Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои права при незаконном заселении посторонних людей в коммунальную квартиру?

16.03.2023, 15:27
• г. Москва

Живу в коммунальной квартире 34 года, инвалид 3 гр. бессрочно. Соседка не живет 13 лет, заселяет квартирантов в свою комнату без договора аренды или безвозмездного пользования, только по временной регистрации на 1 год. В полицию обращался не раз. На руках регистрация квартиранта, постановление и рапорт участкового. Что делать в такой ситуации? Обращаться в суд с заявлением:

1. запретить заселять посторонних людей в свою комнату без согласия меня, как собственника другой комнаты.

2. снять проживающего квартиранта с регистрационного учета.

3. выселить.

?

P.S. На предыдущих квартирантов даже заводилось уголовное дело, дошедшее до суда по ст. 119.1.

Буду Вам признателен за дельные советы.

Читать ответы (4)
Договор аренды безвозмездного пользования
Договор безвозмездного пользования
Постановление участкового
Ответы на вопрос (4):

Если она собственник своей комнаты, то вашего разрешения, ей и не требуется.

Спросить

Моп есть помимо собсвености в виде комноты, МОП долевая собственность всех собственников, а именно калилор, кухня, ванная, без согласия всех собственников пользоваться им право не имеют.

Спросить

Вам надо подавать иск в суд о выселении.

Это предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу

Спросить

Верховный Суд РФ не так давно по аналогичному делу постановил, что собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе без согласия собственников остальных комнат сдавать свою комнату, так как это предполагает пользование местами общего пользования, что предполагает согласие остальных собственников.

Надо подавать иск по всем трем пунктам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России