оформить дарение на нее?

С момента признания судом меня банкротом прошло 2 года. Пытаюсь продать квартиру, в которой 1/2 принадлежит дочери (приватизация осуществлялась когда она была несовершеннолетней). Покупатели хотят приобрести жильё в ипотеку, но банк отказывает по причине моего банкротства (мотивирует тем, что нахожусь в стоплисте). Хотела оформить договор дарения на дочь, чтобы она смогла от своего имени совершить продажу квартиры,. Нотариус сказала, что я не сделкоспособна из за банкротства и надо ждать ещё 3 года. Только тогда я смогу продать квартиру или оформить договор дарения. Так ли это?
Читать ответы (5)
Юрий
06.04.2015, 12:47

Квартира четыре собственника, один не хочет продавать свою долю и мешает продаже квартиры. Как разрулить ситуацию?

Квартира четыре собственника, один не хочет продавать свою долю и мешает продаже квартиры. Как разрулить ситуацию?
Читать ответы (2)
Стас
23.03.2018, 17:23

Спор о правах проживания жильца после дарения квартиры - возможная судебная перспектива

Добрый день. Я являюсь единоличным собственником квартиры (по договору дарения, уже более 3 лет), в квартире до ее дарения мне, бывший собственник (даритель) зарегистрировал жильца (совершеннолетнего, дееспособного, который дарителю и мне приходится родственником, но не членом семьи: ни моей, ни дарителя), жилец к квартире не имеет никакого отношения, в приватизации не участвовал и от нее не отказывался и т.д. Только зарегистрирован там и проживает в ней (жкх иногда оплачивает) Квартиру мне даритель подарил вместе с жильцом (он уже был там зарегистрирован), но в договоре дарения нет никаких пунктов, что этот жилец сохраняет права пользования квартирой. Даритель уже умер. Выпишут ли этого жильца через суд, т.к. он мешает продаже квартиры и сам выписываться не будет?
Читать ответы (2)
ТАТЬЯНА
27.08.2020, 18:05

Неоформленный развод не мешает продаже квартиры - история с вынужденным переселением и согласием бывшего супруга

С 2004 года не проживаю с бывшим супругом, но развод не оформили. В 2018 году получили сертификат, как вынужденные переселенцы, для покупки жилья. Купили 3 х комнатную квартиру, где собственниками являются два сына и и супруг, в равных долях, по 20.2 кв. м.И 1 комнатную,20.8 кв.м,была оформлена на мое имя. В 2019 г. супруг свою долю переписал на мое имя, по брачному договору. Собралась продать 1 комнатную квартиру, нужно согласие супруга на продажу.
Читать ответы (4)
Whatsapp
09.03.2023, 13:46

Что делать, если просроченный договор аренды стал долгосрочным и мешает продаже квартиры?

2 года назад был оформлен договор аренды, уже прошел срок его, то есть он не действителен. Договорились с арендаторами дальше так без договора, т.к все норм у нас. Я прочла что в случае непродления краткосрочного договора, он по умолчанию продлевается и становится долгосрочным, то есть на 5 лет и делает практически невозможным выселение жильцов (годы судов). То есть получается у нас сейчас с ними долгосрочный договор? Я боюсь что если мне нужно будет продавать квартиру, я не смогу их выселить, т.к при долгосрочном договоре они могут 6 месяцев не платить прежде чем я смогу в суд подать, да и вообще суд их не выселит если они платят. Но если мне нужно будет продавать, а мирно договориться не получится, что делать? Что лучше сейчас, оставить все как есть то есть просроченный договор, или оформить с ними новый на 11 месяцев (и это будет уже краткосрочная аренда). На новом договоре хочу написать: с момента подписания обеими сторами данного договора, ранее полписаннай договор от "дата" автоматически расторгается и считается более не действительным. - подойдет ли такая формулировка, чтобы тот первый договор, который возможно автоматически пролонгировался, стал бы считаться не действительным? У меня нет российского номера, поэтому заполняю не свой. Со мной можно по Whatsapp только
Читать ответы (2)
Олег
27.07.2020, 12:08

Запах кошачьей мочи мешает продаже квартиры, но ТСЖ не помогает - что делать?

Живу на 2-ом этаже. Не могу прогу продать квартиру из за резкого запаха кошачей мочи. Кошек развели бабушки-вахтерши. На претензии не реагируют. Обратился в правление ТСЖ. Их ответ: вахту создали жильцы подьезда. Это не наши работники, выясняйте отношения сами. Что делать? Остальным жильцам главное-вахта. Запах их не тревожит... Потенциальные покупатели квартиры и риэлторы зная эту проблему говорят-не реально ее ни купить, не продать...
Читать ответы (1)
Александра
24.05.2020, 10:23

Бывший муж мешает продаже квартиры - как решить проблему и забрать свои доли?

