Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

«Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире без консенсуса соседей - что делать в такой ситуации?»

13.03.2023, 23:15
• г. Уфа

Вопрос о продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей. Дело в том, что человека обманным путем (возможно и насильно) уговорили подписать доверенность на право произвести приватизацию и дальнейшую продажу комнаты. Прошло пару месяцев, он нам говорил, что передумал продавать. А доверенность не аннулировал по не знанию. Где-то через год в коммунальную квартиру пришли люди, и представились новыми собственниками той самой комнаты. Парень остался на улице. Хотя у него на руках были документы, подтверждающие, что он является собственником данной комнаты. Соседи не получали извещение о желании продать комнату. Данная сделка является законной, если соседи не подписывали извещение? По закону, как я понял, это обязательный документ при продаже комнаты в коммунальной квартире. Можно ли как-то вернуть парню его жильё? И чем ещё можно доказать, что действия "черного" риелтора не законны? Подскажите, пожалуйста! Жалко парня, не кому ему помочь, а я с ним рос, и моя мама живёт в той самой коммунальной квартире.

Читать ответы (5)
Коммунальная квартира
Продать комнату в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире
Ответы на вопрос (5):

У вас есть документы? Напишите заявление в суд

Спросить

Документы на собственность комнаты?

Спросить

Заявление в полицию пусть пишет. Раз не уведомили соседей, то можно оспорить в суде. Обращайтесь

Спросить

Нужно изучать документы. Никаких письменных согласий от соседей не требуется. Продавец должен уведомить своих соседей за 1 месяц до продажи комнаты (именно столько длится преимущественное право на объекты недвижимости). Если по окончанию данного срока никто из них не изъявит желание выкупить ее, комната может быть отчуждена иным лицам, не имеющим приоритетного права на ее покупку.

Спросить

Только заявление в полицию о мошенничестве.

Также исковое заявление о признании сделки недействительной.

Никакого значения для него все эти уведомления по ст.250 ГК РФ сейчас не имеют.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России