Приватизация квартиры в случае развода - что будет с ней после?
Нам с мужем дали квартиру, муж военный в отставке, и сейчас он хочет приватизировать квартиру на себя, в случае развода мне и сыну достанется что то от квартиры?
Добрый день, Наталья!
В соответствие с положениями ст. 7 Федерально закона "О приватизации жилищного фонда" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Следовательно, несовершеннолетние не могут быть лишены права на участие в приватизации квартиры. Вы можете отказаться от приватизации в пользу мужа или в пользу мужа и сына в равных долях. Только тогда Вы не сможете распоряжаться квартирой, а сможете ею только пользоваться.
Спросить
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу.
Мы с мужем зарегистрированы в трехкомнатной муниципальной квартире.
У меня есть доля в приватизированной квартире родителей, у мужа-квартира, подаренная ему родителями. Муж хочет приватизировать квартиру на себя. Возможно ли в брачном договоре отразить наши имущественные отношения как предоставления мне мужем после развода однокомнатной или двухкомнатной квартиры путем размена нашей трехкомнатной квартиры или покупкой мужем мне квартиры. Или в случае согласия на приватизация мужем квартиры, после развода я теряю на нее все права.
Спасибо.
Если не составите брачный договор - прав в отношении приватизированной квартиры действительно не будет. В брачном договоре можно указать, какая часть собственности (в том числе и принадлежащей мужу) после развода отойдет Вам. Удачи!
СпроситьМы с ыном (6.5 месяца) приписаны в квартире мужа (квартира куплена мужем до брака). Если я с мужем розведусь-достанется ли какая то доля с квартиры моему сыну и сможет ли муж сам выписать несовершеннолетнего сына (он хочет продавать квартиру).
Доли никакой Ваш сын иметь не будет, выписать можно только с согласия двоих родителей и если есть куда "прописать". Но оплачивать проживание в данной квартире ребенка надо совместно, и нести расходы на жилье совместно, так что пока там Ваш сын прописан а Вы ведете раздельное хозяйство, не забывайте это
Спросить
Ктот вам ответил про ДОЛЮ?
Никакой доли у сына быть не может.
У него есть ПРАВО проживания в кварире отца. выселить его нельзя.
Спросить"Извеняюсь, я не правильно сформировала вопрос-я имела в виду то, что муж после развода продаст квартиру и что достанется ли от этой продажи что нибудь нашему сыну".
Извиняем.
Спросить
Уважаемые юрисы-спасибо вам за ответы. Но я не поняла-ответы разные, кто ответил, что сын имеет какую то долю при продажи квартиры, а другой юрист ответил-что сын никакого отношения к квартире не будет иметь. Где правда и как мне быть?
СпроситьВ квартире прописаны-я, муж и сын. Сын женат, но жена прописана в другом месте. Если квартиру приватизировать на сына, будет ли жена иметь право на часть квартиры при разводе или лучше приватизировать квартиру на себя, но тогда сыну придётся платить при вступлении в наследство? Как лучше сделать?
Уважаемая Раиса.
В случае, если собственником квартиры в порядке приватизации станет Ваш сын, она будет являться имуществом, полученным им в результате безвозмездной сделки (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ), соответственно, данная квартира не будет являться объектом общего имущества супругов (Вашего сына и его жены), что практически полностью исключит возможность её раздела между супругами в случае расторжения ими брака.
Однако и вариант обьщей долевой приватизации квартиры, т. е. участия в данной сделке всех лиц, зарегистрированных и постоянно проживающих в данной квартире, не создаст для Вашего сына препятствий при вступлении в наследство, поскольку он проживает совместно с Вами, от уплаты налога, на имущество, переходящее в порядке дарения или наследования, он будет освобождён.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьМой сын женат, у него 2 детей. Год назад я оформил дарственную на квартиру на сына, где он сейчас проживает со своей семьей. Жена в квартире не прописана. Мы с моей женой переехали после дарения квартиры жить в деревню. Брак у сына не ладится. Подскажите кому достанется квартира в случае развода сына с женой? Будет ли иметь его жена право на часть квартиры? Что достанется мне? Может ли сын сейчас оформить дарственную на квартиру на меня, чтобы квартира не досталась в случае развода его жене?
Вам нечего опасаться, поскольку имущество, полученное одним из супругов во время брака, не относится к совместной собственности супругов:
СЕМЕЙНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
СпроситьПомогите в сложном вопросе.
Муж военный прапорщик, когда мы поженились полк нам дал служебную однокомнатную квартиру. Муж является главным квартиросъёмщиком. У нас родился сын. В квартире прожили 3 года, сейчас разводимся. Кому после развода достанется квартира и что нам с сыном сделать нужно, чтобы квартира досталась нам?
Заранее благодарю!