У нас с бывшим мужем есть в собственности 3 х комнатная кв. Стоимостью 5 000 000 р. У нас двое несовершеннолетних летей 7 и 12 лет. Мы в разводе больше 5 лет. я ушла с детьми из этой квартиры в дикретном отпуске. 5 с половиной лет назад т. к. Муж сильно злоупотреблял алкоголем и распускал руки. Я ушла с детьми на съемную квартиру. Живем уже так больше 5 лет. Бывший муж не хотел давать развод. Затем не хотел делить имущество, но мы его поделили. Выделили доли, но проблема в том что он не даёт продавать квартиру. То его нет дома, то он в камандировке. Сейчас карантин. Т. Е. Постоянно отговорки. Я даже покупателя в квартиру завести не могу т. к.он поменял ключи и доступа к своей квартире мы с детьми не имеем. Подскажите пожалуйста что нам делать в этой ситуации? Как продать квартиру и забрать свои доли?
Читать ответы (4)
Ольга
18.02.2020, 18:27

Дочь наследница - нужно ли платить налог при продаже квартиры отца?

Я дочь, похоронила отца в декабре. Вступаю в наследство на квартиру. Сразу хочу её продать так как живу в другом городе. Надо ли мне платить налог 13 процентов от продажи.
Читать ответы (1)
Оксана Николаевна Нефедова
18.03.2021, 09:50

Форс-мажор - что делать, если несовершеннолетний ребенок мешает продаже квартиры?

Является ли форс мотором, если в доли продаваемой квартиры является несовершеннолетний ребёнок и опека отказывается давать разрешение на продажу.
Читать ответы (4)
Антон
17.11.2022, 20:40

Нотариус мешает продаже квартиры - что делать, если он отказывается регистрировать сделку с третьим лицом?

Нотариусом было выслано уведомление о праве выкупа доли в квартире, второй собственник ответил что готов ее выкупить, но проходит месяц, а на сделку второй собственник не выходит, и отказ от первой очереди покупки доли не дает. Есть покупатель, но нотариус который высылал уведомление отказывается регистрировать сделку с третьим лицом. Явное но без доказуемое заинтересованность нотариуса. Как быть будьте добры подскажите.
Читать ответы (1)
Анна
24.04.2022, 13:37

Несправедливое наследство - что делать, если один из наследников не явился в нотариус и мешает продаже квартиры?

Вступила в наследство (квартира) по завещанию бабушки. По мимо меня имеются ещё 3 наследника. Один из них намеренно не появился в нотариус и по факту является наследником. Мы (все наследники) планировали продать квартиру, но теперь не сможем. Как быть?
Читать ответы (4)
Юлия
12.03.2020, 21:57

Бывший муж мешает продаже квартиры через опеку - как решить проблему и получить справедливую долю?

Ситуация такая: в разводе, есть дочь 13 лет. Доли равные 1/3 у всех: б/муж, дочка, я. Ездила в опеку, опека дала добро на продажу, но б/муж не даёт свое согласие, на продажу квартиры через опеку, хочет ждать 18 лет дочери, аргументируя тем, что он получит меньше денег при продаже через опеку, хочет он 1,5 млн. Доли наши он тоже по его словам не в состоянии выкупить. Есть ли пути решения моего вопроса?
Читать ответы (2)
Татьяна
16.01.2020, 16:29

Несовершеннолетний проживающий в коммунальной квартире мешает продаже комнаты

Продажа комнаты в коммунальной квартире, в одной из комнат проживает несовершеннолетний не участвующий в сделке и не имеющий доли и собственности продаваемой комнаты, для одобрения ипотеки требуют справку из органов опеки. Получается я не могу продать собственную комнату.
Читать ответы (1)
Наталья Викторовна
25.11.2013, 07:50

Расходы, связанные с наследуемой квартирой - что несет наследница (дочь) в случае отсутствия долгов?

Какие расходы, связанные со стоимостью наследуемой квартиры несёт единственная наследница (дочь), если наследство не отягчено долгами?
Читать ответы (1)
Максим
13.01.2014, 13:16

Ответственность наследницы за долги после смерти отца и способы их решения

Умер мужчина, наследница-дочь обнаружила в квартире кредитную карту на имя покойного с долгом 3000000 руб. несет ли она ответственность за этот долг после вступление в права наследства и,что делать если обнаружатся еще долги?
Читать ответы (1)