Суд признал недействительным Общее собрание в СНТ из-за отсутствия кворума - что делать правлению после решения в феврале 2023 года?
В суде доказано отсутствие кворума при проведении Общего собрания в СНТ в июне 2022 г. Суд вынес в феврале 2023 г. решение о недействительном. На ОС утверждали смету, фэо, перевыборы, размер членского и целевого. Вопрос: что с февраля 2023 делать правлению? Зарплату платить, по договорам платить? ОС проводить с той же сметой за прошлый год?
Добрый день,
в Вашем вопросе содержится и ответ, конечно же нет.
Есть Устав СНТ, на основании которого и действует данная организация.
Спросить
Добрый день. Да может. Исключительная компетенция означает, что эти вопросы может рассматривать только общее собрание. При этом они могут рассматривать дополнительные вопросы.
Спросить
Может ли решение собрания, обязать дублировать или сменить, рабочий электросчетчик (не просроченный), а так же вынос его на деревянный столб, за пределы своего участка, если это решение противоречит и законам РФ, и нормативам по установке счётчиков? Многие юристы отвечают, что "решение" собрания - это закон, не вникая, что это решение-закон, может противоречить законам РФ!
Спросить
А если "решение" общего собрания, противоречит законам РФ, правомочно ли это решение?
СпроситьОбщее собрание СНТ, не является законодательным органом, и не может придумывать и притворять свои "законы" для претворения их в жизни СНТ! Судя по вашему ответу, по решению общего собрания, можно заставить людей прыгать в огонь или с башни, ведь по вашему мнению, решение общего собрания-высший орган управления?!
СпроситьСуд признал недействительным решение общего собрания СНТ об исключении меня из членов СНТ. Одновременно, применив срок исковой давности к негаторному иску отказал мне в исковом требовании об обязании восстановлении моего садового участка, находящегося в моей личной собственности и отключённого бывшим председателем самовольно (типа чтобы зимой кто-нибудь не взломал мой садовый дом и не пользовался электричеством) без решения собрания. Обращение в апелляцию тоже дубль-пусто-апелляционая инстанция оставила решение суда первой инстанции без изменения. С одной стороны суд восстановил моё членство в СНТ, и я по норме ФЗ-66 имею право пользования инфрастуктурой СНТ в полном объёме,в втом числе и подключить свой домик к электроснабжению самостоятельно. Председатель СНТ толкует решение суда в свою пользу-типа раз суд отказал в обязании СНТ восстановить электроснабжение твоего участка, если ты сам подключишь свой участок к электроснабжения-дам команду электрику и он выкинет со столба и твой счётчик и твои провода. Сейчас хочу написать в районный суд заявление о разъяснении судебного решения, в котором хочу попросить суд разьяснить, имею ли я право как член СНТ восставновленный в членстве по решению суда право на пользование инфраструктуройСНТ, в том числе и за свой счёт восстановить электроснабжение своего садового участка. Правильно ли я делаю?
раз вас восстановили соответсвенно несете все права и обязанности члена СНТ
ДЕЛАЙТЕ КАК ВАМ НАДО А НА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ МОЖНО БУДЕТ ПОЖАЛОВАТЬСЯ В ПРОКУРАТУРУ И ПРИВЛЕЧЬ ЗА САМОУПРАВСТВО
Спросить
Да, все логично. В случае если в разъяснении суд не разрешит вопрос придется подавать иск с требованием об обязании председателя снт подключить участок к сети либо не чинить препятствий в подключении.
СпроситьЧто делать если перенесли собрание из за отсутствия кворума в СНТ и не утверждена смета на следующий сезон. Как платить за эл. энергию, вывоз мусора, подачу воды, и з. плату рабочим. Или все приостановить до кворума на собрании и утверждения сметы.
