Собственник элитного участка хочет перенести тепловые сети на придомовую территорию без согласия жителей

Здравствуйте. Не может.

Собственник элитного участка земли это сделать не может.

Может администрация.

Если земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений вашего многоквартирного дома, то единственным способом воспрепятствовать органу местного самоуправления в прокладке инженерных сетей является оперативное проведение общего собрания собственников.

Статья 44 ЖК РФ относит разрешение вопросов об определении порядка и пределах использования общего имущества, в том числе принадлежащего собственникам земельного участка, к исключительной компетенции общего собрания собственников.

Первоначально проверьте на публичной кадастровой карте, доступной в Интернете, как определены границы земельного участка, отнесенного к вашему дому.

Если сети все же планируется проложить в границах вашего имущества, проведите собрание собственников, решением которого определите их отказ в предоставлении права разместить сети на таком земельном участке.

Оригиналы документов в 10-дневный срок с момента проведения собрания необходимо будет направить в управляющую организацию.

В администрацию направьте заверенную копию протокола или выписку из него.

Если решение собственников будет проигнорировано, то необходимо будет оспаривать законность действий органа власти.