Выделялась квартира из расчёта на вас двоих? ВАы можете прожзивать по месту жительства ребёнка до 18 лет.
с уважением,
Спросить
Татьяна, к сожалению не могу согласиться с ответом очаровательной коллеги.
В кваритре вы будете проживать все вместе, пока ваш бывший муж будет на военной службе и жить с вами в данной квартире. Если он съедет - то командование части подаст в суд иск на ваше выселение.
Выход - вам поступить на военную службу.
СпроситьМы с мужем получили служебную квартиру (как военнослужащий) Сейчас муж уволился в запас и хочет приватизировать квартирую В квартире прописаны муж, дочь и я, Муж уговаривае меня отказаться от приватизации в его пользу, т,к так получиться быстрее приватизировать квартирую Чем мне это грозит? В случае развода я не буду иметь право на часть квартиры?
1. Служебные жилые пом. не подлежат приватизации (ст. 4 ФЗ О приватизации жил. фонда).
2. В целом: если Вы отказываетесь от приватизации, Вы не приобретаете права собственника в отношении этой квартиры. В случае развода Вы не сможете претендовать на приватизированную квартиру.
СпроситьМы с мужем в браке, растёт ребёнок. После смерти свекрови мужу с его братьями достаётся квартира в наследство. Муж выкупает квартиру у братьев на наши совместно нажитые в браке деньги. В результате он становится единственным наследником. У меня вопрос будет ли делиться это квартира при разводе? И что достанется нашему несовершеннолетнему ребёнку от этой квартиры, с случае нашего развода? Посоветуйте есть ли выход?
Если квартира куплена в браке на совместно нажитое деньги, естественно она является общей совместной собственностью и подлежит разделу между супругами. Статья 34 ск рф. Квартира делится только между супругами, поровну.
Спросить
Здравствуйте! Та доля, которая досталась вашему мужу по наследству, будет только его, а доли братьев будут совместно нажитыми, если они именно покупались на совместные средства. Ребенок прав на квартиру не имеет
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Оля, в данном случае, если другие наследники откажутся от доли, а выкуп долей будет неофициально, то вы не сможете претендовать на эту квартиру. Выкупайте доли официально, тогда вы сможете претендовать на выкупленные доли. Ребенок в любом случае наследник.
Спросить
0 Здравствуйте,
Все зависит от того, каким образом оформлялась покупка долей квартиры у братьев, если все официально, то конечно квартира будет делиться при разводе, ребёнку ничего не положено, он всего лишь наследник родителей
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Та доля в квартире, которую ваш муж получит в порядке наследования в состав общего совместного имущество супругов не войдет и при разводе делиться не будет, те доли, что он выкупает у братьев - будут вашим общим имуществом. Но только в ситуации, если братья сначала вступят в наследство, зарегистрируют право, а потом продадут доли вашему мужу. Если ваш муж вступит в наследство один - то вся квартира не будет иметь к вам и вашему ребенку никакого отношения.
Спросить
Если другие наследники отказались в пользу вашего мужа, то рассчитывать на супружескую долю вы не вправе. Сын и вы являетесь наследниками первой очереди. В случае развода наследником будет только сын.
Спросить
Доброго времени суток! Уважаемая Оля, доли которые были приобретены в браке и зарегистрированны на вашего супруга будут подлежать разделу в случае вашего развода, а вот сын может претендовать на ваши доли, только в качестве наследника или при условии если вы ему сами подарите их.
всего хорошего.
СпроситьМуж подал на развод у нас несовершеннолетний ребенок. Ребенок прописан у мужа. Муж получил новую квартиру. В первом браке у него была получена квартира где он учавствовал в приватизации. Сейчас он второй раз получил квартиру на себя и дочь. Не хочет приватизировать долю дочери а подал на развод и хочет прописать в квартире новую будущую жену. Как приватизировать долю дочери до развода. Спасибо.
если ребенок там уже зарегистрирован, то он участвует в приватизации и ваш развод не играет роли в данном случае.
СпроситьСкажите пожалуйста! У моей дочери с ее мужем встал вопрос приватизации квартиры! Муж хочет приватизировать на мою дочь! Прописана будет в квартире только она одно! Муж с дочкой (с моей внучкой) прописаны в Москве! Какое право имеет на квартиру муж и дочь? В случае развода как делится квартира?
В случае расторжения брака муж не вправе будет претендовать на данную квартиру, поскольку квартира будет передана Вашей дочери по безвозмездной сделке (договор приватизации). Муж и дочь могут претендовать на данную квартиру только в порядке наследования.
Спросить
Никакого права они иметь не будут, есть право на проживание только у вашей дочери - см. ст. 2 Закона о приватизации жилого фонда в РФ
Спросить
Приватизированная квартира собственность дочери
Семейный кодекс:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