В 2018 году суд вынес решение о признании недействительным (ничтожным) решение общего собрания СНТ, оформленные Протоколом, на основании которого бывший Председатель СНТ зарегистрировал новую редакцию Устава. В резолютивной части Решения не сказано, что ИФНС должен внести соответствующую запись в ЕГРЮЛ о недействительности записи о регистрации нового Устава. Прошли все инстанции ИФНС - отказывают во внесении записи об отмене регистрации Устава. На обращения в суд, принявший Решение по Протоколу, о разъяснении решения суда, ответа нет. Что делать СНТ в данной ситуации? Подавать иск об обязании ИФНС внести соответствующую запись в ЕГРЮЛ? Спасибо!
Да именно так, подавать иск об обязании ИФНС внести соответствующую запись в ЕГРЮЛ. Решением суда признан только факт недействительности новой редакции Устава. В данном случае, при подаче иска об обязании необходимо приложить Решение суда, рассматривать будет проще.
СпроситьВ СНТ прошло общее собрание, кворума не было, 49% членов присутствовало прямым текстом указано в протоколе, я могу не выполнять решения этого собрания, или их надо отменять через суд?
Смотря что имеете в виду. Если было принято решение, которое как-либо затрагивает Вас - тогда, чтобы не исполнять законно - надо обжаловать. В таких случаях вопрос - не в кворуме, а в компетенции органа, ели имеет право принимать обязательное решение - считается принятым, поскольку нет иных оснований неисполнения.
Спросить
Здравствуйте. Обращайтесь в суд. Оспаривайте данное решение. Закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 21, п. 2, абзац 7:
"Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения и не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных."
Спросить
Общее собрание СНТ избрало нового председателя. Для передачи дел требуется протокол общего собрание?
Пенсионерка нашего СНТ просит ей помочь!
Она член СНТ 40 лет. У нее сгорел дом 10 лет назад и она не пользовалась электричеством, т.к. его было некуда подключать. Но СНТ начисляло на нее разовые взносы связанные с реконструкцией электроснабжения СНТ. Сейчас у нее большая задолженность (более 5 тыс).
Год назад она поставила вагончик на участке и хотела бы подключить свет. Основываясь тем, что когда участки давались в собственность, ее муж участвовал в проведении электричества по СНТ (Сейчас она одна).
Возможно ли бесплатно подключиться к сети СНТ? Должно правление решить этот вопрос или общее собрание СНТ? Как погасить задолженность за не предоставленные услуги?
Имеет ли право общее собрание снт заставить индивидуала установить электросчетчик на электронный? Сейчас стоит счетчик 2017 г. в.который установил садовый электрик и опломбировал.
Не понимаю вопрос кто такой индивидуал он что сам по себе не является членом снт в него нет членской книжки надо смотреть устав вашего снт что там прописано.
СпроситьПрошу помочь в разрешении вопроса. В Уставе СНТ указано, что за просрочку задолженности взыскивать 10%. Общим собранием СНТ принято решение о применении дифференцированной оплате задолженности, увеличивая сумму задолженности на 100 руб.
1. Может ли собрание в нарушение своего же Устава принимать такое решение?
2. Если "нет", то как можно мотивировать отказ от оплаты задолженности по взносам дифференцированно?
В данной ситуации общее собрание членов СНТ должно принять решение о внесении соответствующих изменений в Устав СНТ и лишь после этого начисление пени за просрочку допускается уже в соответствии с принятыми изменениями.
Отказ так и мотивируйте: начисление пени не соответствует порядку их начисления, установленного Уставом СНТ.
Спросить
Добрый день!
Общее собрание СНТ, на котором будут выборы председателя, проводится в форме очного собрания. Это означает, что все члены СНТ должны присутствовать лично и голосовать по каждому вопросу.
При этом необходимо учитывать требования законодательства РФ и устава конкретного СНТ относительно количества присутствующих членов для правомерности решений. Обычно это минимальное количество определено как кворум.
Как правило, на общем собрании избираются делегаты (представители) от каждого участка или дома для более эффективной работы при голосовании. Также может быть создан избирательный комитет для подготовки и проведения выборных процедур.
Важным моментом является также информирование всех членов о времени и месте проведения общего собрания через объявления или письменные приглашения за достаточный период до его начала.
Следует помнить о технической стороне: необходимо подготавливать зал со всей нужной аппаратурой (микрофонами, проекторами), чтобы обеспечить комфортное проведение собрания и возможность голосования.
Спросить
Считается ли правомочным проведение общего собрания снт (отчетно-выборного) , если в уставе очно-заочная форма не прописана и устав последний раз редактировался в 2002 м году?
Добрый день!
Деятельность СНТ должна строго придерживаться Устава, если изменений в нем не было по поводу порядка проведения общего собрания, значит его результаты можно оспорить.
С Уважением!
СпроситьОдин из членов садового товарищества более 5 лет не обрабатывает свой неприватизированный участок, что является нарушением Устава товарищества. Какова процедура изъятия данного участка? Летом прошлого года общее собрание СНТ (садовое товарищество) приняло решение изъять участок. И исключить данного члена из членов СНТ. Насколько правомерно данное решение? Возможно ли его оспорить? Спасибо за ответ.
По решению общего собрания СНТ мы платим членские взносы авансом - на год вперед. Большинству такая форма оплаты удобна, но несколько человек говорят, что это незаконно. Но разве не является общее собрание СНТ высшим органом товарищества, который вправе устанавливать свои правила?
Если не нравится - можете выйти из членов СНТ и не платить именно членские взносы.
Спросить
Закон не устанавливает сроков и формы внесения членских взносов. Членские взносы утверждаются в самом СНТ его членами. Ну а решения общего собрания обязательны для исполнения всеми членами СНТ.
Спроситьеё. Линия проходит по столбам общего пользования вместе с общественной линией. Проживаю круглый год на терретории СНТ на своем участке. Все взносы и сборы уплачиваю своевременно, за электроэнергию своевременно. Спасибо за ответы.
Нет таких полномочий у общего собрания СНТ...
см. ФЗ ."О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ...
СпроситьНа общем собрании членов Снт, вынесено решение по вопросу, который не был включён в повестку собрания. Нужно ли его оспаривать в суде? С момента проведения собрания прошло больше 6 месяцев.
Обжалование - это право лица, если это решение нарушает чьи-то права, то оспаривать можно.
Спросить
Здравствуйте.
Можете обжаловать.
Решение собрания может быть оспорено в суде в течение 6 месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ), но не позднее двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными (п. 5 ст. 181.4 ГК РФ).
СпроситьНужен ли список участников к протоколу общего собрания снт, проводимого только в заочной форме (при режиме повыш. Готовности)? Бюллетени с подписями направлялись членами снт в т.ч. по эл.почте, не все приносили заполненные бюллетени лично. Спасибо.
Здравствуйте Ирина!
Собрание Вы можете провести в любой форме, в том числе и очно, если позволят антиковидные правила.
СпроситьБыло общее собрание собственников (членов) СНТ. Один из вопросов был: за чей счет будет произведен ремонт подъезной дороги, решили, что за счет каждого участка товарищества. Был определен целевой взнос. Большинство проголосовало "ЗА".
Вопрос:
Законно ли вообще такое голосование по ремонту подъезной дороги ведущей к СНТ и начислению целевого взноса?
Спасибо.
Доброе время суток! Так у Вашего СНТ устав есть, в нем можете посмотреть какие вопросы можно решать.
Спросить
Здравствуйте. Законно, но целевой взнос должен быть определен исходя из сметы, фэо и решения. Так что, оспариваемо.
СпроситьМожно ли,не выносить электросчётчик на улицу, если общее собрание СНТ решило вынести? На какие законы опираться? Угрожают отключить энергию.
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и условия установления приборов учета внутри организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.
СпроситьЗдравствуйте. Если было решение ОС вынести, могут потребовать исполнить через суд. Не факт, что суд удовлетворит. Но при этом есть требования сетевиков о расположении на границе БП, надо в комплексе смотреть вашу ситуацию. Отключать ЭЭ по этой или иной причине нельзя.
Спросить
